1。现房真的比现房贵吗?你应该从另一个角度来计算费用。现房比现房便宜是一个表面的事实,但衡量二者成本的因素很多,不是简单的1+1=2!一方面,现在的房子一般要等很长时间才能交房,不确定因素太多。你根本无法预测整个项目的最终结果。另一方面,如果开发商实力不稳定,甚至可能出现拿不到房产证的情况。在这种情况下,作为等待房屋收回的业主,根本没有办法。在大多数情况下,你只能承受愚蠢的损失。与现有的房子相比,你可以清楚地看到质量,你也可以有直观的判断,你可以在最短的时间内搬进去。为什么不省下不必要的房租和生活费呢?
<2,不要虚伪!社区里美丽的水景不仅是给你看的,也是给钱养的!
有时候你会发现这样一个奇怪的现象:明明是小区一般来说,环境不是那么好,但物业费却得涨!为什么?这是你社区的美丽-水景!人们不会白买自己的颜色。如果他们给你看的太多,他们会出错的!人工水景不是活水,它经不起时间的积累!如果失去了美丽,就要保养和清洁,用钱也是必须的!谁来交,那么维修费就要加到业主物业的营业费里,小数点算是不小的开支!事实上,水景并没有你想象的那么好。如果有闲暇,不妨直接选择绿化好的社区,而且空气好又实惠!
3。你不能明码标价吗?老司机:你太年轻了
不仅在房地产市场,而且在其他商品的所谓明码标价上,明码标价会吓跑很多人,如果明码标价,杀伤力更大。任何时候都在百万以上,但这会让很多购房者不敢轻易伸手,问起价格时会发抖。不过,大多数有买房经验的老司机都会告诉你,他们买房的时候还是可以讨价还价的。比如从二手房开始,二手房有更多的客观因素可以协商。意向者可以和房主谈谈自己的理想,磨尖嘴唇,打心理战!如果他们要买新房,不妨找找房子的不足和缺陷。如果他们口才好,就能省下一笔钱。
4、选择合适的时间开盘新楼盘,省钱!
新产品的上市或多或少会有助于普及!所以你会发现,新开楼盘的人相对比较多,开发商为了吸引购房者,往往会推出一系列优惠措施来提升知名度和美誉度,通过媒体来吸引更多的购房者。而新楼盘第一次开盘,不仅价格更低,而且选择也更多!
5。最后的房子也可以是一个很好的选择。
最后的房子是没有人想要的。不一定,可能是前期用于样板房或其他特殊功能的单位,也可能是开发商未来打算出租的好房子。房子的类型或质量并不比早期差。关键是尾房价格会有更大的议价空间
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