土地使用权作价入股协议怎么写-法师兄

土地使用权作价入股协议怎么写

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-04 18:32:40 202 人看过

土地使用权作价入股协议首先应当写明甲乙双方的具体个人信息；其次，写明入股面积，入股方式，入股期限等，写明双方享有的权力与义务以及违约责任的承担；最后，双方当事人签字并写明时间。

一、并购贷款协议书范本要注意什么

并购贷款协议范本首先应当写明甲乙双方详细信息;其次，写明公司并购方案的具体内容，合作方式以及投资步骤及其条件;写明并购双方的营业执照、法人代码;最后，双方当事人签字并写明时间。

并购贷款协议需要的资料有：

1.申请书;

2.公司营业执照副本;

3.验资报告;

4.法定代表人身份证;

5.董事会同意贷款的决议等。

二、单位房屋买卖合同范本怎样写

单位房屋买卖合同范本的写法：单位房屋买卖合同模型首先说明标题单位房屋买卖，其次说明甲方名称、联系地址、乙方身份信息、房屋具体情况等。最后，双方签字盖章并说明协议时间。

1、说明标题单位房屋买卖，双方依法友好协商，约定单位房屋买卖；

2、写明房屋地址、产权所有人、产权证号、建筑面积、使用性质、房价押金等房屋基本信息，以及甲乙双方的身份信息和联系方式，约定违约责任和甲乙双方应承担的责任，并注明付款方式；

3、最后，双方签字盖章，说明协议时间。合同签订后，甲方应注意甲方保证乙方享有与甲方相同的财产权利，乙方保证按时支付各种财产费用。本协议签订后，甲方不得以该财产为关联与他人签订任何合同。甲方保证交接时房屋无产权纠纷和财务纠纷。

三、医院药品购销合同包括什么内容

医院药品购销合同包括的内容有首先应当写明供方与需方的具体名称等信息;其次，写明产品型号、供货时间方式以及对质量要求，技术标准等具体事项;写明结算方式以及期限，以及双方违约应承担的违约责任;最后，双方签字并写明时间。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地使用权相关文章

土地转让
土地作价入股算转让吗

一种意见认为：土地作价出资是土地转让的特殊形式，按《房地产管理法》第三十九条规定必须完成投资25%以上才能转让，因其尚未开发，不能办理相关转移手续和变更登记。另一种意见认为：《公司法》第二十七条规定“股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资”，《房地产管理法》第二十八条规定“依法取得的土地使用权，可以依照本法和有关法律、行政法规的规定，作价入股，合资、合作开发经营房地产”，以土地作价出资符合法律规定。土地使用权作价入股是法律允许的。以上咨询的问题关键并不是土地使用权可否作价入股，而是某单位以出让方式获得的土地使用权作价投入另一公司的行为是否属于转让。如果属于转让，那么，就必须遵守《城市房地产管理法》有关25%投资比例的规定。如果不是转让，那么当然也没有25%比例的限制。按照国务院《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条

2023-06-15

406人看过
土地管理
土地作价入股如何登记

以土地出资，得确认自己的土地使用权是可以作价出资的。根据相关规定，只有出让方式取得的国有土地使用权才能直接作价出资，而划拨土地使用权和集体土地需经一定程序方可。而且，土地使用权上不应存在抵押等权利负担。1、注册资本中以土地使用权出资的，公司章程应当就土地使用权出资事宜做出规定以划拨土地使用权出资的，使用人应当向市、县人民政府土地管理部门申请办理土地使用权出让手续后方能作为出资;城市规划区内的集体所有的土地应当先依法征为国有土地后方能作为出资;农村和城市郊区的集体所有的土地(除法律规定属于国家所有的以外)应当经县级人民登记注册，核发证明，确认所有权后方能作为出资。2、其次，委托具有相关资质的评估公司评估土地使用权的价值评估之后，才有可能确定自己的股份大小。公司法第二十七条规定：“对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定”。

2023-06-15

171人看过
债权人
划拨土地作价出资入股

划拨土地使用权一般情况下是不能做加入股的,因为划拨土地使用权本身就是无偿的,企业根本就没有权利对划拨土地使用权作出任何处分,除非是国有企业的话才能入股。一、企业购买土地使用权的途径有哪些企业购买土地使用权的方式主要是出让的方式。具体包括通过招标、拍卖或协议等出让的方式来设立建设用地使用权。而划拨是国家无偿转让土地使用权的一种方式，划拨是指国家将土地无偿转让使用，一般用于公益建设、公共设施、国防建设等。二、投资人股东以土地使用权可以出资么土地使用权出资的条件主要有：第一：土地的出资是使用权的出资。在我国，只有国家和集体组织才能作为土地所有权的主体。任何企业或公司对土地的占有都不具有所有权。企业或公司对土地享有的权利是使用权。所以，当企业以土地出资时，所出资的标的是土地的使用权而不是土地的所有权;第二：用于出资的土地使用权只能是国有土地的使用权，而不是集体土地的使用权。以土地使用权出资，实质是

2023-06-23

160人看过
土地使用权
集体土地使用权入股协议的签订是不是可行

集体土地使用权原则上是不可以出资的，但是2019年8月26日，土地管理法进行了修订，新的土地管理法第六十三条规定，通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以出资，法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。所以，用于出资的集体土地使用权是集体经营性建设用地使用权的话，签订的入股协议是有效的，否则可能会因为违反法律的强制性规定而无效。集体土地使用权是什么集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。集体土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。集体土地使用权的主体为特殊民事主体，主要为集体经济组织及其成员，集体经济组织设立的企业和公益性组织，只有法律、行政法规规定允许的

2023-07-23

302人看过

土地增值税
营改增后土地作价入股怎么缴税

对于以房地产进行投资、联营的，投资、联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营条件，将房地产转让到所投资、联营的企业中时，暂免征收土地增值税。因此是不需要交税的。营改增后生活啥变化吃发票体现税金别忘索要维权营改增前，市民去饭店吃饭结账索要发票，取得的发票是地税发票，营改增后，取得的发票是国税发票。除了抬头不同，最大的区别在于，原来的地税发票饭费金额部分是价税合一的，比如消费500元开具直接是500元，而国税发票价税合计也是500元，但会分列出来，“金额”多少，“税额”多少，合计500元。产生这种差别的原因是，原来这顿饭消费是按营业税征收，营业税是价内税，500元消费中，已经内含了税金部分。而营改增之后，增值税是价外税，虽然还是消费500元，但发票体现出来的是500=金额+税额。吃一顿饭，知道给国家纳了多少税，普通百姓也会蛮有成就感。以前网络流传一种说法，去饭店吃饭特别是去“洋快餐

2023-05-03

73人看过
土地使用权
什么是土地使用权出售所得的出资作价收入？

土地使用权作价入股是指国家以一定年期的国有土地使用权作价，作为出资投入改组后的新设企业。国家以土地使用权作价出资（入股），是指国家以一定年期的国有土地使用权作价，作为出资投入改组后的新设企业，该土地使用权由新设企业持有，可以依照土地管理法律、法规关于出让土地使用权的规定转让、出租、抵押。土地使用权分摊面积是什么意思国有土地使用证上的分摊面积，是你经分摊拥有的土地使用权的面积（小区所占总用地面积，按每套房子建筑面积占小区总建筑面积的比例，进行分摊），越大越好。计算公式为：分摊土地使用权面积＝房屋建筑面积／楼房总建筑面积楼房占地面积。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第十七条建设单位使用国有土地，应当以有偿使用方式取得；但是，法律、行政法规规定可以以划拨方式取得的除外。国有土地有偿使用的方式包括：（一）国有土地使用权出让；（二）国有土地租赁；（三）国有土地使用权作价出资或者入股。

2023-07-08

278人看过
土地管理
公司入股的土地作价流程

1、注册资本中以土地使用权出资的，公司章程应当就土地使用权出资事宜做出规定。以划拨土地使用权出资的，使用人应当向市、县人民政府土地管理部门申请办理土地使用权出让手续后方能作为出资；城市规划区内的集体所有的土地应当先依法征为国有土地后方能作为出资；农村和城市郊区的集体所有的土地（除法律规定属于国家所有的以外）应当经县级人民登记注册，核发证明，确认所有权后方能作为出资。2、委托具有相关资质的评估公司评估土地使用权的价值。评估之后，才有可能确定自己的股份大小。公司法第二十七条规定：“对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定”。3、将土地使用权过户登记于公司的名下。公司法第二十八条规定：“股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户；以非货币财产出资

2023-07-05

495人看过
第三者
如何写土地使用互换协议书？

土地使用互换协议书甲方(单位或个人名称)：乙方(单位或个人名称)：因需要，甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、资源、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权互换事宜，特订立本合同。一、互换标的1、甲方调换给乙方的地块：甲方调换给乙方的地块面积亩，坐落于(四至)。乙方获得该地块的承包经营权后将用于从事(主营项目)生产经营。二、互换土地期限甲乙双方互换地块的经营期限为年，即自年月日起至年月日止(互换期限不得超过承包期的剩余年限)。三、互换土地的权属和承包经营权双方互换土地，在土地权属不变的前提下进行。土地互换后，甲乙双方各自不再享有各自换出土地的承包经营权，各自就换入的土地与发包方确定土地承包关系，享有换入土地的承包经营权，各自就换入的土地与发包方确定土地承包关系，享有换入土地的承包经营权。如在互

2023-04-16

244人看过

土地使用权
土地使用权能否直接作价抵债

一、土地使用权能否直接作价抵债抵押设定之后，如果债务人到期不履行承诺，抵押权人有权依照法律的规定以抵押物折价或以抵押物的变卖价款较其他债权人优先受偿。从法律的角度讲抵押指债务人或第三人对债权人以抵押一定财产作为清偿债务担保的法律行为。它多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。首先对其作价，不动产或土地使用权抵债时的作价，原则上依据下列顺序确定：1、实际抵偿债务的余额;2、法院判决书上确定的余额;3、国土部门房产评估机构的评估价;4、其他具有专业资格的合法房产评估机构的评估价。二、土地使用权土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。土地使用权与土地所有权是

2023-04-18

299人看过
土地使用权
土地使用权继承协议怎么写，有哪些法律特征

土地使用权继承协议的写法如下：1、首先需要写明被继承人和继承人的基本信息；2、然后写明土地所有人、土地位置、面积、用途、使用期限、分配情况、等等；3、最后由各个继承人签字，注明日期。法律特征如下：1、是一种财产权，继承权的实现是土地使用权的转移；2、与特定的人身关系相联系；3、土地使用权的继承权的权利主体仅仅是境内外公民；4、以划拨方式取得的土地使用权不能继承。一、划拨地房屋拆了会有补偿吗划拨地房屋拆了会有补偿。划拨的国有土地使用权都是无偿取得的，原始土地使用权人未向国家缴纳土地使用费。当出于公共利益需要收回土地时，国家无需向原土地使用权所有人支付补偿。国家支付土地补偿费的前提是，土地使用权人在取得土地时已经缴纳了土地使用费，国家只有在为公共利益征用土地时，国家才能将其归还。一、房屋拆迁需要的手续如下：1、房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全；2、房屋拆迁需要有《拆迁许可证》，拆迁公告；3、房屋

2023-03-22

320人看过
土地使用权
土地使用权收回协议的撰写要点是什么？

根据我国相关法律规定，应该拟定收回的主体单位名称和被收回人的名称；结合评估公司的价值评估，明确补偿价格为多少万元，包括地上建筑物，构筑物拆迁补偿等费用；主要被收回人协助履行注销抵押登记，涉及查封的，应在一定的时间内向执行法院申请解除查封。同时要在协议上标明土地面积以及用途，规费缴纳的情况和抵押查封情况。国有土地使用权收回协议书内容包括那些合同的主要条款内容要明确很多被征地人都是第一次经历征地，在合同细节应当怎么约定没有经验，经常签订的合同内容不明确，导致以后的履行的过程中存在麻烦。征地补偿协议里比较重要必须明确的内容有：（1）补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细，如果存在厂房出租的情况，这个各项补偿内容的具体明细就尤为重要，这涉及到双方以后分割拆迁补偿款的份额确定；（2）补偿款的支付时间及支付方式；（3）如果签订补充协议，补偿协议上的内容必须合法，与主合同条款不冲突，如果对主合同有重大改

2023-07-01

222人看过
仲裁委员会
家具店入股合作协议些么写

家具店入股合作协议甲方：，身份证号：联系方式：乙方：，身份证号：联系方式：甲乙等各方经平等、自愿、充分协商，现就入股家具店，达成如下一致协议：第一条入股宗旨入股各方本着自愿、平等协商、互惠互利的原则达成协定，各方共同恪守。第二条入股经营项目和范围入股双共同经营座落于___省___市___路___号的名称或字号(暂定)为店。经营范围为：第三条入股期限入股期限为________年，自________年____月____日起，至________年________日止。入股期满后，经各方同意可以续签或延长。第四条出资额、方式、期限1、入股人_______(姓名)以__________方式出资，计人民币__________元。(其他入股人同上顺序列出)2、各入股人的出资，于____________年________月________日以前交齐，逾期不交或未交齐的，应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿

2023-04-17

148人看过

土地使用权
有关土地作价入股及土地过户的问题

土地使用权作价入股是法律允许的。并不是土地使用权可否作价入股，而是某单位以出让方式获得的土地使用权作价投入另一的行为是否属于转让。如果属于转让，那么，就必须遵守《城市房地产管理法》有关25％投资比例的规定。如果不是转让，那么当然也没有25％比例的限制。以土地作价入股公司的步骤是什么以土地作价入股公司的步骤如下：1、注册资本以土地使用权出资的，公司章程应当规定土地使用权出资；2、委托具有相关资质的评估公司对土地使用权的价值进行评估。评估后，有可能确定自己股份的大小；3、以公司名义登记土地使用权转让；4、注意非货币性财产的比例。法律规定，作为出资的非货币性财产，应当评估和核实，不得高估或者低估。法律、行政法规对评估价格有规定的，从其规定。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合

2023-07-17

107人看过
土地使用权
怎样进行土地使用权作价出资的办理？

土地使用权作价出资需要的办理是：1．以划拨土地使用权出资的，使用人应当向市、县人民政府土地管理部门申请办理土地使用权出让手续后方能作为出资；2．城市规划区内的集体所有的土地应当先依法征为国有土地后方能作为出资；3．农村和城市郊区的集体所有的土地应当经县级人民登记注册，核发证明，确认所有权后方能作为出资。土地使用权作价出资与转让的关系（一）关于土地使用权作价出资与转让关系的法律法规：1、《房地产管理法》第28条仅规定了土地使用权可以作价出资，但对土地使用权作价出资与转让的关系并未给出明确答案。2、《土地管理法实施条例》第29条规定“国有土地使用权有偿使用的方式包括：（1）国有土地使用权出让；（2）国有土地租赁；（3）国有土地使用权作价出资或者入股”。3、最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》（以下简称《解答》）第18条却规定：“享有土地使用权的一方以土地使

2023-07-03

227人看过