前幢美国人加高房后幢中国老太告其拆除胜诉-法师兄

前幢美国人加高房后幢中国老太告其拆除胜诉

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 15:01:04 401 人看过

因前幢房屋邻居擅自在5层上加高房屋，影响后幢房屋邻居的通风采光。家住上海市常熟路某号的朱老太将邻居美国人严某告上法院，要求拆除对方在五楼私自搭建建筑部分。5月28日，上海静安区人民法院一审判处美国人严某拆除五层违章搭建，恢复原状。现年76岁的朱老太居住房屋与南面前幢严某的房屋均为两条弄堂同号。据建筑房型产权资料记载，严某五层部分仅为2.86×3.65平方米的扶梯间，周边围有0.85米高平台女儿墙。而事实上，严某的五层搭建了与五层房屋等高并延伸与整幢房屋东侧外墙持平的构筑物。朱老太要求法院将私自违章搭建物予以拆除，还出示一组照片反映在2006年11月15日11时左右，严某房屋日照阴影，没过了自家房屋的南面二层阳台，至整幢房屋第三层阳台门框的上沿。

法庭上，严某表示该房屋是在2006年7月通过购买方式，实际取得了房屋产权，产权证明确标明房屋为5层，故不存在擅自搭建事实。现自己将出售方原搭建在五楼顶上的遮阳大天棚拆除，并未造成对相邻邻居的日照及通风。

法院认为，前后相邻的邻居在使用房屋时，必须正确处理通风、采光等相邻关系。而严某目前在产权范围之外搭建部分不属法律保护，且从该搭建的大小、方位及双方各自房屋前后间距等现状看，严某该搭建物对朱老太全年日照及通风影响是存在的，严某身为房屋业主应承担排除妨碍责任，遂法院作出了严某需按房产资料图纸，恢复原样的判决。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

法律综合知识
危房鉴定规定以幢为单位

危险房屋（简称“危房”）是指承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能，不能确保住用安全的房屋。1、危房以幢为鉴定单位，以建筑面积平方米为计量单位。（1）整幢危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数。（2）局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数。2、危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础，结合历史状态和发展趋势，全面分析，综合判继。3、在地基基础或结构构件发生危险的判继上，应考虑构件的危险是孤立的还是关联的。（1）若构件的危险是孤立的，则不构成结构的危险；（2）若构件的危险是相关的，则应联系结裂判定危险范围。d级危房必须拆除吗d级危房通常不是必须拆除。对被鉴定为危险房屋的，一般可分为以下四类进行处理：1、危房需由鉴定单位提出全面分析、综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定；2、对危房，应按危险程度、影响范围，根据具体条件，分别轻、重、

2023-07-04

182人看过
房产证
一幢房子一个房产证怎么分户

一幢房子一个房产证，可以到当地房地局做产权分割。然后到户籍所在地派出所提出申请办理分户，需要携带好房产证及复印件；所在村（居）委会、单位证明；户口簿。一、离婚只有一套房子户口分户？离婚后分户申请的条件(1)除夫妻双方户口不能分立外，原家庭户成员分开生活的，可以分立家庭户(2)在原家庭户住所外，新建(购)住房的成年人，可以分立家庭户由于要求分户的男女是已经办理了离婚手续或者拿到了法院的离婚判决书(或调解书)，因此男女双方的婚姻关系已经解除，如果房子已经分给或判给了一方，另一方就需要把户口迁移出来，如在当地有合法固定住所或有直系亲属，应将户口迁到固定住所或直系亲属处。如果没有，则可到户口所在地派出所申请，经责任区民警调查核实后，将户口挂靠在街道集体户。二、离婚后如何分户?去派出所办理离婚分户、迁户手续时需要带以下材料：1、本人离婚分户申请书;2、单位(村居、小区)证明;3、结婚证、户口簿、房产

2023-04-06

67人看过
消防
南通全市高层建筑达772幢消防安全亟待加强

5月31日，位于新城区的中南汇泉国际广场(论坛新闻)大厦发生火灾，这座在建的超过270米的超高层建筑，其西南角外部幕墙和保温材料从41层过火至下方的17层左右，经消防人员全力扑救，大火最终被扑灭。这起火灾让人们对高层建筑的消防安全问题感到担忧。要知道，如今的南通已经是高楼林立，全市超过24米的高层建筑达到了772幢，有4幢超过百米的超高层建筑正在建设。据了解，目前，我市超过24米的高层建筑达到了772幢，其中，在建281幢，4幢超过百米的超高层建筑都在建设当中。前天，发生火灾的中南汇泉国际广场大厦主楼为55层，高度超过了270米，为南通第一高楼。前天下午，大火是从41层过火至下方的17层左右，燃烧部分最高处至少在120米以上，而开到现场的我市唯一一辆消防云梯车，最高只能达到60米的高度。由于前天火灾发生在在建建筑，内部消防设施还没有到位，消防战士只能拖着水带爬楼，从1层爬到30层，用了将近

2023-06-07

486人看过
房产抵押
多产权同幢可以买卖吗

一、多产权同幢可以买卖吗所谓多产同幢是指在一个整体的建筑里边存在不同的产权，比如常见的私产、公产同幢等。多产权同幢表示这幢楼的所有房产由多家拥有，每个人都只拥有房产证上标明的那一部分，而且每个人的房产证上都会有这样的字样。二、多产权同幢可以抵押吗依据我国相关法律的规定，多产权的同幢房屋，抵押人只能抵押自己所有的房屋，其他房屋是不能抵押的，并且房屋不能有产权方面的争议。三、办理房产抵押的手续1、申请抵押登记。先向登记机关进行申请，申请人需要填写抵押登记申请书。2、受理申请。登记机关审查申请人所提交的文件是否真实、齐备，如果申请文件不符合规定，则不予受理；申请文件符合规定的，则予受理，并且会给该申请编号并给回执，回执注明所收取的文件、受理日期和编号。3、进行审核。登记机关从房地产登记册查明申请转移登记的房地产权利状况，审查相关文件是否真实、齐全和有效，如果经审核符合规定，则予以核准登记，并通知

2023-04-20

139人看过

机动车
逆向行驶幢车负全责吗？

一般发生车祸后，如果其中一方有逆向行驶的过错，那么应该等交警到场，对其逆向行驶进行处罚，可是这不是判责任的必然结论。机动车逆向行驶的，应由交警对逆向行驶的违章行为进行处罚，这与事故如何处理没有必然联系，发生事故后，可按以下方式进行处理：公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。(一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任;以下十六种情形通常将被确定为全部责任：1、追尾碰撞前车的;2、变更车道发生事故的;3、倒车、溜后发生交通事故的;4、从路外或非机动车道驶入机动车道发生碰刮的;5、绿灯放行或没有信号灯控制的路口转弯车未让直行车的;6、进入环行路口的车未让驶出或在环行路口内行驶的车辆的;7、跨越道路中心实线或者隔离实线发生事故的;8、逆向行驶的;9、右侧超车发生交通事故的;10、超越前方正常掉头、左转弯、超车的车辆时

2023-04-19

373人看过
专利诉讼
中国手机厂商完胜美国专利诉讼案

经过历时一年的海外应诉，中国手机厂商终于在与美国企业的芯片专利大战中赢得胜利。记者昨日从美国众达律师事务所获悉，深圳华为通信技术有限公司及富士康等18家移动设备出口商近日在美赢得了涉及337条款排斥令的诉讼，从而突破了出口美国市场的封锁线。华为等手机制造商遭遇美国市场封锁源于美国高通公司与博通公司的专利之争。由于高通在博通发起的专利诉讼案中落败，美国国际贸易委员会随即签署了一纸排斥令，禁止使用高通芯片的所有手机和PDA制造商对美国的进口，这也就意味着华为、富士康等众多包含高通芯片的产品无法再进入美国市场。在许多外贸企业眼中，337条款无疑是最具杀伤力的制裁手段之一。一旦企业在经过337调查而在诉讼中落败，就意味着凡是应用涉案技术或部件的产品一律不得再出口美国市场。而应诉337案件的诉讼费用往往高达数百万美元，单个企业往往难以承受，因而许多中国企业往往会放弃出庭抗辩而直接落败。中国企业必须敢

2023-04-23

280人看过
强制执行
中资企业首次胜诉美国白宫

中资企业首次胜诉**白宫三一集团胜诉美国政府美国东部时间11月4日，三一集团在美关联公司罗*斯宣布，**斯公司与美国政府正式就**斯公司收购位于俄勒冈州四个美国风电项目的法律纠纷达成全面和解。**斯公司据此撤销了对奥巴马总统和美国外国投资委员会的诉讼，美国政府也相应撤销了对**斯公司强制执行总统令的诉讼。被舆论广泛关注的三一集团诉美国总统奥巴马一案由此画上句号。根据和解协议条款，三一集团在美关联公司罗*斯，可以将四个风电项目转让给**斯公司选定的第三方买家。和解协议还明确指出，美国外国投资委员会已认定**斯公司在美进行的其它风电项目收购交易不涉及国家安全问题，欢迎**斯公司和三一集团就未来更多的在美交易和投资项目向其提出申报。2014年7月15日，美国哥伦比亚特区联邦上诉法院的合议庭做出判决，判定奥巴马总统于2012年9月28日签署的，禁止**斯公司收购四个美国风电项目的总统令，违反美国宪

2023-06-12

93人看过
专利保护
一家美国公司在中国专利保护官司中胜诉

近日，广东省高级人民法院对国际知名音响设备制造商**博斯有限公司（以下简称**公司）诉广州市人民法院一案作出终审判决。深圳市**达实业有限公司（以下简称**达公司）侵犯外观设计专利权，责令**达公司停止侵权，赔偿**公司25万元经济损失据了解，2008年5月，**公司以侵犯外观设计专利为由向深圳市中级人民法院提起诉讼。深圳市中级人民法院经审理认为，**公司的isondxl型号涉嫌侵权产品与**公司的专利图片形状相似；isondzl涉嫌侵权产品不构成侵权**公司经审理后向广东省高级法院提起上诉，广东高院认为，被告侵权产品与侵权产品的区别在于，被告侵权产品的矩形面板中间有一个弧形纵向条带。根据整体观察和综合判断的比较原则，差异不足以对整体视觉效果产生显著影响，因此，它们应该是相似的设计。一审法院认为不相同或者不相似的，应当予以纠正。因此，被告**Da公司被责令立即停止生产、销售i-sondxl

2023-05-02

158人看过

不可抗力
整幢房屋租赁合同怎么写

出租方：(下称“甲方”)身份证号码：地址：承租方：身份证号码：地址：(下称“乙方”)甲、乙双方经过友好协商，就乙方租赁甲方房屋达成如下约定，以供双方共同遵守：一、租赁的房屋及用途1、租赁的房屋位于负一层至层，建筑面积为平方米(含地下室使用面积平方米)。2、乙方租赁房屋的用途为：商业使用，但乙方不得利用该房屋从事任何违法违规的经营活动，否则由此造成甲方涉诉、或遭到行政、刑事责任追究的，则甲方有权向乙方索赔。二、租赁期限、租金、履约保证金1、租赁期限为拾捌年，自年月日至年月日止。其中，自合同签订之日起免租期为捌个月，免租期间不收取租金，但免租期间因乙方产生的水电费、人工费或者其他相关费用，均由乙方承担。如免租期间，乙方发生违约导致合同解除或者终止的，则甲方有权以约定的租金为标准要求乙方据实际使用房屋的时间支付租金。2、租金为人民币整(￥：)/月，按照季度(每三个月为一季度)预交，即每季度届满前

2023-04-27

135人看过
法律综合知识
车祸把别人幢植物人怎么解决

一、车祸把别人幢植物人怎么解决根据交警部门出具的事故认定书以及具体伤情，可能赔偿以下15个法定赔偿项目：医疗费、误工费、护理费、住院伙食补助费、康复费、整容费、后续治疗费、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、住宿费、交通费、被抚养人生活费、精神损失费、营养费、其他财产损失费。《民法典》第一千一百七十九条人身损害赔偿范围侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。二、什么死亡赔偿金死亡赔偿金，也称死亡补偿费，是指受害人因道路交通事故死亡的，由相关责任人按照一定的标准给予死者家属的一定数量的赔偿。受害人的死亡给其家庭以及其亲人带来物质上和精神上的巨大损失，是对他人利益的一种严重侵害，是道路交通事故的严重后果，应当给予赔偿。死亡补偿

2021-09-19

52人看过
大股东
保护条例成空文村官强拆港商7幢厂房

9月29日，30多岁的香港人叶子煌站在广州荔湾区坦尾村自建的4层工厂房顶，指着被强行破坏成一片瓦砾废墟的厂区苦恼万分：“作为开荒牛，我父亲和台湾的伯父苦心经营近20个年头的心血投资就要毁于一旦，由于土地价格近年飙升让当地的村官有了想法，最早成就了广州发展的港台投资者的权益在这里荡然无存，根本无法得到保障。”据悉，国务院上个月初才通过的港澳台商投资保护条例，而广州港企的此次遭遇无疑让刚刚颁布的新条例成为一纸空文。土地升值村官逼迁港企据悉，坦尾村的地域将建设开发“大沙岛”高档住宅小区，规模和档次高过广州目前富豪聚集的“二沙岛”。厂房遭遇拆毁的企业是广东飞普电器设备有限公司，该公司隶属于香港展昇有限公司，主要经营空调零配件的加工，属于当地政府90年代初招商[简介最新动态]引资的港资企业，投资者大股东为香港人，法人代表则为台湾人，两投资人同为叶姓兄弟，其家族自八十年代起于香港深水埗经营电脑配件生意

2023-06-05

294人看过
法律综合知识
美国高中与国内高中的差别在哪

1、美国高中的课堂形式美国高中课堂讲授大都以学生研究为中心展开，方式多为讨论式，教师与学生之间相互提问，共同探讨。课外作业及考试内容，除一般习题外，还要求学生撰写论文。这种教学模式，倡导学生独立思考，鼓励学生提出个人见解。课外负担就大多数学生而言，课内、课外所花时间比例大体为1：1、学生的负担不是太重。但是，在高中阶段，如果修了许多“荣誉”课程和AP课程，同时参加了许多社会活动和体育比赛，要取得好的成绩，还是要付出艰苦的努力的。2、美国高中的成绩评定美国高中的成绩不是像在中国以期中和期末考试来决定一学期的成绩。而是根据考试成绩，平时成绩、作业完成和出勤率等来按一定的比例来给出成绩。同时课程的难度和修课成绩来综合评定。留学360专家介绍，比如，修普通课程A的分值是4.0、而荣誉课程的A的分值是4.5等等。这种评分方法不仅仅在于评价公正，更重要的是促使学生发掘潜力，勇于进取，有利于人才培养。它

2023-05-09

349人看过

欠款
百余男子强拆4幢工房疑为工程欠款纠纷

3月17日下午1时左右，海淀苏州桥西新起点嘉园小区施工基地内，北京京海成建筑有限公司四栋临时工房被百余不明身份者推倒，数十名管理人员和工人无处可去，只好就地搭起帐篷过夜。挖掘机推倒四栋工房我是第一个被架出去的，京海成公司员工李海涛说，当天下午1时左右，一群身穿深色衣服的人出现在工房门口，大概共有100多人。他刚打开门，就有几个人把他强行架出去，其他同事也被赶出房间，连手机、钱包等物品都不让拿。接着，一辆大型挖掘机开进工地，约40分钟后，四栋二层工房便被推倒，房内的工程资料、办公设备、个人财产等，均被埋在里面。当天晚上，京海成公司安置了一部分员工的住宿，其他人只能就地搭起帐篷过夜。京海成公司负责人陈先生称，他和110民警同时赶到现场。当时挖掘机正要开走，警察把对方拦住询问，来人自称是三义房地产公司的。随后，他们找来了三义公司一位杨姓负责人。这位负责人拿出一份土地开发许可证的复印件，称工房所在

2023-06-07

218人看过
房屋产权调换
厂房整幢承租部分自建拆迁赔偿金怎么算？

依据我国相关法律的规定，厂房部分承租、部分自建的，承租部分可以获得停产停业损失、搬迁费用，自建部分除了可以获得上述补偿外，还包括征收房屋价值补偿。一、门面拆迁,承租人需要注意什么依据我国相关法律的规定，对门面房进行拆迁的，承租人需要注意拆迁补偿的问题，承租人需要收集征收前经营收益的证据、门面房内财产的清单等赔偿材料。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。第二十三条对因征收房屋造成停产停业

2023-04-05

437人看过