房产纠纷算不算诈骗罪名-法师兄

房产纠纷算不算诈骗罪名

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-13 18:44:43 210 人看过

普通的房产交易行为通常并不会被判定为欺诈，然而，若要判定为欺诈犯罪，需要满足以下四个必要条件：首先，该行为必然侵犯了公共财产以及私人财产的所有权益；其次，其现实行为必须表现出采用欺诈手段来获取数额较大的公共或私人财产；第三，实施该行为的嫌疑人必须年满十六岁，同时还需具备承担刑事责任的能力；最后，从主观层面来看，该行为必须是直接故意的，并且具有非法占有他人财产的明确意图。

《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。《刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；

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收了定金不发货的，一般算作违约行为，是民事纠纷的范畴，是不算作诈骗的。根据《刑法》规定，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。《中华人民共和国刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签

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