二手房评估应当提交的材料
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-25 21:32:49 251 人看过

1、企业营业执照复印件或个人身份证复印件;

2、国有资产产权登记证(非国有资产除外);

3、当地建筑工程概(预)算定额;

4、当地建筑工程取费标准;

5、房屋建筑、构筑物资产评估明细表表;

6、部分房屋建筑物工程预决算资料;

7、房屋产权证书或有关房屋产权证明资料;

8、企业年度财务报表;

9、建筑物总平面图;

10、土地使用权证书;

11、当地政府主管部门批准的计划立项文件;

12、当地政府的建设工程规划许可证;

13、当地政府的建设用地规划许可证;

14、房屋建筑物抵押状况;

15、其他与建筑物评估有关的资料。

一、办理停车场营业执照需要什么手续

经营性停车场开办申请所需资料:

1、土地使用权出让合同、租用合同书、土地红线图、物业委托管理合同;

2、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、建筑工程竣工验收证明;

3、《建筑物消防合格证明》;

4、《停车场交通设施平面设计图》;

5、《停车场验收意见书》;

6、《经营性停车场开办申请表》,《停车场管理单位信息采集表》,申办单位营业执照、税务登记。

7、停车场责任人任命书,须单位法人签名授权,责任人身份证复印件,法人身份证复印件,法人授权书(授权谁办理),法人证明书,经办人身份证复印件。

8、停车场专业巡查人员登记备案表、巡查人员身份证复印件,居住证复印件及着统一制服一寸彩照一张。

二、三级资质标准:

1、企业近5年承担过下列5项中的3项以上工程的施工总承包或主体工程承包,工程质量合格。

(1)6层以上的房屋建筑工程;

(2)高度25米以上的构筑物或建筑物;

(3)单体建筑面积5000平方米以上的房屋建筑工程;

(4)单跨跨度l5米以上的房屋建筑工程;

(5)单项建安合同额500万元以上的房屋建筑工程。

2、企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历;技术负责人具有5年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称;财务负责人具有初级以上会计职称。

企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人,其中工程技术人员不少于30人;

工程技术人员中,具有中级以上职称的人员不少于10人。

企业具有的三级资质以上项目经理不少于10人。

3、企业注册资本金600万元以上,企业净资产700万元以上。

4、企业近3年最高年工程结算收入2400万元以上。

5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

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