婚房首付是否属于婚前财产看具体情况。没有特殊约定的情况下:
1、购房合同在领取结婚证之前签订的,婚前首付属于支付方的婚房财产;
2、购房合同在领取结婚证之后签订的,哪怕婚房首付在领取结婚证之前交付的,也属于夫妻共同财产;
3、即使婚房首付属于个人财产,对于婚后使用夫妻共同财产还贷的,房产按照夫妻共同财产处理。
婚房首付证明男方要离婚,离婚时财产怎么分?
1、一方父母支付了房屋的首付款,房屋登记在出资方子女名下,由夫妻二人共同还贷,则离婚时一般会将房子判给登记方所有,由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分(包括本金和利息)及其产生的增值,则由得房子的一方对另一方做出补偿。
2、一方父母支付了房屋的首付款,房屋登记在另一方子女名下,一般情况下也认定为夫妻共同财产,而非登记方的个人财产,非登记方有权要求分割房屋,父母明确表示赠与登记方或者双方之间有其他相反约定的除外。
3、一方父母支付了房屋首付款,房屋登记在双方子女名下,应认定为双方的共同财产。如果双方约定了共有方式是共同共有或者按份共有,并进一步约定了各自份额,则按约定享有产权。如果双方对共有方式没有进行约定,则视为等份共有。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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婚前购房首付是否属于个人财产?
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婚前首付房是否属于夫妻共同财产
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婚前付首付,婚后是否属于夫妻共有财产?
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婚前购房首付是否属于夫妻共同财产?
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婚房通常是指准备结婚的新婚夫妇准备或购买的房产,是两个人爱情的重要物质体现。一般来说,婚房会选择地理位置优越、交通便利、配套设施齐全、装修风格适合婚房使用的房子。 在房价方面,婚房需要考虑到双方的经济承受能力,需要考虑到房价、贷款等经济因素... 更多>
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女方婚前买房付首付,婚后办房产证,是否属于婚前财产内蒙古在线咨询 2022-10-131.房产证虽然是物权凭证,是证明房屋权属关系的法定凭证,但房产证的取得与房屋产权归属并没有关系。财产权益在婚前签订购房合同后就已经取得,房产证是婚前订立的购房合同及付款行为的结果而已。因此不能认为婚后取得房产证的房屋就是婚后财产。 2.如果首付款是男方女方在婚前支付的,那么即使是在婚后取得的房产证,仍属于男方女方婚前个人财产。 3.夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资
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婚前一方付首付买房属于婚前财产吗辽宁在线咨询 2023-01-03婚前一方买房,付清所有房款的,是一方的个人财产,离婚时是不参与分割的。 我国法律规定,下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
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