清远连山壮族瑶族自治县转报国家的房地产开发企业一级资质初审办理（流程、材料、地点、费用、条件）-法师兄

清远连山壮族瑶族自治县转报国家的房地产开发企业一级资质初审办理（流程、材料、地点、费用、条件）

来源：互联网时间： 2018-03-15 16:06:47 59 人看过

一、办理条件

1．注册资本不低于2000万元；2．从事房地产开发经营3年以上。

二、办理材料

材料属实

三、办理流程

网上办理流程

1、用户登录网站，在线上传所需材料。

2、内部接收材料并受理审批

3、审批通过，现场领取证件

窗口办理流程

1、申请：申请人向连山县住建局窗口提出申请，提交申请材料。

2、受理：接件受理人员核验申请材料，当场作出受理决定

3、审查：受理后，审查人员对材料进行审查，并提出审查意见

4、领取结果：申请人按约定的方式到我局领取结果

特殊环节

无

四、办理地点

清远市连山县国土资源大厦

五、办理时限

10（工作日）

六、办理机构

连山壮族瑶族自治县住房和城乡规划建设管理局

七、办理费用

不收费

八、法律依据

广东省人民政府第四轮行政审批事项调整目录（）

全文全文

中华人民共和国行政许可法（）（）

第四十九条被许可人要求变更行政许可事项的，应当向作出行政许可决定的行政机关提出申请；符合法定条件、标准的，行政机关应当依法办理变更手续。

城市房地产开发经营管理条例（1998年）

第五条设立房地产开发企业，除应当符合有关法律、行政法规规定的企业设立条件外，还应当具备下列条件：（一）有100万元以上的注册资本；（二）有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员，2名以上持有资格证书的专职会计人员。省、自治区、直辖市人民政府可以根据本地方的实际情况，对设立房地产开发企业的注册资本和专业技术人员的条件作出高于前款的规定。

房地产开发企业资质管理规定（）

第五条房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。

各资质等级企业的条件如下：

（一）一级资质：

1．从事房地产开发经营5年以上；

2．近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；

3．连续5年建筑工程质量合格率达100％；

4．上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；

5．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；

6．工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

7．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

8．未发生过重大工程质量事故。

（二）二级资质：

1．从事房地产开发经营3年以上；

2．近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；

3．连续3年建筑工程质量合格率达100％；

4．上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；

5．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；

6．工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

7．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

8．未发生过重大工程质量事故。

（三）三级资质：

1．从事房地产开发经营2年以上；

2．房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；

3．连续2年建筑工程质量合格率达100％；

4．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；

5．工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称；

6．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

7．未发生过重大工程质量事故。

（四）四级资质：

1．从事房地产开发经营1年以上；

2．已竣工的建筑工程质量合格率达100％；

3．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；

4．工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；

5．商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

6．未发生过重大工程质量事故。

城市房地产开发经营管理条例（1998年）

第四条国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发经营活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发经营活动的监督管理工作。县级以上人民政府负责土地管理工作的部门依照有关法律、行政法规的规定，负责与房地产开发经营有关的土地管理工作。

房地产开发企业资质管理规定（）

第六条新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件到房地产开发主管部门备案；

（一）营业执照复印件；

（二）企业章程；

（三）企业法定代表人的身份证明；

（四）专业技术人员的资格证书和劳动合同；

（六）房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。

房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》。

《暂定资质证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过2年。

自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长。

房地产开发企业资质管理规定（）

第七条房地产开发企业应当在《暂定资质证书》有效期满前1个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级。房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。

中华人民共和国行政许可法（）（）

第五十条被许可人需要延续依法取得的行政许可的有效期的，应当在该行政许可有效期届满三十日前向作出行政许可决定的行政机关提出申请。但是，法律、法规、规章另有规定的，依照其规定。

中华人民共和国城市房地产管理法（1995年）

第七条土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权（以下简称土地使用权）在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为

房地产开发企业资质管理规定（）

第四条国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发企业的资质管理工作；县级以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发企业的资质管理工作。

住房和城乡建设部关于修改《房地产开发企业资质管理规定》等部门规章的决定（）

第十四条企业发生分立、合并的，应当在向工商行政管理部门办理变更手续后的30日内，到原资质审批部门申请办理资质证书注销手续，并重新申请资质等级。

房地产开发企业资质管理规定（）

第十五条企业变更名称、法定代表人和主要管理、技术负责人，应当在变更30日内，向原资质审批部门办理变更手续。

住房和城乡建设部关于修改《房地产开发企业资质管理规定》等部门规章的决定（）

一、删除《房地产开发企业资质管理规定》（建设部令第77号）第五条第二款第一项中的“1．注册资本不低于5000万元”。删除第二项中的“1．注册资本不低于2000万元”。删除第三项中的“1．注册资本不低于800万元”。删除第四项中的“1．注册资本不低于100万元”。删除第六条第三项。删除第十条第三项中的“和验资报告”。

广东省建设厅委托实施行政许可项目（粤府令第128号）（）

第一项房地产开发企业二级及以下资质核准地级以上市房地产行政主管部门《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十九条

文章来源：广东省网上办事大厅（http：／／www．gdbs．gov．cn／）

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

身份证
清远连山壮族瑶族自治县农村村民住宅用地审核办理在哪个位置

一、办理地点清远市连山县国土资源大厦二、办理材料1、农村村民申请建房用地审批表，需内容真实;2、申请人身份证复印件，与原件相符;3、申请人户口薄复印件，户主与申请人页印在同一页纸中;4、宗地图，有资质的测绘机构绘制，带坐标。三、办理地点清远市连山县国土资源大厦四、办理时限5(工作日)五、办理流程网上办理流程1.申请。申请人登录广东省网上办事大厅清远市连山分厅提出申请，上传电子材料。2.受理。接收受理人员对材料进行预审，在2个工作日之内提出预审意见，作出受理决定。申请人符合申请资格，且材料齐全、格式规范、符合法定形式的，预受理，出具电子版《预受理回执》；申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的，接件受理人员不予受理，出具《不予受理通知书》。预受理后，申请人按约定方式自行或邮寄向行政服务中心综合服务窗口提交纸质材料，接件受理人员当场与网上电子材料审核无误后予以正式受理。3.审查。受理

2023-05-11

273人看过
占有
清远连山壮族瑶族自治县拆除300平方米时间

一、办理时限5(工作日)二、办理材料材料真实材料真实材料真实材料真实材料真实材料真实材料真实材料真实材料真实三、法律依据中华人民共和国人民防空法(1997年)第二十八条任何组织或者个人不得擅自拆除本法第二十一条规定的人民防空工程;确需拆除的，必须报经人民防空主管部门批准，并由拆除单位负责补建或者补偿。人民防空工程维护管理办法(2011年)第十八条严禁擅自拆除人民防空工程。因城市建设确需拆除时必须按下列权限审批：（一）经国家批准建设的工程，由军区和省、自治区、直辖市人民防空主管部门审查后，报国家人民防空主管部门审批；（二）300平方米（含）以上5级工程、4级（含）以上工程、指挥工程和散干道工程，经人民防空重点城市人民防空主管部门审查后，报省、自治区、直辖市人民防空主管部门审批（三）5级以下工程、300平方米以下5级工程和散支干道工程，由人民防空重点城市人民防空主管部门审批，报省、自治区、直辖

2023-05-28

202人看过
法律综合知识
清远连山壮族瑶族自治县建设工程规划条件核实合格证核发（城市建／构筑物工程）办理（流程、材料、地点、费用、条件）

一、办理条件1、办理了建设工程规划许可证；2、建设工程已竣工。二、办理材料材料属实材料属实材料属实材料属实材料属实材料属实材料属实材料属实材料属实材料属实三、办理流程网上办理流程1、用户登录网站，在线上传所需材料。2、内部接收材料并受理审批3、审批通过，现场领取证件窗口办理流程1、窗口受理；2、承办部门现场踏勘，提出初审意见；3、会审审定，作出决定；4、合格的，核发建设工程规划验收合格证；不合格的，核发建设工程规划验收通知书。特殊环节无四、办理地点清远市连山县国土资源大厦五、办理时限10（工作日）六、办理机构连山壮族瑶族自治县住房和城乡规划建设管理局七、办理费用不收费八、法律依据中华人民共和国城乡规划法（2008年）第四十五条县级以上地方人民政府城乡规划主管部门按照国务院规定对建设工程是否符合规划条件予以核实。未经核实或者经核实不符合规划条件的，建设单位不得组织竣工验收。建设单位应当在竣工

2023-12-11

151人看过
国务院
清远连山壮族瑶族自治县建设殡仪服务站审批办理是什么条件

一、办理条件申请条件：1、所需的材料（复印件均需核对原件并加盖申请单位公章，受理窗口经办人签名）；2、建设殡仪服务站、骨灰堂的申请报告；3、建设规划、国土资源部门的场所审查意见；4、申请人的资格证明、可行性研究报告。二、办理费用不收费三、办理材料如实填写如实填写四、办理时限7(工作日)五、办理机构连山壮族瑶族自治县民政局六、法律依据殡葬管理条例(2013年)第三条国务院民政部门负责全国的殡葬管理工作。县级以上地方人民政府民政部门负责本行政区域内的殡葬管理工作。殡葬管理条例(2013年)第八条建设殡仪馆、火葬场，由县级人民政府和设区的市、自治区、直辖市人民政府的民政部门提出方案，报本级人民政府审批；建设殡仪服务站、骨灰堂，由县级人民政府和设区的市、自治州人民政府的民政部门审批；建设公墓，经县级人民政府和设区的市、自治州人民政府的民政部门审核同意后，报省、自治区、直辖市人民政府民政部门审批。利

2023-05-28

227人看过

行政许可决定
连山壮族瑶族自治县木材运输证核发办理有哪些流程

办理流程网上办理流程1.申请。申请人登录广东省网上办事大厅清远市连山分厅提出申请，上传电子材料。2.受理。接收受理人员对材料进行预审，在2个工作日之内提出预审意见，作出受理决定。申请人符合申请资格，且材料齐全、格式规范、符合法定形式的，预受理，出具电子版《预受理回执》；申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的，接件受理人员不予受理，出具《不予受理通知书》。预受理后，申请人按约定方式自行或邮寄向林业局办证窗口提交纸质材料，接件受理人员当场与网上电子材料审核无误后予以正式受理。3.审查。受理后，审查人员对材料进行审查，在3个工作日内作出审查决定。符合审批条件的，核发《木材运输证》；不予通过的，出具《不予行政许可决定书》。审查过程，发现材料需补正的2个工作日内向申请人提出补正要求，出具《行政许可申请材料补正告知书》，申请人按要求补正后重新受理审查。4.领取结果。申请人按约定的方式到窗口

2023-05-28

374人看过
法律综合知识
清远连山壮族瑶族自治县特殊车辆在城市道路上行驶（包括经过城市桥梁）审批办理（流程、材料、地点、费用、条件）

一、办理条件1、因城市建设工程需要或其他特殊事项需要；2、必须遵守限载、限速、限高的规定；3、采取相应的防护措施；4、按照公安交通管理部门指定的时间、路线行驶。二、办理材料一式两份材料属实材料属实材料属实三、办理流程网上办理流程窗口申请－受理申请－市政规划部门审核－县城市建设管理监察大队审核－核发许可证－办结窗口办理流程申请人提出申请受理服务窗口人员对申请当场审查并作出处理审查由事项承办人提出审查意见，审批科提出审核意见作出决定，通知申请人领取决定书特殊环节无四、办理地点清远市连山县国土资源大厦五、办理时限10（工作日）六、办理机构连山壮族瑶族自治县住房和城乡规划建设管理局七、办理费用不收费八、法律依据城市道路管理条例（1996年）第二十八条履带车、铁轮车或者超重、超高、超长车辆需要在城市道路上行驶的，事先须征得市政工程行政主管部门同意，并按照公安交通管理部门指定的时间、路线行驶。军用车辆

2023-12-04

142人看过
法律综合知识
清远连山壮族瑶族自治县建设工程项目使用袋装水泥和现场搅拌混凝土许可办理（流程、材料、地点、费用、条件）

一、办理条件1）《广东省建设工程项目使用袋装水泥和现场搅拌混凝土行政许可规定》（广东省第十届人民代表大会常务委员会公告第46号）第四条：设市城市的城区、县城区、中心镇镇区、开发区、珠江三角洲建制镇的建设工程项目和本省行政区域内的交通、能源、水利、港口等建设工程项目，禁止使用袋装水泥和现场搅拌混凝土。同一建设工程项目建筑面积三百平方米以上的砌筑、抹灰、装修装饰工程，或者混凝土使用总量十立方米以上的建设工程，确需使用袋装水泥和现场搅拌混凝土的，施工企业应当办理行政许可。2）《广东省建设工程项目使用袋装水泥和现场搅拌混凝土行政许可规定》（广东省第十届人民代表大会常务委员会公告第46号）第五条：a）交通运输条件限制，专业运输车辆无法到达施工现场的；b）建设工程项目施工现场三十公里以内，没有预拌混凝土供应的；c）使用特种类型混凝土等特殊原因。二、办理材料材料属实材料属实材料属实材料属实材料属实材料属

2023-12-02

481人看过
行政许可决定
连山壮族瑶族自治县水利工程初步设计文件审批办理手续

办理流程网上办理流程1.申请。申请人登录广东省网上办事大厅清远市办事大厅连山分厅提出申请，上传电子材料。2.受理。接收受理人员对材料进行预审，在2个工作日之内提出预审意见，作出受理决定。申请人符合申请资格，且材料齐全、格式规范、符合法定形式的，预受理，出具电子版《预受理回执》；申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的，接件受理人员不予受理，出具《不予受理通知书》。预受理后，申请人按约定方式自行或邮寄向行政服务中心综合服务窗口提交纸质材料，接件受理人员当场与网上电子材料审核无误后予以正式受理。窗口办理流程1.申请。申请人向水务局服务大厅提出申请，提交申请材料。2.受理。接件受理人员核验申请材料，当场作出受理决定。申请人符合申请资格，并材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理，出具《受理回执》；申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的，接件受理人员不予受理，出具《不予受

2023-05-28

63人看过

建筑工程施工许可证
清远连山壮族瑶族自治县建筑工程施工许可证核发办理流程是怎样的

一、办理流程网上办理流程1、用户登录网站，在线上传所需材料。2、内部接收材料并受理审批3、审批通过，现场领取证件窗口办理流程1.取号：申请人在排队叫号机取得办理顺序号。2.申请：申请人按顺序号到窗口提出申请，提交申请材料。3.受理：窗口人员核验申请材料，符合申请资格，并材料齐全、符合规定格式的当场出具《收件回执》（行政许可出具《受理回执》。不符合受理条件的，当场出具《申请材料补正告知书》，或2个工作日内出具《不予受理通知书》。4.审查：部门在承诺时限内审查决定，予以通过的，签发通过决定，制作结果文书；不予通过的，出具《不予通过决定书》。5.取证：窗口办结，通知申请人到窗口领取或邮寄办理结果。特殊环节无二、办理地点清远市连山县国土资源大厦三、办理条件1、固定资产投资项目审批、核准或备案手续（发改局）2、土地使用证（核原件）或建筑工程用地审批手续（国土局）3、建设用地规划许可证、建设工程规划许

2023-05-11

230人看过
法律综合知识
清远连山壮族瑶族自治县严控废物处理许可证初审办理需要什么步骤

办理流程网上办理流程1.申请申请人登录清远市网上办事大厅连山分厅（http://www.gdls.gov.cn:8088/web/servicehall/home.ptl）提出申请，上传电子材料。2.受理接收受理人员对材料进行预审，在2个工作日之内提出预审意见，作出受理决定。申请人符合申请资格，且材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以预受理，出具电子版《预受理回执》；申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的，接件受理人员不予受理，出具《不予受理通知书》。预受理后，申请人按约定方式自行或邮寄向县行政服务中心综合服务窗口提交纸质材料，接件受理人员当场与网上电子材料审核无误后予以正式受理，出具《受理回执》。3.获取办理结果申请人按约定的方式到县行政服务中心综合服务窗口自取或以邮寄的方式领取办理结果。4.监督检查配合依据相关法律法规，环保部门将采取投诉举报的方式对被许可人进行监督检查，

2023-05-28

100人看过
法律综合知识
清远连山壮族瑶族自治县兽药经营许可（非国家强制免疫计划所需兽用生物制品经营）办理（流程、材料、地点、费用、条件）

一、办理条件符合下列全部条件，可提出申请：依据《兽药管理条例》第二十二条、《兽药经营质量管理规范》和《广东省兽药经营质量管理规范实施细则》的规定，申请企业必须具备以下兽药经营条件，并经兽药GSP现场验收合格：1）经营场所面积和仓库面积均应不少于30平方米。从事兽用生物制品经营的企业，应另设置兽用生物制品专库，面积应不少于30平方米（含冷库面积二、办理材料用A4纸打印或手写字迹填写清晰。复印件整洁清晰。复印件整洁清晰。三、办理流程网上办理流程1．申请。申请人登录广东省网上办事大厅清远连山分厅提出申请，上传电子材料。2．受理。接收受理人员对材料进行预审，在1个工作日之内提出预审意见，作出受理决定。申请人符合申请资格，且材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理出具电子版《受理回执》；申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的，接件受理人员不予受理，出具《不予受理通知书》。3．审查。受

2023-11-27

367人看过
法律综合知识
清远连山壮族瑶族自治县生鲜乳准运证明核发办理时间多久

一、办理时限2(工作日)二、办理机构连山壮族瑶族自治县科技和农业局三、办理材料用A4纸打印或手写字迹填写清晰。复印件整洁清晰。复印件整洁清晰。复印件整洁清晰。图片整洁清晰四、办理流程网上办理流程1.申请。申请人登录广东省网上办事大厅清远连山分厅提出申请，上传电子材料。2.受理。接收受理人员对材料进行预审，在2个工作日之内提出预审意见，作出受理决定。申请人符合申请资格，且材料齐全、格式规范、符合法定形式的，预受理，出具电子版《预受理回执》；申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的，接件受理人员不予受理，出具《不予受理通知书》。预受理后，申请人按约定方式自行或邮寄向行政服务中心综合服务窗口提交纸质材料，接件受理人员当场与网上电子材料审核无误后予以正式受理。3.审查。受理后，审查人员对材料进行审查，在5个工作日内提出审查意见，出具《特殊审查期限告知书》，组织实地核查特殊审查，作出审查结

2023-05-28

466人看过

法律综合知识
清远连山壮族瑶族自治县种畜禽生产经营许可证核发（禽蛋孵化场、商品代仔畜生产场）办理（流程、材料、地点、费用、条件）

一、办理条件1）生产经营的种畜禽必须是通过国家畜禽遗传资源委员会审定或者鉴定的品种、配套系，或者是经批准引进的境外品种、配套系；2）有与生产经营规模相适应的畜牧兽医技术人员；3）有与生产经营规模相适应的繁育设施设备；4）具备法律、行政法规和国务院畜牧兽医行政主管部门规定的种畜禽防疫条件；5）有完善的质量管理和育种记录制度。二、办理材料复印件整洁清晰。复印件整洁清晰。复印件整洁清晰。复印件整洁清晰。复印件整洁清晰。复印件整洁清晰。用A4纸打印或手写字迹填写清晰。三、办理流程网上办理流程1．申请。申请人登录广东省网上办事大厅清远连山分厅提出申请，上传电子材料。2．受理。接收受理人员对材料进行预审，在2个工作日之内提出预审意见，作出受理决定。申请人符合申请资格，且材料齐全、格式规范、符合法定形式的，预受理，出具电子版《预受理回执》；申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的，接件受理人员

2023-12-06

474人看过
法律综合知识
清远连山壮族瑶族自治县为船舶进出港、靠离码头、移泊提供顶推、拖带等服务办理（流程、材料、地点、费用、条件）

一、办理条件从事港口经营（港口理货、船舶污染物接收除外），应当具备下列条件：1）有固定的经营场所；2）有与经营范围、规模相适应的港口设施、设备，其中：a）码头、客运站、库场、储罐、污水处理设施等固定设施应当符合港口总体规划和法律、法规及有关技术标准的要求；b）为旅客提供上、下船服务的，应当具备至少能遮蔽风、雨、雪的候船和上、下船设施；c）为国际航线船舶服务的码头（包括过驳锚地、浮筒），应当具备对外开放资格；d）为船舶提供码头、过驳锚地、浮筒等设施的，应当有相应的船舶污染物、废弃物接收能力和相应污染应急处理能力，包括必要的设施、设备和器材；3）有与经营规模、范围相适应的专业技术人员、管理人员；4）有健全的经营管理制度和安全管理制度以及生产安全事故应急预案。二、办理材料三、办理流程网上办理流程1．申请。申请人登录广东省网上办事大厅清远连山分厅提出申请，上传电子材料。2．受理。接收受理人员对材料

2023-12-24

445人看过