租房未满6个月房东不退押金怎么办-法师兄

租房未满6个月房东不退押金怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-16 07:27:40 167 人看过

一、租房未满6个月房东不退押金怎么办

在房屋租赁期限尚未届满之际，面临房主不予退还押金之困境时，可采取的补救措施包括但不限于：

首先，面对房东无理地拒绝退还押金的情况，自然应当先行尝试通过协商和诉讼途径进行维权。对于押金事宜，通常在租赁合同中有明确约定，因此房东的此种行为无疑构成了对合同条款的违约。

根据合同约定的方式进行处理，无疑是最为恰当的选择。

其次，当协商无法解决此类纠纷时，诉诸于诉讼程序便成为了必然的选择。房东的恶意违约行为不仅违反了法律法规，同时也侵害了您的合法权益。向法院提起诉讼，不仅能够要求房东返还押金，还可以依据合同约定要求其承担相应的违约金责任。

然而，在进行诉讼之前，务必确保证据充足，以支撑您的主张。具体而言，您需要证明的事项主要包括：确实存在租赁关系且租赁关系已告终止；并无任何需要赔偿房东的事项；以及房东确实实施了扣留证据的行为。为确保上述事实得到充分证实，建议您在日常生活中妥善保存与租房相关的各类信息，以便在必要时作为证据使用。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、租房未签合同中途退租会退押金吗

在未经签署租赁合同的情况下，承租方所支付的押金理当全额退还。尽管缺乏书面合约，但依然存在实际的租赁关系。当承租方决定不再续租时，依照惯例，需提前一个月以书面形式通知出租人，以便其有充足的时间来寻找新的租赁客户。在这种情况下，承租方应尽力与出租方进行友好协商，尝试争取收回部分款项。若出租方拒绝退还押金，承租方可考虑通过法律途径维护自身权益，向当地法院提起诉讼。

《民法典》第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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