外地户口在广西北海买房子怎么样规定?-法师兄

外地户口在广西北海买房子怎么样规定?

来源：互联网时间： 2023-06-27 16:10:48 480 人看过

外地人在北海买房条件放得很宽，一张合法身份证可买一套房，但也是仅此一套。对已经拥有一套及以上住房的家庭，则不能在限购区域内购房。购房人购房时需要准备身份证，户口本，婚姻证明，如果选择贷款方式买房的话，还需要业主提供自己的银行收入流水和工作证明。但由于目前限购，因此外地户口只能在北海买一套。其中，限购令政策要求如下：规定非本市户籍的外地人，不得在北海市辖区(不含合浦县、铁山港区)范围内购买第二套住房(包括新建商品住房和存量住房)。相关法律依据：根据《国务院关于修改部分行政法规的决定》第二十六条条款内容缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

一、广西北海买房子贷款首付比例如何规定的

(一)本市户籍

1、首套房在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%

2、二套房在武汉市拥有1套住房(无论贷款结清与否)，则在限购区域买房，二套房首付比例不低于50%，购买非普通住宅(144平以上)首付比例不低于70%

3、二套房及以上在武汉市拥有2套及以上住房，则不得在限购区域内购房。

(二)非本市户籍

1、买房条件提供自购房之日起前2年(含2年)在武汉市连续缴纳社会保险或者个人所得税证明。

2、首套房在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%

3、二套房在武汉市已经拥有1套及以上住房，则不得在限购区域内购房。综上所述，随着国家商品房买卖政策的不断收紧，牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，外地户口打算在广西北海虽然相对而言政策较宽，但是购买商品房也具有一定的条件限制，对于限购区内已经购买了一套住房的不得再购买，并且银行在贷款买房首付支付比例以及放款政策上做出明确规定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多首套房相关文章

房产交易
外地户口孩子怎么在上海读书

一、标准操作流程1、先找个上海的公司挂靠，或朋友成立的公司，开始缴纳父母其中一方的社保。2、6个月之后到居住地所在的居委会申办上海居住证(长期)，办理的时候提供产证，户口薄，以及其他相关材料(具体的材料目录可以提前去居委会专门管这个办证的人去要)。3、申报的时候是去你居住地所在的街道事务中心办理，办理的同时，建议带着你的孩子，同步把小孩的临证办出来。4、申报后，一个月下发居住证(如果没有什么意外的情况下)，记得这六个月内不要中停缴的现象，否则会有麻烦。另外，根据17年的或者父母一方持有效期内《上海市临时居住证》满3年(从首次发证日起至2018年6月30日)，且连续3年(从首次登记日起至2018年6月30日)在街镇社区事务受理服务中心办妥灵活就业登记。按此步骤办理，6个月月正常缴纳时间+1个月申办时间=7个月，到手上海居住证(长期工作类)。另外，通过使用临时居住证入学的孩子父母，需要父母一方

2023-05-10

85人看过
借款
外地户口在西安办企业能否买房

条件：1、借款人要年满18周岁;2、申请人年龄+贷款人年限不超过70周岁;3、有购买房屋的首期款;4、有稳定的工作;5、要提供收入证明及征信报告;手续：1、提供一年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明;2、房地产开发企业、房地产经纪机构应当严格执行相关规定,在签订售房合同、经纪合同时履行“限购”政策告知义务。3、对符合规定的购房居民家庭,将有关信息及时录入西安市住房保障和房屋管理局信息管理系统,经房管部门审查无误后,方可办理商品房网签、备案手续;限制：不是在西安交的公积金，都不可以办理公积金贷款。

2023-05-09

287人看过
社保
外地户口买自住房北京

一、外地户口买自住房北京自住型商品房申请条件1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房;2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭(需持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房);3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁;4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。二、自住型商品房优先购买条件1、北市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女)，其中单身人士须年满25周岁。2、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。注：符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。

2023-05-10

393人看过
结婚证
外地户口和北京户口的人结婚了,能在北京买房吗?

一、外地户口和北京户口的人结婚了,能在北京买房吗?首要要说能落北京户口的是70年产权的居处。写字楼和商业之类50年，40年产权的房子是不能的。其次，需求你的户口本身是在北京市区内的，外省市户口是不能由于买房就能的，这跟全国其他一些城市不太一样，有的城市买房就能口。并且不能是学生的暂时户口，想想要是学生暂时户口买房就能落的话，那北京的房价还得涨一涨啊。外地户口迁入北京所需条件。1.夫妻投靠(投靠人年满45周岁，且成婚满10年;投靠人超越45周岁不超越55周岁的，成婚应满5年;超越55周岁的，成婚应满2年)。2.大中专院校选取或结业分配的学生。3.外省市人员调集工作进京。4.买房处理入户(但买的房有必要是定点的当地，一般在远市郊如北京通州区宋庄镇、昌平区北七家镇等8个镇)依据北京市人民政府拟定的由北京市公安局担任施行的《北京市市郊小乡镇建造试点乡镇户籍处理试行方法》规则，要想在北京完结买房办户

2023-03-25

369人看过

落户
西安户口在西安买房子能落户吗？

根据《西安市人民政府关于印发调整我市户籍人口准入政策若干意见和迁入市区人口户籍准入暂行规定的通知》（市政发［2021］17号文件）和《西安市人民政府办公厅关于印发西安市迁入市区人口户籍准入暂行规定实施细则的通知》（市政办发［2021］52号文件）规定，在西安市市区单纯购房不能入户。至于西安市以及具体区域除购房之外，其他在落户方面的条件和政策，建议您就此咨询一下您房屋所在地的户籍管理部门。以下信息作为参考——继调整户籍人口准入政策之后，市政府关于解决迁入市区人口户籍准入中几个突出问题的意见，进一步放宽了落户条件：1．对高、中级技工敞开大门企业引进中级专业技术人才和高级技师、技师等技能人才，不论是城市户口，还是农村户口，申办落户都给予充分保障。引进各类人才，其配偶子女可以随迁，子女随迁的年龄由未成年放宽为未婚。改变对技术工人落户的不公平限制。中华技能大奖、全国技术能手称号获得者申办落户，与高端

2023-02-20

298人看过
结婚证
外地户口在北京无房户户口怎么办?外地户口南京购房可以迁户口吗

一、关于外地户口在北京无房户户口怎么办?1、如果单位有招调集体户口的资质，可以将个人的户口迁户单位挂靠。2、如果没有单位的，可以将户口挂靠在就近的人才市场，可以在人才交流服务中心办理人事及户籍代理，交纳管理费，户口就可以转入人才交流中心的集体户籍(托管)。3、可以作“亲属投靠”申请迁入近亲属的户口，非直系亲属投靠落户办理很麻烦，最基本的需要落户到的户口上的所有人一起去派出所办理同意迁入。由挂靠人向迁入地派出所提出申请，对本区、县内挂靠的，申请人持迁入地派出所批准证明、本人户口簿、身份证到迁入地派出所办理迁移手续，持户口迁移证、亲友户口簿、亲友家庭户户主签名的挂靠户口责任书到迁入地派出所办理入户手续;对跨区挂靠户口的，由迁入地派出所审核后报分局签发《户口准迁证》，申请人应当提交下列材料：(1)本人的书面申请、联系电话、通信地址;(2)亲友家庭户户主签名的挂靠户口责任书及其户口簿;(3)本人及

2023-05-20

229人看过
社保
外地户口在广州买社保的方法是怎样的

一、外地户口怎么办理广州社保。本地户口，可以通过户口所在地社保局或单位交纳广州社保；而非本地户口，只能通过单位方式参保了，单位参保必须缴纳五项社会保险，基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。同时，社保办理和续交有两种方式：1、个人名义交纳需要到户口所在地社保局申请转移关系即可，其参保手续包括：本人身份证，近期免冠一寸照片备两张，保费，申请书等即可。且只能办理养老，医疗保险两种。交纳多少是根据当地去年社平工资进行计算的，且每年都不是一样的。比如A地社平工资为20000元，那么养老保险交纳额为20000＊20％＝4000左右年，医疗为20000＊10％＝2000左右年。2、或者以单位方式参保或续交。而是外地户口，只能通过单位方式购买广州社保。另外，如果说办理社保，最好通过第二种单位交纳方式比较好一点，因为单位会为我们承担很大一部分费用，进而减轻自己的交费压力。而且单位方式可

2023-02-17

393人看过
入户
外地户口非婚生子女怎样入户广州

根据广州市公安局发布的文件《当前审批入户条件和范围》明确规定，属违反计划生育政策出生的小孩(包括超生、非婚、婚前、间隔不够)，父亲常住户口在本市，母亲常住户口在市外，随母入户后，可申请来市随父入户。对于非婚生子女，如果父母分别有不同户口则小孩一般只能先入母亲的户口，但是一旦将来女方不打算与男方登记结婚，在法律上这对男女就不是“夫妻”，虽然上述规定说“可申请来市随父入户”，但办理迁户的手续中需要当事人提供一些法律文书。按照目前实践处理的经验，转移外地户口非婚生子女的户口，要到公安机关办理，并提交男女双方身份证、户口簿、孩子出生证等资料，还要一份“抚养权的判决书”。举个例子：男方是广州市户口，女方是外地户口，孩子出生时入了女方户口，那么将来女方不与男方结婚，男方如想把孩子户口迁到广州，则必须有一份法院判决男方抚养孩子的判决书才能为孩子办理户口迁移。

2023-05-03

296人看过

动迁
外地户口在上海买房后动迁怎么办理房产证

房屋买卖过程中需要办理房产证，办理房产证需要提交一些材料。搬迁房产证也需要提交一些材料。以上海为例，说说上海搬迁房产证的材料。（1）《上海市房地产登记申请书》（原件）；（2）身份证明（复印件）；（3）搬迁单位原《房地产权证》（原件）；（4）《搬迁协议》（原件）；（5）地籍图（原件两份）；（6）房屋平面图（原件两份）；（7）契税完税证明（原件）。外地户口在上海买房的条件1、以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚2、该家庭在沪无房3、能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。4、长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购房，无需提供税单。5、2016年上海还是实行限购政策，对于非上海户口的居民家庭如能提供符合规定的纳税证明或社保证明，限购1套住房，已拥有1套及以上住房的，暂停在本市向其售房。6、根据本市住房限售政策规定，非本市户籍居民家庭持社会保险缴

2023-08-07

279人看过
结婚证
在异地买房子如何转户口?关于在北京没户口能买房吗?

一、在异地买房子如何转户口?第一步：向迁入地派出所提出申请;第二步：迁入地派出所同意迁入;第三步;向现户口所在地派出所提出迁出申请;第四步：户口所在地派出所开户籍证明;第五步：持户籍证明和相关证明材料前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入。二、买房入户一般需要提供哪些证明材料?1、户口薄或(户口薄要求首页有省公安局厅章派出所户籍专用章承办人签章)或户籍证明(如果户口薄无法提供，则可以在户籍所在地开具户籍证明);2、身份证原件及复印件;3、房产证原件及复印件;4、购房合同原件原件及复印件(未办房产证者提供)和商品房备案证明(附在购房合同内);5、房屋信息摘要(市房管局开具);6、不动产发票原件及复印件(一次性付款提供);7、借款合同原件及复印件(按揭买房者提供)还款证明(在贷款银行开具连续六个月还款记录证明)，8、《门牌号证明》(建议先在小区物管处开具《入住证明》，再到房屋所在地派出所开具);

2023-05-21

179人看过
结婚证
我国外地买房子户口怎么办

一、办理异地购房的手续需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。二、各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等。三、贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。四、商业贷款要遵循三个原则：1.贷款的月还款额≤月均可支配收入的50%-月物业管理费;2.贷款的月还款额≤月均可支配收入的55%-月物业管理费-其他债务月均偿付额;3.现

2023-06-18

386人看过
结婚证
在北京出生的外地孩子怎么上户口

1、父母双方户口簿、结婚证、身份证，小孩的出生证、准生证，落户方村委会或居委会开具的落户证明。2、落户方派出所要求（父、母）另一方出具小孩的未落户证明。3、《未落户证明》找当地村委会或居委会开具在给派出所签字盖章即可。异地孩子上学需要的证件种类所在地暂住证、所在地实际住所居住证明、所在地务工就业证明、全家户口薄、户口所在地乡镇开具的没有监护条件的证明、暂住地街道办事处开具的借读证明。《中华人民共和国义务教育法》第十二条适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。具体办法由省、自治区、直辖市规定。县级人民政府教育行政部门对本行政区域内的军人子女接受义务教育予以保障。首先应该到户籍所

2023-03-04

165人看过

结婚证
在北京外地户口买房的手续有哪些

1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明；2、有北京合法有效的暂住证；北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。3、购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；外地人在北京限购一套住房。4、身份证、结婚证和户口本。一、在北京买房政策如下：1、限购政策对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。因此，外地人在北京只能购买一套住房。2、停售政策对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本

2023-03-28

55人看过
学历
外地人在广州户口怎么办理

1、发商调函调档案(我公司提供);2、进行学历鉴定(农林下路72号3、详细填写《广州市人才引进呈报表》，由接收单位加盖公章;4、根据不同情况，准备齐相关资料后，由我司核实后，报人事部门审批;5、人事部门审批后，通知本人领取《调令》、《入户指标卡》，缴纳费用;本人带齐学历学位证等原件到广州市公安局办证大厅(西湖路88号)领取《准予迁入证明》;注：领取调令、《入户指标卡》、《准予迁入证明》时，必须本人前来办理，不得代办，同时请携带本人身份证，以备核实身份。6、凭《准予迁入证明》回原户口所在地将户口迁出(可由当地亲戚或朋友帮助办理)，拿到《户口迁移证》;7、本人持相关入户材料到迁入户口所在地派出所(区办证大厅)办理登记户口本及身份证

2023-05-09

423人看过