父亲生前留下房屋赠与侄子，女儿能要求房款吗？-法师兄

父亲生前留下房屋赠与侄子，女儿能要求房款吗？

来源：互联网时间： 2023-08-10 22:00:32 60 人看过

不能。父亲临终前赠房给侄子属于遗赠，双方之间的房产转让实为赠与行为。买卖合同与赠与合同的明显区别在于，买卖合同是有偿合同，取得标的物需要以货币支付为对价，而赠与合同是无偿合同，受赠人取得标的物不需要支付相应对价。侄子取得房屋是无偿的，因此女儿不能要求付房款。

购房者延迟支付购房款

买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。

《中华人民共和国民法典》

第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。

自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。

自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。

自然人可以依法设立遗嘱信托。

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