拆迁补偿款发放方式是什么呢-法师兄

拆迁补偿款发放方式是什么呢

来源：互联网时间： 2023-02-14 10:10:21 214 人看过

根据我国《土地管理法实施条例》的相关规定，征收土地的安置补助费要支付给农村集体经济组织，由其管理和使用；由其他单位安置的，支付给安置单位；不需要统一安置的，发放给被安置人员个人或经过其同意后支付其保险费用。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》

第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

市、县和乡（镇）人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

一、国有土地有偿使用的方式包括那些？

1、国有土地使用权出让；

2、国有土地租赁；

3、国有土地使用权作价出资或者入股。

二、征地补偿款计算标准是怎么样的？

1、土地征用补偿计算标准：

（1）土地补偿费的计算标准：

土地补偿费＝前三年平均年产值×补偿倍数（6＜补偿倍数＜10）

（2）征地安置补助费的计算标准：

（被征用地块需安置人数×补偿倍数）＞15时，总安置费＝该被征地块前三年平均年产值×15

（3）地上附属物和青苗补助费的计算标准：

地上附属物和青苗补助费补偿的计算标准＝省、自治区、直辖市规定（一般按市场价格进行补偿）

2、国有土地房屋拆迁补偿计算标准：

（1）房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。

（2）房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

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