无权处分合同究竟是否有效-法师兄

无权处分合同究竟是否有效

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-28 14:30:28 199 人看过

无权处分合同是否有效要看情况。如果有权处分人追认的，合同有效；不追认的，合同就无效；但如果受让人是善意取得的，则该合同是有效的，但有权处分人可以要求无权处分人赔偿损害。

一、处分他人财产的合同如何维权

财产所有人可以向无权处分人或受让的第三人提起诉讼，要求其返还财产。此类诉讼的请求权基础是财产所有权。但是如果第三人属构成善意取得，那么第三人可以依法取得财产所有权，原所有权人无法追回，此时所有权人可以向无权处分人请求损害赔偿。善意取得的构成条件为：受让人受让该不动产或者动产时是善意；以合理的价格转让；财产权利已经转移给受让人。

二、善意取得适用于租赁关系吗

善意取得不适用于租赁关系。善意取得，是指无权处分他人动产的占有人，在不法将动产转让给第三人以后，如果受让人在取得该动产时出于善意，即可依法取得对该动产的所有权的法律制度。受让人在取得动产所有权以后，原所有人不得要求受让人返还财产，而只能请求转让人（占有人）赔偿损失。

三、无权处分的法律后果有哪些

一般的无权处分合同，需要权利人同意才能生效。如果权利人不同意的，无权处分合同是无效的。无权处分人需要赔偿善意第三人的损失，双方可以协商解决。无权处分，权利人拒绝追认，处分物尚未交付、买受人未付款的，买卖或赠与合同等无效，相对人为善意的，由无权处分人承担损害赔偿责任。

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