房屋共同共有如何分割-法师兄

房屋共同共有如何分割

来源：互联网时间： 2023-04-30 19:21:17 146 人看过

一、房屋共同共有如何分割

房屋共同共有的分割如下：

1.双方经过协商，一方主张房屋所有权，另一方放弃该房产，由专门评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方，应依据民法典房产分割细则给予对方相应的补偿。

2.房屋增值，双方都想要但不能协商处理的条件下，可采取竞价拍卖方式，由出价高的人取得房产所有权，并将出价支付给未能取得房产的另一方作为补偿。

3.双方都不想要该房屋所有权的，可以根据双方的申请对其房屋评估再拍卖，就所得款项进行分割。

二、共同共有财产分割依据的原则是什么

共同共有财产分割依据的原则是：

1.男女平等。

2.保护妇女和子女的合法权益。在分割夫妻共同财产时，一方面应当注意不得侵犯女方和子女的合法权益;另一方面，应根据财产的具体情况、女方的经济状况及子女的实际需要给予必要的照顾。

3.尊重当事人意愿。在分割共同财产时，法院应当尊重当事人的意愿，这是尊重公民财产权利的一种表现。如果一方当事人自愿放弃全部或部分权利时，法院应尊重其选择，不应加以禁止。

4.有利生产，方便生活。法院在判决分割共同财产时，应当根据财产的具体情况，判归一方所有。

三、共同财产都有哪些

共同财产都有：

1.工资、奖金；

2.生产、经营的收益；

3.知识产权的收益；

4.因继承或赠予所得的财产，但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外；

5.其他共同所有的财产。

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