石家庄市售后包租的政策是怎样的-法师兄

石家庄市售后包租的政策是怎样的

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-14 02:54:22 442 人看过

售后包租商铺属于违法行为。当一项售后包租业务并不体现房产销售之目的或并非其主要追求目标时，这便构成了一种违反法律规定的行为。这种情况下，房地产销售方往往会利用售后包租作为投资回报的手段，以吸引业主购买房产，之后再与购房者签署租赁合同。然而，售后包租的实质并非在于出售房产本身，而更倾向于将房产作为一种融资工具，以便迅速地吸收大量资金。

《中华人民共和国民法典》第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。第七百零九条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

工时
石家庄退伍安置政策

第一章总则第一条为了规范退役士兵安置工作，保障退役士兵的合法权益，根据《中华人民共和国兵役法，制定本条例。第二条本条例所称退役士兵，是指依照《中国人民解放军现役士兵服役条例的规定退出现役的义务兵和士官。第三条国家建立以扶持就业为主，自主就业、安排工作、退休、供养等多种方式相结合的退役士兵安置制度，妥善安置退役士兵。退役士兵安置所需经费，由中央和地方各级人民政府共同负担。第四条全社会应当尊重、优待退役士兵，支持退役士兵安置工作。国家机关、社会团体、企业事业单位，都有接收安置退役士兵的义务，在招收录用工作人员或者聘用职工时，同等条件下应当优先招收录用退役士兵。退役士兵报考公务员、应聘事业单位职位的，在军队服现役经历视为基层工作经历。接收安置退役士兵的单位，按照国家规定享受优惠政策。第五条国务院退役士兵安置工作主管部门负责全国的退役士兵安置工作。县级以上地方人民政府退役士兵安置工作主管部门负责本

2023-05-09

310人看过
扶养
石家庄医疗救助政策

一、救助对象1、农村五保对象。2、城市“三无人员”对象。(城市“三无人员”对象是指我县非农业常住户口的居民中，无生活来源、无劳动能力、无法定赡养(抚养、扶养)人的老年人、残疾人、未成年人和无生活来源、无劳动能力、其法定赡养(抚养、扶养)人无赡养(抚养、扶养)能力的老年人、残疾人、未成年人)3、六十年代初精减退职老职工。4、城乡低保对象。5、家庭经济困难大学生6、在乡重点优抚对象(不含1—6级残疾军人)7、城乡低收入家庭重病患者(包括经国家医保政策减免医疗费用后，难以承担个人自付部分且影响家庭基本生活的城镇患重大疾病的干部职工)。8、县人民政府规定的其他经济困难家庭人员。二、救助病种城乡医疗救助主要实施大病医疗救助。主要包括：①恶性肿瘤;②尿毒症(肾衰竭);③重症肝炎(肝硬化或急性肝坏死);④脑中风;⑤急性心肌梗塞;⑥急性坏死性胰腺炎;⑦重度精神分裂症或再生障碍性贫血;⑧外伤性重要脏器破裂;

2023-05-09

194人看过
产假
石家庄市赵县产假政策有哪些？

赵县产假长度为98天，女职工生育享受98天的产假，其中产前可以休假十五天。如果是难产增加产假十五天，如果是生多胞胎每多生育一个婴儿，增加产假十五天。如果是怀孕未满四个月流产的享受十五天产假，如果是怀孕满四个月流产的享受42天产假。赵县产假长度为98天。根据国家规定，女方的产假为98天，但符合条件的额外增加60天，最长可达158天。一、女职工生育享受98天的产假，其中产前可以休假十五天。二、如果是难产增加产假十五天。三、如果生多胞胎每多生育一个婴儿，增加产假十五天。四、如果是怀孕未满四个月流产的享受十五天产假。五、怀孕满四个月流产的享受42天产假。石家庄市赵县产假政策有哪些？根据《中华人民共和国劳动法》和《中华人民共和国女职工劳动保护特别规定》的相关规定，赵县作为石家庄市下辖的一个县级市，对于产假政策应当遵循国家和地方法律法规的规定。赵县应当为生育的女职工提供产

2023-09-03

209人看过
促进就业
石家庄市2022年初中分配生政策

根据石家庄中考政策规定，分配生录取的最低控制分数线为重点高中当年录取一统线下50分。城区的市局直属省级示范性高中（2中、1中、师大附中、二中西、24中、15中）的分配生分配到主城区初中学校及社会考生；主城区非市局直属的省级示范性高中分配生只覆盖部分初中学校，4中、22中、23中、27中、石家庄外国语学校、一中东校区主要分配到桥东的初中学校；6中、9中、10中、17中、18中、41中、42中主要分配到桥西的初中学校。驻县的省级示范性高中：正定中学、辛集中学、石家庄实验中学、石家庄第二实验中学的分配生则分配到各县（区）。实现公平分配的政策有哪些一）增加农民收入，缩小城乡居民收入差距1．发展农村经济，增加财政支农补贴的力度，促进农民增收。2．大力发展农村社会事业，改善农村生产生活条件，提高农民收入水平。（二）调整财政支出结构，积极保障和改善民生1．优先发展教育投入机制，努力实现全社会教育公平。2

2023-08-03

382人看过

公租房
石家庄公租房能否享受户口政策？

可以落户口，对在本辖区内租用的保障性住房、其他租赁房屋，房屋所有者不同意落户（或租赁合同失效的）的及没有正式地址门牌的居所，且无亲属关系的迁入人员，可以在派出所社区公共地址上申请落户。全面取消在城区、城镇落户的“稳定住所、稳定就业”基本迁入条件限制，实行以群众申请为主，不附加任何条件，按户口迁入途径分类登记备案的“零门槛”准入政策，形成公民在城区、城镇落户的“有意就迁入，户口随人走”自由流动新格局。实行户口准入“一证迁”。清远买房子可以落户口吗？（一）申请条件1、所购新建商品住宅单元已经办理《房屋产权证》并设置了门牌号码；2、人均居住面积20平方米；3、入户人限于购房者本人、夫（妻）、父（母）和未婚子女。（二）需提供的证明材料1、申请人的书面申请报告；2、《房屋产权证》；3、申请入户人员的《居民身份证》、《居民户口簿》；4、《结婚证》（证明夫妻关系）、《出生医学证明》（或计生部门出具的权威

2023-07-05

63人看过
绿卡
石家庄裕华区隔离政策

为进一步推进县（市、区）人才引进及服务工作，激发各类人才创新创业活力，为县域经济发展提供人才保障，根据省委、省政府《关于深化人才发展体制机制改革的实施意见》（冀发〔2016〕28号）和省委办公厅、省政府办公厅印发的《关于建立服务人才发展绿卡制度的意见（试行）》（冀办发〔2016〕65号）等文件精神，结合石家庄市的实际，现就构建县（市、区）人才服务体系，提出意见。

2023-03-19

128人看过
配套设施
石家庄煤改气补贴政策

农村“煤改气可领这些补贴：1、设备购置补贴70%按燃气设备购置安装投资的70%给予补贴，每户最高补贴金额不超过2700元，由省和市县各承担1/2，其余由用户承担。补贴资金按各县(市、区)实际任务统一拨付、统筹使用。2、采暖期用气补贴给予采暖用气1元/立方米的气价补贴，每户每年最高补贴气量1200立方米，由省、市、县各承担1/3，补贴政策及标准暂定3年。3、“气代煤”用户不再执行阶梯气价。给予建设村内入户管线户均4000元投资补助，由省承担1000元，市县承担3000元。4、支持建设储气设施支持各类投资主体建设储气调峰设施，允许正常蒸发气量就近接入供气管网，支持投资主体适当建设加气站或对核定存储气量给予适当补贴，保障储气设施有效库容、安全运行和适当收益。具体由市、县商储气企业确定。其他政策补贴：1.凡列入“电代煤”或“气代煤”实施方案的农村、农户，在期限内未实施的，以后不再享受以上支持政策。

2023-05-08

393人看过
落户
石家庄户口落户新政策

石家庄户口落户新政策如下：1、带着房权证找准备迁入的房屋所在地居委会，让居委会把房屋编号、出具户口准许迁入证明；之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明；2、带着办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明，到户口所在地派出所出具批准迁出证明；若有违法等原因或居委会不同意则不能迁出；3、带着上述材料到房屋所在地居委会办理迁入手续，居委会编好户号，之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续；4、房屋所在地派出所受理后，根据居委会编的户号同意迁入，并对号入座，把材料档案输入微机，迁入户口即可。需要的资料：1、结婚迁户口的需要持持合法的结婚证；2、购房、建房迁户口的，要持住房产证、住房证明；3、入伍需要注销户口的需要持入伍通知书；4、大中专学生入学户口迁移，持入学通知书；5、大中专学生分配落户，持派遣证；6、收养小孩落户，持收养公证书或《收养证》；7、离退休人员户口迁移，持离休证。法律依

2023-08-09

118人看过

社保
石家庄社保房购买政策

1、可以，新政策规定，石家庄市新华区、长安区、桥西区、裕华区、高新区范围内实行住房限购措施，也就是说正定、鹿泉、藁城、栾城不限购。2、社保也就是我们说的社会保险，如今我国要求用人单位必须要为员工缴纳社保，至于实际缴纳社保的基数，这就要根据单位的情况来确定了，但对于缴费的比例，法律方面有要求，可供单位自由选择的余地不大。而要是单位不按照规定为员工购买社保，主要是在转正之后才开始购买社保的，这些都是属于违法的行为，此时可以向社会保险费征收机构投诉，责令用人单位改正。石家庄社保代理公司的费用标准是什么一般情况下来说，选择社保代缴费用包含社保费用、服务费，社保费用是按照社保局要求继续搜覅，服务费是根据选择代缴公司情况来收取。社保费用，五险一金单位缴费部分和个人缴纳部分，都是自己全额承担的，如果需要缴纳住房公积金，也是需要自己全额承担费用，这些费用全部都需要缴纳给代理公司，然后由代理公司进行缴纳。代

2023-07-09

139人看过
集体户口
石家庄集体户口迁移政策

一、全面取消在城区、城镇落户的“稳定住所、稳定就业”基本迁入条件限制，实行以群众申请为主，不附加任何条件，按户口迁入途径分类登记备案的“零门槛”准入政策，形成公民在城区、城镇落户的“有意就迁入，户口随人走”自由流动新格局。实行户口准入“一证迁”。1．省外户口人员申请迁入我市市区、县，市城区和建制镇的，凭居民身份证向落户地派出所申请户口迁入，同时可随迁配偶、子女、双方父母户口。2．省内户口人员申请迁入我市市区、县，市城区和建制镇的，凭居民身份生证申请办理户口迁入我市市区、县，市城区和建制镇。对申请迁入人员，落户亲属、朋友家的，应征得亲属、朋友同意，或持亲属、朋友家庭户口簿办理；在本辖区内租用的保障性住房、其他租赁房屋，房屋所有者不同意落户的及没有正式地址门牌的居所，且无亲属关系的迁入人员，可以在派出所社区公共地址上申请落户。二、全面下放户口迁入城区、城镇审批权限，实行准迁业务“一门办、即时办

2023-07-11

434人看过
职业规划
石家庄高中招生政策调整？

石家庄市教育局印发了《关于加强2021年普通高中招生管理工作的通知》，就进一步加强全市普通高中2021年招生管理工作提出了六个要求。一是明确普通高中招生依据。普通高中学校（含民办）招生应依据学生2021年中考成绩和初中综合素质评价结果，择优进行录取，不得录取无河北省初中毕业生升学考试成绩的学生，不得录取生源地的市划定的市、县（市、区）最低录取控制分数线以下成绩的学生。二是合理确定普通高中办学规模。按照国家严格控制学校大校额、大班额要求，明确提出了全市普通高中学校每年招生计划必须控制在2000人以内，班额控制在55人以内。三是刚性执行普通高中年度招生计划。市教育局在充分考虑区域内普通高中布局、办学条件、批复办学规模、往年招生数量、消除普通高中大班额年度目标、规范办学状况以及初中毕业生数量等因素后，分县（市、区）、分学校正式一次性下达普通高中招生计划，不预留机动计划，不追加招生计划。所有普通高

2023-07-16

88人看过
外商投资企业
中国石家庄投资优惠政策

增值税、营业税外商投资生产企业自营或委托外贸企业代理出口自产货物，除另有规定外，增值税一律实行免、抵、退税管理办法。即对生产企业出口的自产货物，免征本企业生产环节增值税;生产企业出口自产货物所耗用的原材料、零部件、燃料、动力等所含应予退还的进项税额，抵顶内销货物的应纳税额;生产企业出口的自产货物在当月内应抵顶的进项税额大于应纳税额时，对未抵顶完的部分予以退税。(1)外商投资企业生产出口的货物，企业可凭有关资料向税务机关办理出口退税。(2)外商投资企业在投资总额内采购国产设备，如该类设备不属于不予免税目录范围，可全额退还国产设备增值税。(3)外商投资设立的研究开发中心，对其转让技术，比照国内科研机构免征营业税。(4)外国企业向我国境内转让技术，凡属技术先进或者条件优惠的，经国务院税务部门批准，可免征营业税;外商投资企业取得的技术转让收入免征营业税。企业所得税(1)对生产性外商投资企业，经营期

2023-06-06

274人看过

生育保险
石家庄最新生育保险政策

一、灵活就业人员生育保险每年少缴72元之前，石家庄灵活就业人员按照0.4%费率缴纳，目前该费率调整为0.25%;此外用人单位的生育保险费率也由0.8%调整为0.5%。生育保险费率下降，意味着企业和个人的生育保险费用也得到了下降。原先按照0.4%费率缴纳生育保险的人员，每月缴纳的费用从16.09元降为10.06元，每月约少缴6元，一年合计少缴72元;原先按照0.8%费率缴纳生育保险的人员，每月缴纳的费用从32.18元降为20.11元，每月少缴12元，一年合计少缴144元。二、生完孩子可直接报销生育保险石家庄生育保险参保职工在辖区内(包括所属县、市)办理生育证的，办理成功15日后即可享受生育住院医疗费结算;在外地办理生育证的参保人员，可携带生育证及复印件、夫妻双方户口本及复印件、《石家庄市市区城镇职工生育信息登记表》于每月10日前到市医保中心登记有关生育信息后，生育住院医疗费实现在定点医疗机构

2023-05-30

209人看过
医疗保险
石家庄市基本医疗保险又有新政策

据了解，自2000年7月1日我市实施城镇职工基本医疗保险制度以来，市区参保人员已达44万人，覆盖面达70％以上。但由于种种原因，目前仍有部分用人单位和灵活就业人员未参加医疗保险。制定出台补充意见，其目的就是使市区所有从业人员得到医疗保障，进一步健全和完善我市医疗保险体系。补充意见的主要内容有：———所有用人单位及符合参保条件的灵活就业人员均应参加医疗保险。凡2005年6月30日前参加医疗保险的用人单位及其职工和灵活就业人员，其2000年6月30日前的工龄可视同医保缴费年限；凡2005年6月30日以后参加医疗保险的，均应从2000年7月1日起补缴医疗保险费，补缴标准按市区上年度职工平均工资的7．5％为基数。补缴后，其2000年6月30日前的工龄连同补缴年限可视同医保缴费年限，但补缴期内的医疗保险费不再计入个人账户，也不报销补缴期内的医疗费；凡在2005年6月30日以后申请参加医疗保险，且拒绝

2023-06-09

165人看过