天津房屋买卖过户给孩子的手续
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-22 01:00:23 495 人看过

孩子不管多大岁数,都可以把住房过户给孩子,规定是只要孩子有户籍,就会有身份证号,就可以办理孩子名义房产证。

一、北京孩子转学需要看抚养权吗

北京孩子转学,是不需要看抚养权的。北京孩子转学,是要看是否符合转学条件的,跟孩子的抚养权在谁那里,是没有关系的,即使离婚了,父母对孩子都是有抚养、教育、保护的权利和义务,只要符合转学条件,就是可以转学的。总的来说,北京孩子想要转学的,只要符合转学条件的,就可以办理转学登记,跟孩子的抚养权是没有关系的。

二、兄妹共有房产孩子怎么上学

孩子上学不是要房产证,只是需要有户口本就可以了。因为在我国各地区的城市中,小孩上学都是按户口所在地进行分配上学的,只要有户口,就会分配到就近的小学校就读的。并且在城市中还是相当一部份家庭是没有房产证,他门都是坐的国有公房、安置房、分配房,坐户家庭基本是没有房产证的。但这些家庭的孩子也是要上学的,所以孩子上学不是按房产证分配,是按户口所在地分配就近的学校上学的。如果是异地人员上学可能是需要有房产证了,因为异地人员的小孩没有户口,就需要有房产证了。但房产证上也是不需要小孩的名字的,只要是父母亲的名字就可了。

三、外地人在北京怎么给孩子上社保

外地户籍的孩子是不能办理社保的,但如果父母双方有一方有工作居住证的,把孩子随迁后,就可以为孩子办理社保。

1、如果父母有北京工作居住证,可以办理。要么在孩子出生90天内随时办理,要么每年9-11月办理,办理地点是居住地的社保所。

2、孩子没有北京户口,不能办“一老一小”。你说的孩子的社保,是“一小”。这是针对北京市推出的针对本市的政策。如果在外地办的保险,在北京看病,手续很麻烦,要看当地的要求。一般要去当地的社保局开证明,然后北京看病拿单据回当地报销。

3、北京通社保卡是北京通卡的一种类型,北京通社保卡的发放对象是在京缴纳社保的常住居民,包括北京户籍人口和非北京户籍人口,该卡涵盖社保、健康、金融、交通等功能。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月24日 16:07
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多抚养权相关文章
  • 天津二手房屋买卖合同范文
    买方:_______________________________(以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有:1.房屋状况:(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方)用途2.该房屋的土地使用权取得方式"√":出让()、划拨()。二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元,(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽
    2023-05-08
    216人看过
  • 天津市二手房买卖过户办理材料清单
    天津市二手房买卖过户材料:(1)申请书;(2)申请人身份证明(查验原件、复印件留存);(3)房屋所有权证、土地使用证或房地产权证或不动产权证书;(4)天津市房产买卖协议;(5)个人售房发票(查验原件);(6)契税缴纳凭证(查验原件);(7)属于划拨方式取得的土地使用权转让的,应当提交有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;(8)有抵押权、地役权登记的,应提交抵押权人、地役权人同意的书面材料;(9)部分房屋转移登记引起面积变动的,还应提交房屋测绘成果;属于独用宗地的,还应提交地籍测绘成果2份(包括电子版);属于原土地登记成果无解析坐标等按照规定需要进行不动产权籍调查的,还应提交不动产权籍调查成果,不再提交地籍测绘成果;(10)属于本市企单位有偿转让国有、集体非住宅房屋的,还应提交《产权交易鉴证书;(11)购买拍卖的房屋,申请人提交网签的房产买卖协议。
    2023-05-10
    135人看过
  • 房屋该如何给孩子过户
    房产过户给子女的方式有三种:第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下,不是很常用。一、老人把房子过户给儿子的流程房产过户主要有三种形式:买卖、赠与、继承。其中买卖、赠与均发生在老人生前,而继承只能等老人去世后才可以进行。虽然无论哪一种都需要花不少的税费,但是过户的时间和税费多少还是有很大的区别。一、房产买卖。不仅仅适用于父母将房产过户给子女,老人过户给孙子、孙女,还适用于所有人,即陌生人之间通过房产买卖也可以将房产成功过户。可能需要缴纳的费用:营业税(房产满2年免征,未满按总额5.5%缴纳)、个人所得税(满5年免征,未满按房产评估价总额1%缴纳)、契税(房屋评估价格的3%)、产权转移登记费、登记费
    2023-06-25
    380人看过
  • 把房屋给孩子如何过户
    一、把房屋给孩子如何过户把房屋给孩子的过户方式如下:1.是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。2.以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,办理过户。3.是以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下,不是很正常。继承过户是以上三种方式之中最省钱的方式,特别是在房产证变更登记五年之后转让的,可以不收取营业税。而买卖过户则是需要用最多钱的方式。二、房产过户条件一般有哪些房产过户条件一般有如下:1.房主对过户的房产有所有权,进行了房产登记,房产无抵押贷款,不是有过户时间规定的经适房或小产权房;2.双方都是完全民事行为能力人;3.双方平等自愿的情况下,按照法定的程序办理不动产变更登记。《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申
    2023-04-25
    239人看过
  • 天津市二手房买卖定金交给谁
    一、天津市二手房买卖定金交给谁二手房交易定金的交付,要依据买方和卖方签订的书面合同来确定。一般情况下,定金是由买方依照合同约定(或者口头约定)直接交付给卖方的,卖方收款后最好建议写个收条。如果二手房交易是通过中介进行,也有可能由中介先代为收取定金。具体要看买方和卖方签订的书面合同的约定。二、支付方式是怎样的1、中介费一般是第三方收取的,例如中介公司,不应该向房东支付,除非他不是真正的房东,但也要注意被黑。2、中介费一般是一次性收取,注意索要发票。3、房屋中介费的收取没有成文规定。三、买房的中介费1、普通住宅中介费为成交价的2.5%-3%一般由客户承担;2、写字楼、别墅和四合院等中高等住宅为房东和客户两方平摊;3、详细的也可以咨询物价局,毕竟中介公司不可能乱收费的。
    2023-04-21
    471人看过
  • 二手房房屋买卖是先过户还是先给钱
    一般情况下,如果是全款买房的话,在办理过户之前要把所有的款项打到业主指定的账户,或者全款打到监管账户,具体以双方签订的合同为准,而如果是贷款买房的话,在过户之前先把定金打到对方账户,过完户之后才把剩余的款项打给对方。涉及到双方的利益很多人都不放心对方,没过户之前付了全款,怕业主耍赖不卖房。而过完户在付款,又怕拿到房的人耍赖不付钱,所以一般都是转到第三方监管账户。只要买卖双方签订二手房买卖合同,共同提出办理交易资金监管服务需求,买方在把交易资金打到银行指定的监管账户就可以了,等买卖双方办理缴纳税费和过户手续后,银行在按双方的要求把资金打给业主。同样的,也需要在进行房屋交割后付,以免出现其他纠纷。法律规定:《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条规定:“以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管
    2023-03-20
    206人看过
  • 农村户口怎么办理房屋买卖过户手续?
    办理房产过户手续的程序如下:1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;2、对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复等。一、房产证最快多久办房产证最快办下来需要三个月。房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格,房地产管理部门会在7日内决定是否受理,受理后会对提供的文件进行审查,符合条件的核发房地产权属证书。二、继承的房产可以直接过户到别人名下吗继承的房产可以直接过户到别人名下。前提是这套房子的手续齐全,所有继承的手续已经办完,按照房屋过户流程进行办理手续:1、房产过户双方当事人持卖方房地产权属证书,以及房产过户当事人的合法证明等有关文件向房地产管理部门提出申请
    2023-03-05
    251人看过
  • 房子买卖没有办理过户手续可以卖房吗?
    房屋买卖后的产权过户登记并不是合同生效的要求,而是物权变动的要求,当事人要凭签订的合同及原产权证件去办理标的物所有权变动的登记。所以说,是否办理房屋过户手续,影响的是所有权是否依法转移,而对房屋买卖合同及其效力没有影响,不能因为还没有办理产权过户手续,就认定当事人的买卖合同无效。一、房产证过户前的协议有效吗如果协议内容不违反法律规定,是当事人的真实意思表示,是有效的。具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。房屋买卖后的产权过户登记并不是合同生效的要求,而是物权变动的要求,当事人要凭签订的合同及原产权证件去办理标的物所有权变动的登记。所以说,是否办理房屋过户手续,影响的是所有权是否依法转移,而对买卖合同及其效力没有影响,不能因为还没有办理产权过户手续,就认定当事人的买卖合同无效。二、一房多
    2023-06-29
    330人看过
  • 房屋买卖过户流程是怎样的,如何办理过户手续
    房产过户流程如下:1、签订合同房产证过户不经过房地产中介的话,须知把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方本人签字(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、提交申请申请材料准备好后道,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、缴纳税费房产过户的申请材料都交给房产局后,房版产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证,买卖双方进行交接,过户完毕。一、房屋过户的材料(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法
    2023-03-17
    469人看过
  • 过户手续的办理流程:房屋买卖后如何进行过户?
    买卖双方应当在房地产交易后一个月内,持房屋买卖合同等证件到房地产交易所登记。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,携带具体的证件方可办理过户手续。购房人在办理完交易过户手续后,应在3个月内持房地产交易所出具的《房屋买卖合同》向房屋所在地市或区(县)房屋土地管理局提出申请。经房产管理部门审核后,购房人即可领取房产证。房屋买卖是先交钱还是先办过户手续?房屋买卖一般先交钱后办理过户。双方签订房屋买卖合同后缴纳首付款,携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请缴纳税费后办理产权变更登记,房地产管理部门核发过户单。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为,包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得转让
    2023-07-03
    373人看过
  • 天津房屋过户要求
    1、买卖双方签署的房屋转让协议或买方已取得的房屋产权证明。2、买卖双方签字的同意维修资金过户的协议。3、房屋受让人(买方)身份证明原件及复印件。4、《XX市住宅专项维修资金专用收据》原件及复印件(第二联、第四联,已办理产权的不用提供第四联)。需注意的是:因故无法提供《XX市住宅专项维修资金专用收据》原件的,需由房屋转让人、受让人双方到场办理过户手续;业主本人不能到场的,代理人应携带业主本人身份证原件、代理人身份证原件及授权委托书办理。5、业主持核准的手续办理产权登记。6、维修资金专用收据丢失:(1)第四联丢失需开发单位出示情况说明,加盖公章;(2)第五联丢失需刊登报刊声明(市级以上报刊);(3)第六联丢失需本人写出情况说明,并按本人手印,下附本人身份证复印件。7、因故无法提供住宅专项维修资金专用收据原件的,需由房屋转让人、受让人双方到场办理过户手续。业主本人不能到场的,代理人应携带业主本人
    2023-02-28
    337人看过
  • 天津户口房屋买卖政策是什么?
    1、对在本市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的成年单身(包括未婚和离异)人士,暂停在本市(滨海新区除外)再次购买新建商品住房和二手住房。2、非本市户籍居民家庭在本市范围内购买住房的,需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。3、认房认贷,二套房首付比例上调至60%,最高可贷25年。在天津市无住房且无购房贷款记录(含住房公积金贷款)的居民家庭,申请商业性个人住房贷款购买住房的,最低首付款比例为30%。一、天津市对规范房地产市场有哪些政策措施?1、深化差别化住房信贷为保障本市居民和外地在津工作人群合理住房需求,打击利用金融杠杆进行住房投机炒作,进一步强化差别化住房信贷政策,具体措施由人民银行天津分行会同天津银监局发布实施。相关部门应为贷款银行提供借款人家庭户籍、住房、婚姻状况等信息的查询便利。2、加大住宅用地供应
    2023-06-26
    461人看过
  • 天津贷款买二手房怎么过户
    一、过户过户是采用正常的程序,把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。房屋转让过户的规定投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,可使用自制合同。二、天津贷款买二手房怎么过户购房者与卖房者需要到银行提交相关的申请资料,由银行工作人员审核后大致确定贷款额度和贷款期限银行及买卖双方要到评估机构对二手房的市场价值作出评估银行方面会根据评估的结果以及对借钱方资质的审核,对贷款额度和贷款年限作出具体的确定审核经由后,借钱方向卖家支付首付款,即可申办过户手续。借钱方拿到房产证后,需要申办抵押登记手续全部手续结束后,银行会向卖家的账户中打入剩余款项。三、买新房和二手房哪个更划算买新房好。原因:1、买二手房手续麻烦,相关费用高;2、二手房原房主基本都经过装修,风格自己不一样喜欢,装修工程量比新房大;3、住房不一定在市区,现在城市化进展加速,现在
    2023-05-09
    126人看过
  • 房屋买卖过户手续费应当由谁承担
    (一)买房子过户费可以双方商议,一般由买方出。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。(二)买房子过户费国家规定各付各税,买卖双方都有的。二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。一、民法典中民间借贷的房子如何买卖原则上有贷款房子还是处于抵押状态的,是不能在市场上进行交易的。但是,在实际生活中还是有一些方法可以实现买卖有贷款的房屋,主要有以下几个方法:(一)转按揭。转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。(二)卖家
    2023-02-10
    374人看过
换一批
#子女抚养
北京
律师推荐
    展开
    #抚养权
    词条

    离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。... 更多>

    #抚养权
    相关咨询
    • 买卖房屋需要出手续费问房屋买卖过户手续费用
      甘肃在线咨询 2022-07-12
      登记费:住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套。 2、转让手续费:住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%。 3、契税:契税=房屋总价×税率。面积在144平米以上的,税率为3%;面积在90平米以下(首套房),税率为1%;面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5%交易服务费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。 4、营业税:普通住宅
    • 市房屋过户的手续——买卖双方都要准备些什么啊?老人过户给孩子的
      重庆在线咨询 2022-11-02
      需要业主取得住房产权,贷款还清,有房产证,契税证明,出让性质土地证实际。业主持有住房时间,超过住房所在地区限售规定。由房产证登记人,住房共有人,受让方,一起持各自身份证,户口簿,婚姻状况证明,以上住房三证,一起到住房所属房管部门申请过户。还在未成年前提,需要出生医学证明,由父母作为监护人代替签字过户。
    • 天津东丽房屋过户预约和房屋过户手续怎么办
      新疆在线咨询 2022-05-23
      网上预约三种方式: 1、方式一: 登录市房地产权登记中心网站,点击“在线申办(含网上预约)”图标,进入在线申办; 2、方式二: 登录市规划和国土资源委员会(市海洋局),点击“网上申报办事大厅”选择“产权登记”后选择申办业务内容; 3、方式三: 登录天津市网上办事大厅,点击个人办事或企业办事,选择“部门服务”并点击“市规土委”,在“服务事项”中查找对应业务点击“在线办理”。
    • 去给房屋办理过户的手续去了二手房协产的房屋买卖的过户怎么办
      贵州在线咨询 2022-06-13
      流程:地税局交税--房管局过户-房管局拿新证 需要的资料因为每个地方不一样,最好去当地房管局问清楚。 广州这边过户资料: 买家:夫妻双方身份证、户口本、结婚证 卖方:房产证、产权人身份证 费用最主要就是税费了,税费要看你这套是住宅还是商铺还有当地税费政策才能确定。 如果嫌太麻烦就在当地找个中介让帮忙代办过户吧。给几千块钱就省去所有事情了。
    • 卖方将房子过户给买方的手续是什么?
      广西在线咨询 2023-03-23
      下面是房屋过户卖方手续的具体流程 1、买卖双方(卖方如果结了婚,必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要,还要户口本)、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格; 2、房地产交易管理部门根据需要(实际上是必须,因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的),要求对交易的房地产进行价格评估; 3、由买方到财政部门缴纳契税,卖方到地方税