一般来说，培养公众的理性购房意识应该是全社会的事。只有消费者有了更多的理智，房地产交易中的纠纷才能减少。房地产开发企业不仅要建房、卖房，还要为整个市场的规范化、成熟化多下功夫。虽然一些项目已经热销，但从目前情况来看，一些业主只是为了价格优惠而来，很多业主对购房基本知识还缺乏了解，对“性价比”等简单问题知之甚少。既可以考虑价格，也可以根据自己的经济实力来选择合适的商品房。但是，消费者在购房时要了解一些购房常识和国家相关法律政策，即购房要明明白白，决不能只考虑房价。只有克服购房的盲目性，才能买到一套舒适、满意、舒适的理想住房。随着物质生活水平的提高，人们对生活品质的追求也越来越高，这就给开发商提出了一个非常严重的问题：业主是不是只寻找生活空间？显然不是。一个房地产项目不仅要满足人们对居住空间的最低要求，还要满足人们对环境的要求、环保的要求、便利性的要求、社区本身的区域性要求、老年人的要求等方面。张裕特别提醒开发商，如果你只为业主提供一套房子，而忽略了上述要求，不管你的房价有多低，最终都不会让人感到满意、舒适和安心。理性购房时应该注意什么对于每个购房者来说，首先应该注意什么？在我看来，应该是房地产的外部环境，比如周围有没有污染，有没有不稳定的地方，位置、交通状况，居住环境是否成熟。同时，房地产的规划也非常重要，它直接决定着人们的生活质量。具体到购买行为，消费者首先要确定各项规划指标，如：项目总建筑面积、绿化覆盖率、人均绿地、容积率、人口、建筑密度、车位占用率以及各项配套设施的设置等。另外，由于购房者对建筑了解不多，一般忽略了建筑结构类型的选择。

户型比朝向更重要

至于建筑物的朝向和南北透明度，对于长期在家的退休老人来说更重要。应该看到的是，随着现代人生活节奏的加快和生活质量的提高，人们在家的时间减少了。此外，现代装饰和现代电器产品可以使人们随意调整和改善室内环境和光线。因此，房间的朝向和南北通透逐渐退出了主导地位，而房间的格局和类型是一样的更为重要。