施工合同有几种签约方式-法师兄

施工合同有几种签约方式

来源：互联网时间： 2023-06-15 14:21:08 130 人看过

依据我国民法典的规定，工程建设合同以书面的形式签订，而签订的方式包括总价合同、固定单价合同、成本加酬金合同等。

《中华人民共和国民法典》

第七百八十八条【建设工程合同定义和种类】建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。

第七百八十九条【建设工程合同的形式】建设工程合同应当采用书面形式。

依据我国民法典的规定，工程建设合同以书面的形式签订，而签订的方式包括总价合同、固定单价合同、成本加酬金合同等。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

债权人
房屋施工方违约合同怎么签？

房屋施工方违约合同需要在双方当事人协商一致的情况之下来进行签订，根据《关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答》第36条规定：“建设工程施工合同明确约定发包人逾期支付工程款，承包人可以同时主张逾期付款违约金和利息的，依照其约定，发包人主张合同约定的违约金和利息之和过分高于实际损失请求予以适当减少的，按照法律规定处理；没有约定或约定不明的，对承包人的主张，一般不应同时支持，但承包人有证据证明合同约定的违约金或利息单独不足以弥补其实际损失的除外。”一、违约金的规定是什么？当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符

2023-04-10

406人看过
仲裁机构
合同违约救济方式种类

《民法典》第五百八十三条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。《民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。据此，合同违约，应对采取承担以下违约责任：（1）继续履行。合同义务没有履行或者履行不符合约定的，守约方可以要求违约方按照合同约定继续履行，直至达到合同目的。此种情况多适用于标的物是特定的必须履行的、不得替代履行的情况。（2）采取补救措施。履行债务的标的物品质不符合合同约定，不需继续履行而只需采取适当补救措施，即可达到合同目的或守约方认为满意的目的。比如交付的产品质量不符合约定的，可以要求对方承担修理、更

2023-02-16

265人看过
勘察设计
施工合同可以分为几种

一、施工合同可以分为几种(一)承包关系类型合同工程合同的履行期一般都是很长的，只有一个施工单位进行建设是无法按时竣工的，那么就出现了分包这种形式。1、总包合同。建设单位(发包方)将工程项目建设全过程或其中某个阶段的全部工作，发包给一个承包单位总包，发包方与总包方签订的合同称为总包合同。总包合同签订后，总承包单位可以将若干专业性工作交给不同的专业承包单位去完成，并统一协调和监督它们的工作。在一般情况下，建设单位仅同总承包单位发生法律关系，而不同各专业承包单位发生法律关系。2、分包合同。即总承包方与发包方签订了总包合同之后，将若干专业性工作分包给不同的专业承包单位去完成，总包方分别与几个分包方签订的分包合同。对于大型工程项目，有时也可由发包方直接与每个承包方签订合同，而不采取总包形式。这时每个承包方都是处于同样地位，各自独立完成本单位所承包的任务，并直接向发包方负责。(二)计价方式合同1、固定

2023-05-03

70人看过
要约
合同的签订要经过哪两个阶段，合同的签订方式有哪几种

合同的签订要经过邀约和承诺两个阶段，要约是希望和他人订立合同的意思表示，而承诺是受要约人同意要约的意思表示。合同的签订方式有书面形式，口头形式或者其他形式三种。一、合同的签订要经过哪两个阶段合同的签订要经过邀约和承诺两个阶段，《民法典》第五百八十四条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失二、合同的签订方式有哪几种合同的签订方式有主要有三种，包括书面形式、口头形式或者其他形式。《中华人民共和国民法典》第四百六十九条，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据

2023-06-04

251人看过

效力待定合同
效力待定合同处理方式有几种

效力待定的合同有两种处理方法：1、若有权利认定待定的合同的人，追认效力待定的合同的，该合同从效力待定变为有效合同；2、如果有权利认定待定合同效力的人，不追认合同的，则合同归于无效。一般有限制民事行为能力的人签订与年龄、智力、心理状况不符合的合同的，要经过其法定代理人的追认才能认定有效。法律依据：《民法典》第一百四十五条：限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。民事法律行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。一、效力待定合同可否撤销对于效力待定合同，善意相对人是可以撤销的。限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年

2023-04-11

371人看过
不可抗力
施工合同的解除方式包括哪几类?

(一)合意解除1、事先约定解除权-约定解除2、事后协商一致-协商解除(二)法定解除1、因不可抗力力致使不能实现合同目的。2、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自自己的行为表明不履行主要债务。3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。5、不安抗辩权中止履行后,如果对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的,当事人可以解除合同。(三)随时解除1、在承揽合同中,定作人可以随时解除承揽合同,造成承揽人损失的,应应当赔偿损失。2、在货运合同中,在承运人将货物交付收货人之前,托运人可以要求承运人中止运输、返还货物、变更到达地或者将货物交给其他收货人,但应当赔偿承运人因此所受的损失。3、在委托合同中,委托人或者受托人均可以随时解除委托合同,因解除合同给对方造成损失的,除不可归责于该当事人的事由以外,应

2023-03-12

137人看过
合同形式
签订施工合同的具体方式是什么

施工合同的签订有两种方式：一种是协商，即双方通过协商签订施工合同；另一种是招标。招投标是国际经济交往和国际贸易中常用的一种交易方式。近年来，在我国国内经济交往中，特别是在各种建设项目中，逐渐被采用。这主要是因为它具有科学、高效、公平、安全的优点。它是商品经济高度发达的产物，是市场经济的竞争机制。（1）以公开招标的形式，建设成本低、质量好、工期短、能保证完成国家建设工程任务、提高投资效益的公司中标，中标公司与建设单位签订施工合同。因此，对于一些重大工程，宜采取招投标的形式。（2）发包人在签订建设工程合同时，应当注意承包人的资质。因为一个项目非常重要，它不仅涉及到财产的损失，还涉及到项目使用者的生命安全。在建设工程合同中，合同当事人的选择是非常重要的。建设工程合同主体的选择应从以下几个方面考虑：（1）是否具有从事建设工程的资格。（2）承包商的财务状况。（3）承包商的人才和技术状况。（4）承包商

2023-05-02

460人看过
合同内容
备案施工合同一式几份合同？

通常是正本2份，副本6份，建设单位、施工单位、建委工程科备案。发生法律纠纷时，以建委工程科备案的合同为依据施工合同一共需要6份，一般不需要区分正副本(如果一定要分的话，正本只要两份，建设方与施工方各执一份，其他的均为副本)。需要存档的单位有建设方、施工方、监理、档案管、税务(开发票时提供)、建设主管部门(施工报备)。当建设工程合同内容不一致时，以正本为准。如果没有分正副本的话，应参照招标文件、合同通用条款、专用条款、以及相关的补充协议进行协商。如协商不成，可向法院起诉，由法院判决。一、黑白合同的定义黑白合同又称阴阳合同，是指法律法规规定必须进行招投标的工程项目合同，开发企业与施工方就同一建筑工程或同一专业工程签订两份不同的合同，一份用于建设主管部门备案，另一份是对外不公开的、与备案合同内容不一致的私下协议，前一份备案合同称为白合同，后一份称为黑合同。二、企业办理房产证流程规划局验收(将规划

2023-06-21

395人看过

房地产开发
买卖合同的几种付款方式

买卖合同的支付方式包括：一、一次性付款。这种支付方式简单明了，外力影响因素少，手续相对简单。也就是说，预定买受人在约定的时间一次性履行付款义务，开发商将房屋交付给买受人，合同即完成。这种方法适合经济能力好的购房者，也是开发企业想要的。二、分期付款。这种支付方式约定购房者与房地产开发商协商，分几次支付购房款。三、其它方法。实际销售工作主要包括银行抵押贷款和住房公积金贷款。银行抵押贷款是指购房者为支付购房款向银行申请贷款，并在约定期限内分期偿还贷款本息，开发商提供担保的支付方式；住房公积金贷款是指购房人向住房公积金管理中心申请贷款，在约定期限内分期偿还贷款本息，开发商不提供担保的支付方式。4、特殊的支付方式主要包括其他债务抵消和易货交易。买卖合同变更付款方式根据《民法典》第四百六十四条，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。变更付款方式则需要改变合同中的相应的条款，如果合同已经

2023-08-05

310人看过
仲裁机构
合同纠纷的处理方式有哪几种,各种处理方式有何特点

（一）主体特定合同纠纷的主体特定，是指合同当事人，合同纠纷涉及到第三人的情况也存在，但并不多见，主要是发生在订立合同的双方或多方当事人之间。（二）纠纷内容的多样化合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面，纠纷内容多种多样，几乎每一个与合同有关的方面部会引起纠纷。（三）属于民事纠纷签订合同的当事人是平等主体的公民、法人或其他组织，合同行为是民事法律行为，因此，合同纠纷从本质上说是一种民事纠纷，民事纠纷应通过民事方式来解决，如协商、调解、仲裁或诉论等。民事方式区别于行政方式和刑事方式，行政方式是通过行政手段来直接干预合同纠纷，这与民法典平等的理念是不符合的，在计划经济时代大量存在的行政干预，目前仍然存在，这是与我国社会主义市场经济的要求相违背的，刑事方式是国家通过刑事手段来解决合同纠纷，合同一旦需要通过刑事方式解决，就不能称之为合同纠纷了。（四）解决方式多样化合同纠纷的解决方式多样，一般来说

2023-03-28

372人看过
不可抗力
掌握解除合同的几种方式？

解除合同主要有两种方式。一种是约定解除，另一种是法定解除。根据《中华人民共和国民法典》的规定有下列情形之一的，当事人可以终止合同：1、因不可抗力无法达到合同目的；2、履行期届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的；3、当事人一方在合理期限内未履行主要债务的，经催告后；4、当事人一方拖延履行债务或者有别的违约行为，导致合同目的无法实现；5、法律规定的别的情形。解除合同有几种情况三种，解除合同有协商解除、约定解除和法定解除三种情况。协商解除是指当事人经协商一致后自愿解除合同，一般以书面明示的方式为准，比如签订解除协议，通过书信函件、传真、电子邮件、短信等。约定解除是指合同中约定的解除条件成就时，一方取得并行使解除权解除合同，解除合同应当通知对方，合同在该通知到达对方时解除。如果对方提出异议，则需要向人民法院请求确认解除合同的效力。法定解除是指在履行合同过程中出现法定解除合

2023-07-04

72人看过
要约
材料采购合同的订立方式有几种

一、材料采购合同的订立方式有几种材料采购合同的订立方式有两种：要约和承诺，根据《民法典》第四百七十一条，当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。要约是希望和他人订立合同的意思表示。要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。承诺是受要约人同意要约的意思表示。二、要约应具备什么条件1、内容具体确定；2、必须是特定人所为的意思表示；3、要约必须向相对人发出；4、表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。要约的生效时间是要约到达受要约人时生效。采用数据电文形式订立合同，收件人指定特定系统接收数据电文的，该数据电文进入该特定系统的时间，视为到达时间；未指定特定系统的，该数据电文进入收件人的任何系统的首次时间，视为到达时间。三、承诺应具备什么条件1、承诺必须由受要约人做出；2、承诺必须向要约人做出；3、承诺的内容必须与要约的内容一致；4、承诺必须在有效期限内做出。承诺应当以通知的方式

2023-04-21

379人看过

合同违约责任
建设工程合同违约责任形式及承担有哪几种

建设工程合同违约责任的承担方式有以下几种：(一)继续履行继续履行，又称实际履行，是指债权人在债务人不履行合同义务时，可请求人民法院或者仲裁机构强制债务人实际履行合同义务。(二)补救措施补救措施是债务人履行合同义务不符合约定，债权人在请求人民法院或者仲裁机构强制债务人实际履行合同义务的同时，可根据合同履行情况要求债务人采取的补救履行措施。(三)损害赔偿当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当承担损害赔偿责任。损害赔偿的具体方式包括赔偿损失、支付违约金和适用定金罚则等多种情况。一、解除合同承租人可以要求哪些赔偿违约赔偿、实际损害赔偿等等，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据《民法典》：（一）第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约

2023-03-14

462人看过
承诺
租赁合同作废的几种方式

一般用以下几种方式表示合同作废：1、签订新的合同，并在新合同中约定某年某月某日双方(或多方)签订的某某合同作废。2、将合同原件全部收齐，在合同签约各方的共同监督下销毁。3、合同的各方分别向其他几方书面承诺合同作废。一、被委托人用阴阳合同欺诈委托人是否涉嫌犯罪如果出现以下五种情形，则涉嫌合同诈骗罪：1、以虚构单位或者冒用他人的名义签订合同的。2、以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的。3、没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的。4、收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。5、以其他方法骗取对方当事人财物的。这里所说的其他方法，是指在签订、履行经济合同过程中以经济合同为手段、以骗取合同约定的由对方当事人交付的货物、货款、预付款、或者定金以及其他担保财物为目的的一切手段。二、银行购房合同丢了怎么办银行购房合

2023-03-31

460人看过