产权人名称变更,登记手续的办理步骤:首先需要明确的是产权人名称变更分为两种:
一是个人名称变更即个人身份未变化,只是姓名中姓或名发生变化的;
二是单位名称变更即企业性质未变,仅单位名称发生变化。
针对第一种情况,申请人需要提交非交易类房屋权属登记申请书、房屋测绘成果、个人身份证、原房屋权属证书、名称变更证明以及机关、事业、社会团体法人资格证书或企业营业执照副本,办理时会查验原件,提交复印件,委托书等资料,即可办理。
第二种情况:本人不能在亲自办理时出具相关文件,在单位申请登记时,提交法人授权委托书;若房屋已抵押,则需提供抵押权人出具的证明。
依法办理变更登记手续
因分立而存续的公司,其登记事项发生变化的,应当申请变更登记;因分立而解散的公司,应当申请注销登记;因分立而新设立的公司,应当申请设立登记。公司应当自分立决议或者决定作出之日起,按照工商登记管理规定的要求期限申请登记。
《不动产登记暂行条例》第十五条
当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。
不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。
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房屋权属登记是房地产行政主管部门对房屋权以及由其衍生的土地使用权和他项权利的登记。它是房地产交易中的基础性工作,也是政府履行行政管理职能的重要手段。通过房屋权属登记,可以使房屋权利得以明确、保障和交换,同时也是依法登记房屋权属的依据。... 更多>
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离婚怎么办理产权变更登记手续福建在线咨询 2022-10-15法律意见:夫妻协议离婚办理产权人变更登记的,首先要到市房屋产权监理处二楼大厅领取《市房屋权属转移登记申请书》,填写栏目中双方姓名、身份证号码、房屋情况、包括地址、权证号、建筑面积、房屋结构、方位、所在楼层等,然后到窗口提供《房屋所有权证》(即房照)、离婚证及双方签字的《离婚协议书》、身份证及不欠取暖费证明等。
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