夫妻贷款买房离婚后要怎么分-法师兄

夫妻贷款买房离婚后要怎么分

来源：互联网时间： 2023-05-03 12:10:10 125 人看过

一、夫妻贷款买房离婚后要怎么分

夫妻贷款买房离婚后的分割是可以由双方协议分割，可以平均分割，一方留下房屋的，对另一方应折价补偿。如果贷款所购房产属于一方个人财产的，一般是不予分配的。

根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女女方和无过错方原则进行判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、夫妻共同财产一方不在了怎么分割

夫妻共同财产一方死亡一般按照夫妻双方的书面协议予以分割。若没有协议的，则将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产再按照遗赠扶养、遗嘱、法定继承的顺序办理。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

第一千一百二十二条，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

三、离婚前财产协议书是否有效

离婚前财产协议书有效，但是要满足法定有效的条件。法定有效的条件是双方签订的婚内财产协议书的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗，夫妻双方签订婚内财产协议书的行为是出自各自真实的意思表示，夫妻又有相应的民事行为能力，在签订协议书时双方有签字确认，并且写明了签订日期，该协议书就合法有效。

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