取得公证遗嘱可以直接过户吗?-法师兄

取得公证遗嘱可以直接过户吗?

来源：互联网时间： 2023-03-11 08:22:26 193 人看过

公证遗嘱暂不能直接为继承人办理过户手续。实践中，遗嘱受益人须持有公证机关出具的遗嘱公证书和遗嘱继承权公证书或接受遗赠公证，以及房产所有权证、契证等到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。遗嘱公证是被继承人生前单方处分自己财产的意思表示，而遗嘱继承权公证是按照遗嘱来确定遗产的继承人和处理遗产的一种继承方式，是对继承行为合法性的确认。

一、遗嘱继承和法定继承冲突时应怎么办

如果遗嘱继承与法定继承发生冲突，法定继承是指继承人在没有遗赠扶养协议和遗嘱的情况下，根据法律确定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则，取得被继承人遗产的继承方式。

遗嘱是指自然人生前按照法律规定处分自己的财产，安排与财产有关的事务所，死后具有法律效力的单方面民事法律行为。被继承人依法留有遗嘱的，应当先按照遗嘱执行，只有遗嘱未处分的财产才能进入法定继承。遗嘱继承人依照遗嘱取得遗产后，仍有权依照规定取得遗嘱未处分的遗产。

二、未公证遗嘱继承的程序有哪些

未公证的遗嘱的继承程序具体如下：

1、先将遗嘱进行公证或是请求法院作出确权判决；

2、凭公证处出具的公证书或人民法院的判决书到遗产所在地的房地产交易中心申请办理遗产过户手续；

3、同时携带并提交房屋所有权证书、继承公证、继承人身份证及复印件、房屋所有权登记申请书等。

未公证的遗嘱，也是具有法律效力的。遗嘱并不一定公证才有效，只要被继承人有行为能力，遗嘱是其真实意思表示，并且没有被篡改的，遗嘱就有效，按遗嘱的要求继承遗产。

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