一、买卖房屋怎么解决房产纠纷面对购房合同纠纷问题，其主要寻求解决之道包括四个方面：

协商、调解、仲裁及诉讼。

首先，协商这个环节是最优选择。

它基于合同各方在友好的氛围下，通过互相沟通协商，力求化解矛盾，解决纠纷。

其次，当各方无法达成共识时，可诉诸调解通道。

在这种情况下，任一方或者双方属于国有企业性质的话，上级主管部门则会被请求出手调解。

当然，上级单位会在公平公正的原则下，对争议事项进行明确的判断和调解，绝对不允许任何形式的行政干预行为。

最后，如若上述两个方案都无法达到预期效果，当事人还有权寻求合同管理机关、仲裁机构和法院等相关权威机构进行调解。

如果合同中未事先约定仲裁相关事宜，事后亦无就该事项达成仲裁协议的，当事人仍有权采取将争议诉诸法院的途径，以期获得司法权威机构的解决建议。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、怎么解决房产纠纷办法如下：

（一）凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。

（二）拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷，双方协商达不成协议的，由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决，当事人对裁决不服的，可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。

《民事诉讼法》第六十五条当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。

人民法院根据当事人的主张和案件审理情况，确定当事人应当提供的证据及其期限。

当事人在该期限内提供证据确有困难的，可以向人民法院申请延长期限，人民法院根据当事人的申请适当延长。

当事人逾期提供证据的，人民法院应当责令其说明理由；

拒不说明理由或者理由不成立的，人民法院根据不同情形可以不予采纳该证据，或者采纳该证据但予以训诫、罚款。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“买卖房屋怎么解决房产纠纷”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。

《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第一编 总则 第五章　诉讼参加人 第二节　诉讼代理人 第六十五条　离婚案件有诉讼代理人的，本人除不能表达意思的以外，仍应出庭；确因特殊情况无法出庭的，必须向人民法院提交书面意见。