欠款前伪造的购房合同有效吗
来源:互联网 时间: 2023-08-02 14:43:39 339 人看过

当协议双方的当事人具有民事行为能力,意思表示真实,并且协议的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗时,该协议即为有效。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

购房合同补充协议有效吗

购房合同补充协议是否有效视具体情况而定。具体如下:

1、如果该补充协议是双方当事人的真实意思表示,并且该协议内容合法的,则该协议有法律效力

2、不符合上述情况的,该补充协议没有法律效力

合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。

《中华人民共和国民法典》

第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月12日 23:29
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多购房合同相关文章
  • 伪造签名的合同有效吗
    一、伪造签名的合同有效吗伪造签名的合同是无效的,如果带有非法占有目的的,金额较大的,会涉嫌合同诈骗罪。根据合同成立的禁止性规定和必须满足的条件,那么因为伪造签名确立的买卖合同,首先不符合成立的法定条件,所以也不会发生法律效力。如果受害的一方被要求履行合同,可以积极主张签名的违规。不过,如果想认这笔买卖的,那么也可以去追认,并且不同于限制民事行为能力人的追认时效,这里受害方可以随时追认合同。《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。二、关于合同诈骗罪的相关规定《中华人民共和国刑法》第二百二十四条【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,
    2023-04-18
    194人看过
  • 伪造签名的合同有效吗
    伪造签名的合同是无效的,如果带有非法占有目的的,金额较大的,会涉嫌合同诈骗罪。根据合同成立的禁止性规定和必须满足的条件,那么因为伪造签名确立的买卖合同,首先不符合成立的法定条件,所以也不会发生法律效力。如果受害的一方被要求履行合同,可以积极主张签名的违规。不过,如果想认这笔买卖的,那么也可以去追认,并且不同于限制民事行为能力人的追认时效,这里受害方可以随时追认合同。一、没有授权签订的合同有没有效没有授权签订的合同无效需要注意以下问题:1、未经授权的人签订的合同属于有效的待定合同,其合同效力处于待定状态;2、合同效力待定是指合同成立后,由于缺陷不足以确定合同的有效性,合同不能产生法律效力。合同效力暂时不确定,由有追认权的当事人或者有撤销权的当事人撤销,然后根据具体情况确定合同是否有效。本阶段的合同是有效的待定合同;3、合同效力待定,意味着合同效力既不有效也不无效,而是处于不确定状态;4、设立
    2023-02-26
    178人看过
  • 伪造签字的合同有效力吗
    看是是否属于真实意思的表达,如果是并且不违法就可以生效,合同无效是指因合同的内容违反了法律的禁止性规定,是从内容上进行的考量。伪造签名的合同如果带有非法占有目的的,金额较大的,会涉嫌合同诈骗罪。根据合同成立的禁止性规定和必须满足的条件,那么因为伪造签名确立的买卖合同,首先不符合成立的法定条件,所以也不会发生法律效力。如果受害的一方被要求履行合同,可以积极主张签名的违规。不过,如果想认这笔买卖的,那么也可以去追认,并且不同于限制民事行为能力人的追认时效,这里受害方可以随时追认合同。承担所签名合同或其它文件的后果,赔偿被冒充人,及签名对方人的损失,可能触犯诈骗罪。如果是利用职务之便冒充签名的后果也是需要承担法律责任的。一、民法买卖合同无权处分如何处理1、无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。此种合同必须经过权利人追认。此处所说的“权利人”,是
    2023-03-14
    190人看过
  • 用伪造印章签的合同有效吗
    一、用伪造印章签的合同有效吗1.用伪造印章签的合同符合法定生效条件就是有效的。法定生效条件有:行为人意思表示真实;行为人具有相应的民事行为能力;不违反法律、行政法规的强制性规定;合同内容不违背公序良俗;符合法定的相关形式;法律其他生效条件等。2.法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。二、伪造公章和伪造印章罪的区别伪造国家机关印章罪是指伪造国家机关的印章,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并
    2023-04-20
    372人看过
  • 印章上是伪造的合同有效吗?
    用伪造印章签的合同是有效的,但是属于以撤销的合同。第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。一、民法典中怎样撤销赠与合同?如果双方协商一致,可以无条件撤销合同。如果有重大误解,欺诈,胁迫,显失公平等情况的,不利的一方可以请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。《民法典》第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条【受第三人欺诈的民事法律行为的效力】第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道
    2023-03-19
    354人看过
  • 合同章的伪造有法律效力吗
    一、合同章有法律效力吗根据法律规定,合同章一般代表合同的效力,而法人章可以认定为法人的签名,法人的签名也是代表合同效力的一种形式,一份合同当中既有合同章,又有法人章,并不影响合同的效力。此份合同有法律效力。二、合同有效的基本要件1、订立合同的当事人有合法资格自然人订立合同应当具有完全民事行为能力。其中,个体工商户必须依法经工商行政管理机关核准登记,取得营业执照,并在核准登记的业务范围内订立合同。法人应当具备国家法律规定的法人条件,并依法取得法人资格。其中企业法人必须依法经工商行政管理机关核准登记,取得营业执照,并在核准登记的业务范围内订立合同。法定代表人是法人单位的合法代表人,全权代表法人对外订立合同。法定代表人签订合同时,应当出示身份证明以及法人营业执照或法人项目证明。其他组织(非法人组织,包括法人的分支机构、个人独资企业及合伙企业等),也必须依法经工商行政管理机关或其他主管机关核准登记
    2023-02-04
    274人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开

    购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同,是双方的共同的意思表示。购房合同的内容主要是买卖双方的权利义务,例如买方何时付款,卖方何时交房等。购房合同的作用是保障交易双方的合法权益,交易顺利的情况下,双方凭借购房合同办理过户手续,... 更多>

    #购房合同
    相关咨询
    • 伪造购房合同贷款合法吗?
      重庆在线咨询 2022-10-06
      公积金贷款系贷款性质。伪造合同骗取贷款的,构成贷款诈骗罪。《刑法》第一百九十三条规定,第一百九十三条有下列情形之一,以非法占有为目的,诈骗银行或者其他金融机构的贷款,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并
    • 怎样伪造购房合同?伪造购房合同构成诈骗罪吗?
      浙江在线咨询 2022-08-01
      伪造购房合同进行贷款,应当定性为贷款诈骗罪。 诈骗罪、贷款诈骗罪是法条竞合关系。诈骗罪是贷款诈骗罪的上位概念,是一般的诈骗所构成的犯罪。在利用伪造的购房合同进行诈骗的行为中,目的是为了骗取贷款,伪造合同只是手段,骗取贷款才是目的,刑法对于贷款诈骗规定了特殊的罪名,所以应当定性为贷款诈骗罪。
    • 伪造购房合同判刑吗
      云南在线咨询 2022-10-11
      会,伪造购房合同进行贷款,应当定性为贷款诈骗罪。 根据《中华人民共和国刑法》规定: 第一百九十三条有下列情形之一,以非法占有为目的,诈骗银行或者其他金融机构的贷款,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处
    • 购房合同可以伪造吗
      湖北在线咨询 2022-08-19
      伪造购房合同进行贷款,应当定性为贷款诈骗罪。 诈骗罪、贷款诈骗罪是法条竞合关系。诈骗罪是贷款诈骗罪的上位概念,是一般的诈骗所构成的犯罪。在利用伪造的购房合同进行诈骗的行为中,目的是为了骗取贷款,伪造合同只是手段,骗取贷款才是目的,刑法对于贷款诈骗规定了特殊的罪名,所以应当定性为贷款诈骗罪。
    • 购房合同可以伪造吗?
      福建在线咨询 2022-08-19
      伪造购房合同进行贷款,应当定性为贷款诈骗罪。 诈骗罪、贷款诈骗罪是法条竞合关系。诈骗罪是贷款诈骗罪的上位概念,是一般的诈骗所构成的犯罪。在利用伪造的购房合同进行诈骗的行为中,目的是为了骗取贷款,伪造合同只是手段,骗取贷款才是目的,刑法对于贷款诈骗规定了特殊的罪名,所以应当定性为贷款诈骗罪。