房贷办理流程和时间-法师兄

房贷办理流程和时间

来源：互联网时间： 2024-08-12 14:24:53 428 人看过

房贷办理的流程为：选择房产，签订商品房买卖合同；携带材料递交银行申请房贷；银行审查通过后签订贷款合同，办理按揭预抵押手续；最后带着个人身份资料到银行签字放款。所需要的时间一般是三个月左右，具体根据实际情况确定。

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

《中华人民共和国民法典》第四百零二条

以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

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