租赁合同中,对于租金的支付地点及支付期限不明确的,合同怎样履行?
来源:互联网 时间: 2023-06-09 08:11:58 239 人看过

租赁合同中,对租金的支付地点、期限没有约定或者约定不明确的,可以由双方当事人协议补充,达不成补充协议的,根据合同的相关条款或者交易习惯确定,仍然不能确定的,分别依照下列方法确定:

(1)租金的支付地点。以货币为租金的,在接受货币的一方所在地履行,也就是承租人应当在出租人所在地支付货币租金;以实物为租金的,在履行义务一方所在地履行,也就是在承租人所在地支付。

(2)租金的支付期限。租赁期间不满一年的,在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的,在每届满一年时支付;剩余期间不满一年的,在租赁期间届满时支付。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月06日 10:59
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多货币相关文章
  • 房屋租赁合同的租金支付方式怎么写
    租金部分要写清每月租金数额、付款期限以及押金,并保证租赁终止时,验收无误后将押金退还。应该注意,金额应有大写一栏。租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月通知甲方,甲方同意后,方可续租。一、诊所房屋租赁合同的效力一、诊所基本情况本协议转让的诊所位于,诊所面积约为平方米,目前经营场地为租赁(附租用协议)。该诊所医疗卫生许可证证照编号为:。二、租赁范围及价款1、双方一致同意,甲方向乙方租赁上述诊所的所有权及经营权。2、该诊所租赁价格(包括诊所内现有医疗设备、设施及药品:中药饮片、西药、中成药)共计元整(金额大写:),其中含:诊所手续、证照一年租金元整(金额大写:)。3、该诊所手续(医疗卫生许可证)、证照(执业医师资格证、护士资格证)为承租,承租期限为年月日至年月日,租金:元整(金额大写:)/年。4、本协议经甲乙双方签字盖章之日起,该诊所的所有权和
    2023-06-29
    210人看过
  • 支付违约金不定期租赁合同解除
    不定期租赁合同解除的,通常而言是不需要进行赔偿的。但如果合同因违法解除,且造成对方损失的,应当就违约行为承担相应的违约责任。例如,以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。若未通知对方的,可以视为违约解除合同。技术合同违约金如何支付?(1)违约金的支付应体现合理性。违约金应如何支付,当事人可以依法请求仲裁机构或者法院予以适当增、减,从而保证支付违约金额同违约所造成的损失相符合,以体现违约补救的合理性。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。(2)违约金的计算办法及支付期限应明确约定。为了避免在违约金交付问题上发生争议,合同当事人还应在合同的违约条款中,明确约定违约金的计算办法、支付期限及迟交时利息的计算办法等。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除
    2023-08-11
    334人看过
  • 签订租赁合同的基本原则及合同未支付租金合同有效吗
    一、签订租赁合同的基本原则签订租赁合同的基本原则如下:1.当事人地位平等原则。2.当事人的民事权利能力一律平等。3.当事人参与租赁业务时,适用同一法律,具有平等的地位。4.当事人在产生,变更和消灭具体的租赁法律关系时必须平等协商。5.等价有偿原则,等价交换,实现各自经济利益。6.双方互为给付,互有补偿。7.取得利益与履行义务,价值上大致相等。8.一方不得无偿占有,剥夺和侵犯他方利益。9.按损益相当原则,使受害人受偿。10.自愿和公平原则。11.诚实信用原则:当事人在签订租赁合同时,应讲诚实,守信用,以善意的方式履行其义务,不得规避法律和合同。12.合法原则:合同当事人必须严格遵守国家的法律和政策。二、签订租赁合同未支付租金合同有效吗签订租赁合同未支付租金合同本身是有效的,一方不支付租金,可以根据合同追究其违约责任。根据《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具
    2023-05-03
    244人看过
  • 民法典租赁合同中的租金支付规定是什么?
    一、《民法典》租赁合同中的租金支付规定是什么?《民法典》租赁合同中的租金支付规定是需要按照双方当事人的约定来支付租金,解除租赁合同租金会不会返还,要看谁解除而定,如果是出租方解除的,要返还租金和承担违约责任。如果是承租人解除的,不返还租金,承租人承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百二十二条【承租人违反支付租金义务的法律后果】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。二、租赁合同规定是什么?《中华人民共和国民法典》第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、
    2023-06-19
    238人看过
  • 融资租赁合同承租人如何支付租金
    承租人应当按照约定支付租金。融资租赁合同中承租人支付的租金有以下特点:1、在租赁物存在瑕疵时,承租人仍须支付租金。2、在租赁物发生灭失时,承租人仍然需要交付租金。一、民法典规定有名合同的种类有哪些有名合同的种类有以下这些:1、买卖合同买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。2、供用电、水、气、热力合同供用电合同是供电人向用电人供电,用电人支付电费的合同。3、赠与合同赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。4、借款合同借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。5、租赁合同租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。6、融资租赁合同融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。7、承揽合同承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,
    2023-03-16
    117人看过
  • 如何在房屋租赁合同中明确规定租金支付方式和标准?
    租金部分要写清每月租金数额、付款期限以及押金,并保证租赁终止时,验收无误后将押金退还。应该注意,金额应有大写一栏。租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月通知甲方,甲方同意后,方可续租。房屋租赁合同没规定租金是否含税租赁佩合同没有规定租金的,是否包括税,由双方约定,如果无补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。《中华人民共和国民法典》第五百一十条【合同没有约定或者约定不明的补救措施】合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一
    2023-07-07
    84人看过
  • 租赁合同能否约定提前支付租金
    一、租赁合同能否约定提前支付租金在租赁合同中,出租人和承租人可以协商约定租金的支付方式以及支付时间,达成一致即可。二、租赁合同的特征(一)租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中,承租人的目的是取得租赁物的使用收益权,出租人也只转让租赁物的使用收益权,而不转让其所有权;租赁合同终止时,承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。(二)租赁合同是双务、有偿合同。在租赁合同中,交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系,交付租金是获取租赁物使用收益权的对价,而获取租金是出租人出租财产的目的。(三)租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件,当事人只要依法达成协议合同即告成立。三、承租人义务(一)支付租金。(二)按照约定的方法使用租赁物。承租人应按照约定的方法使用租赁物;无约定的或约定不明确的,可以由当事人事后达成补充协议来确定;不能达成协议的,按合
    2023-05-03
    172人看过
  • 租赁合同中没有约定租金支付时间怎么办
    对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。一、贷款人的义务有哪些呢1、依约提供担保。借款人应依据金融机构的要求提供担保,该项义务常发生在借款合同的主要内容生效之前。2、如实申报义务。订立借款合同,借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。该项如实申报义务也常发生在借款合同的主要义务生效之前。3、容忍义务。在贷款人按照约定检查、监督借款的使用情况时,借款人应当按照约定向贷款人定期提供有关财务会计报表等资料。该项义务基于约定产生,未作约定的,借款人有权拒绝贷款人对借款使用状况进行检查、监督的请求。4、按照约定用途使用借款。借款人应当按照约定的借款用途使用
    2023-03-10
    219人看过
  • 合同中没明确约定的情况下租金应何时支付
    对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。依据《中华人民共和国民法典》第七百二十一条规定,承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。第五百一十条规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。租房房租支付方式1、根据经验,押一付三是租客最乐意接受的一种方式,但对房东来说三月
    2023-06-18
    415人看过
  • 怎样明确不同合同的履行地点?
    不同合同的履行地的确定:购销合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的,以实际履行地点为合同履行地,而不是以约定的合同履行地;加工承揽合同,以加工行为地为合同履行地,但合同中对履行地有约定的除外;补偿贸易合同,以接受投资一方主要义务履行地为合同履行地等。股权转让合同的履行地相关规定根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定,合同纠纷由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖,所以确定合同履行地对解决管辖问题较为重要。对于股权转让合同的履行地如何确定,我国法律和司法解释尚未作出规定,由于股权转让合同纠纷涉及公司股东名册变更、相关证照资料的移交以及股权变更、股东变更、法定代表人变更等等一系列工商行政管理部门的变更登记,如果对这类案件的管辖一律采取“原告就被告”的原则,不利于人民法院查证,对这里纠纷以企业在工商部门登记的所在地作为合同履行地较为适宜。依据民事诉讼法的规定,当事人可以向买卖合同的
    2023-08-16
    280人看过
  • 房屋租赁支付租金的期限是多久
    一、房屋租赁支付租金的期限是多久1、房屋租赁支付租金的期限,是当事人约定的期限,当事人没有约定的,可以订立协议来补充或按照合同的相关条款或者交易习惯来确定;仍不能确定的,租期在一年以下的,应当在租期届满时支付;租期在一年以上的,应在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,则在租期届满时支付。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百一十条,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。《中华人民共和国民法典》第七百二十一条,承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。二、如何确定租金的支付
    2023-06-12
    421人看过
  • 财产租赁合同、融资租赁合同怎样确定合同履行地
    一、财产租赁合同、融资租赁合同怎样确定合同履行地1、财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地。但当事人在合同中对履行地有约定的,从其约定确定管辖法院。2、法律依据:《最高人民法院关于适用的解释》第十九条财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地。合同对履行地有约定的,从其约定。二、财产租赁合同的基本特征有哪些1、财产租赁合同的标的在存续期间,出租方只能转移财产的使用权,不转移所有权。也就是说,承租方从出租方所取得的只是对财产(租赁物)的临时占有、使用和收益的权利,没有处分租赁物的权利。2、财产租赁合同的标的只能是国家法律、政策所允许流通的特定物。如交通运输中的车辆、飞机、船只、电子计算机;工农业产品中的机械设备和一些日用品等,都可以作为财产租赁合同的标的。但是,武器、弹药、军事设施、土地、矿藏、水流等,是国家法律所禁止的流通物,不能成为财产租赁合同的标的,不能进入流通
    2023-06-17
    78人看过
  • 如何支付融资租赁中的租金?
    1、租金支付的货币币种在租金条款中还应规定租金支付的货币币种,可以避免因货币兑换率变动而产生的问题。2、租金支付的方式当事人可以根据租赁物的种类和使用情况协商确定租金的支付式。按支付时间间隔,一般分为按月支付、按季支付、半年一次支付或一年一次支付等,期限越长,支付的次数就越多。在每次租金额支让仑也分为两种情况,一种是每次支付的租金额相同,称为固定费率法;另一种是每次支付的租金数额不等,称为非固定费率法。非均等支付包括递增支付和递减支付。从租赁公司避免风险角度而言,递减支付比较有利;对承租人而言,一般根据其现金流量的大小来选择采用增或递减支付的方式。
    2023-06-09
    276人看过
  • 花呗怎么确定租金的支付期限
    确定租金的支付期限的办法:按当事人约定的期限来确定;如果无约定的,按照当事人订立的补充协议来确定;协议不成的,按照合同的相关条款或者交易习惯来确定;仍不能确定的,租期不满一年的,在租期届满时支付;租期在一年以上的,在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,则在租期届满时支付。租金及支付方式1.该房屋租金为人民币元整/月(此价格不含相关税费),中介服务费元整由负担并在签定本合同时支付给丙方,乙方应同时交纳首期租金元给甲方。2.该房屋租金按支付,支付时间为,以甲方实际收到为准。3.乙方若逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月,甲方有权收回此出租房,乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。《民法典》第五百一十条合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
    2023-08-16
    273人看过
换一批
#银行法
北京
律师推荐
    展开
    #货币
    词条

    货币是度量价格的工具、购买货物的媒介、保存财富的手段,是财产的所有者与市场关于交换权的契约,本质上是所有者之间的约定。它反映的是个体与社会的经济协作关系。 货币政策是一种宏观经济政策,是调节社会总需求的政策,也是间接调控经济的政策,其具有长... 更多>

    #货币
    相关咨询
    • 怎么确定合同的支付地点,怎样确定合同的支付时间
      西藏在线咨询 2022-10-27
      一、怎么确定合同的支付地点合同成立的地点,指完成合同订立程序的地点。合同成立的时间关系到当事人的权利、义务和责任的发生,合同成立的地点关系到案件的管辖(当事人可以约定由合同签订地人民法院管辖)。合同法规定,承诺生效的地点为合同成立的地点。采用数据电文形式订立合同的,收件人的主营业地为合同成立的地点;没有主营业地的,其经常居住地为合同成立的地点。当事人另有约定的,按照其约定。当事人采用合同书形式订立
    • 解除租赁合同支付租金收款限期搬迁的
      甘肃在线咨询 2022-10-07
      《民事诉讼法》第一百二十一条规定,起诉状应当记明下列事项:(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。附范文一则:起诉状原告:XX,男,XX年
    • 租房合同租金支付期限多长时间
      江苏在线咨询 2023-03-18
      《民法典》第七百二十一条【租金支付期限】承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
    • 承租人解除租赁合同可以不支付租金吗?
      北京在线咨询 2023-06-11
      当出租人认为根据承租人的各方面情况已无必要再与其保持租赁关系时,例如承租人已不可能再支付拖欠的租金,出租人就会行使提前解除租赁合同的权利。
    • 租房合同的租金支付时间是如何确定的?
      广西在线咨询 2023-10-10
      1、租赁合同租金支付时间是双方当事人约定的时间。 2、如果合同中没有约定的,双方可以达成补充协议。 3、无法达成补充协议时,如果租赁期限不满一年的,应在租赁期限届满时支付。 4、如果租赁期限超过一年的,应在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应在租赁期限届满时支付。