买卖合同和租赁合同有什么区别-法师兄

买卖合同和租赁合同有什么区别

来源：互联网时间： 2023-03-13 00:10:19 385 人看过

租赁合同和买卖合同具有以下区别：在租赁合同中，以出租人提供租赁物、由承租人对其使用收益为直接目的，承租人所取得的是对租赁物的使用、收益权，而非租赁物的所有权；在买卖合同中，出卖方转让的是标的物的所有权，买方支付对价的目的是获得标的物的所有权。

一、是什么意思？租赁方是指哪一方？

将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的租赁物所有者或当前持有者即为租赁方。租赁合同中的当事人包括出租人和承租人，出租人是出租租赁物、收取租金的一方，而承租人是租赁物品，并支付租金给出租人的一方。

二、商铺租赁合同到期可以续签吗

商铺租赁合同到期能续签，需要当事人双方进行协商决定，要根据具体情况，续租权是同等对价下有优先承租的权利，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。

三、租金多久不交属于违约

超过约定交纳房租金的时间就算违约。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。

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