西城区腾退户口补偿怎么算
来源:互联网 时间: 2023-06-21 10:23:07 492 人看过

南北长街历史文化名城保护腾退工程及环境整治提升项目房屋征收项目的立项主体是北京市西城区人民政府西长安街街道办事处,由北京市西城区人民政府实施房屋征收;北京市西城区人民政府房屋征收办公室负责组织实施本项目的房屋征收与补偿工作;由北京市西城区房屋土地经营管理中心负责房屋征收的具体实施工作。

一、根据规定危房被强拆了怎么办

危房被强拆了可以向市、县级人民政府投诉。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。

市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。

市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工,互相配合,保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

第五条房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位,承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。

房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督,并对其行为后果承担法律责任。

第六条上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督。

国务院住房城乡建设主管部门和省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门应当会同同级财政、国土资源、发展改革等有关部门,加强对房屋征收与补偿实施工作的指导。

第七条

任何组织和个人对违反本条例规定的行为,都有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。接到举报的有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核实、处理。

监察机关应当加强对参与房屋征收与补偿工作的政府和有关部门或者单位及其工作人员的监察。

二、租的厂房遭到强拆怎么办

租的厂房遭到强拆的,可以向房屋征收部门投诉。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。

市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。

市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工,互相配合,保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

第五条房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位,承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。

房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督,并对其行为后果承担法律责任。

第六条上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督。

国务院住房城乡建设主管部门和省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门应当会同同级财政、国土资源、发展改革等有关部门,加强对房屋征收与补偿实施工作的指导。

第七条

任何组织和个人对违反本条例规定的行为,都有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。接到举报的有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核实、处理。

监察机关应当加强对参与房屋征收与补偿工作的政府和有关部门或者单位及其工作人员的监察。

三、旧城改造项目需要什么批文

旧城改造是一个比较大型的工程,所以需要经市、县级人民政府的批准,征收单位要房屋征收部门拟定征收补偿方案报市、县级人民政府审批。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

第九条依照本条例第八条规定,确需征收房屋的各项建设活动,应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建,应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。

制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划,应当广泛征求社会公众意见,经过科学论证。

第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。

市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月20日 23:14
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多保障房相关文章
  •  北京各区房屋腾退补偿政策
    该段内容讲述了在北京地区实行的一种腾退补偿政策,主要包括保障性住房法规和保障性住房相关政策等。这种政策的核心是房屋腾退货币补偿,即合法拥有房产评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额,同时强调了居民自愿、平等协商、公平公开、适度改善的基本原则。该政策的实施可以保障经济困难家庭的合法权益,促进保障性住房的发展。该腾退补偿政策主要包括两个方面,一是保障性住房法规,二是保障性住房相关政策等。房屋腾退货币补偿,等于合法拥有房产评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额,强调了居民自愿、平等协商、公平公开、适度改善的基本原则;由于保障房是对经济困难家庭的一种帮助,在一定程度上使得部分开发商不重视。北京的腾退补偿政策的形成,有利于保障房居住者的合法权益。1. 腾退补偿政策:北京各区如何执行?腾退补偿政策是北京市政府针对城市副中心建设所出台的一项政策,旨在解决通州、大兴、昌平等区农民因城市副中心建设带来的土地腾退
    2023-08-18
    461人看过
  • 北京腾退房屋自建怎么补偿
    腾退房屋可以理解为房屋使用权人没有合法理由占有使用房屋所有权人的房屋,房屋所有权人有权利要求使用权人搬离房屋而采取的一种方式,房屋腾退一般先通过协商解决,协商不成的情况下到法院进行起诉。每个地区的补偿标准是不一样的,比如,北京西城区大栅栏观音寺片区腾退补偿方式有两种,一种是按照房本证载面积1.33计算,单价约9.8万元/平方米;另外一种是选择官方提供的共有产权房。腾退房屋补偿有以下两种:1.房屋腾退补偿计算标准(1)房屋腾退货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被腾退人获得调换产权的房屋的评估价格2.房屋腾退安置费计算标准(被腾退人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置
    2023-07-31
    429人看过
  • 北京公租房腾退补偿
    公租房腾退补偿各地有所不同,以北京为例,自愿腾退的直管公房承租人领取货币补偿后,可申请区政府提供的共有产权房源和公租房房源,符合条件的还可以优先配售配租。一、公租房住满五年就可以续租了吗?公租房住5年能续租。承租人需要续租的,应当在租赁期限期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级政府住房保障部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核,审核符合条件的,准予续租,并签订续租合同。未按规定提出续租申请的承租人,租赁期满应当腾退公租房。二、公租房可以买吗公租房租赁期限为3~5年要优化公共租赁住房供应,打通商品房和保障房通道,通过收购、长期租赁等方式,筹措符合限定套型面积标准的商品住房作为公共租赁住房。租赁管理方面,各地要对公租房信息公开,完善申请受理渠道、审核准入程序,降低准入门槛,方便群众申请。公租房租赁合同期限一般为3~5年,合同期满后将重新认定住房保障资格。公租
    2023-06-20
    127人看过
  • 西安集体户口算不算西安户口
    一、西安集体户口算不算西安户口1、西安集体户口算西安户口。集体户口,暂时还不具备单独立户条件,或者暂时还没有办理单独立户手续的居民,其户籍关系挂靠在某一个集体户头上的居民户口。集体户口的户主是单位,是单位的所在地,居民户口是除了身份证之外最好的身份证明,集体户口不算,集体户口是在还是单位的员工的基础上有效,一旦解除合同需要户口迁移,集体户口不可以个人自己交纳社保,居民户口可以个人交纳。2、法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》第三条户口登记工作,由各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇,以公安派出所管辖区为户口管辖区;乡和不设公安派出所的镇,以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口,由各单位指定专人,协助户口登记机关办理户口登记;分散居住的户口,由户口登记机关直接办理户口登记。居住在军事机关和
    2023-08-08
    448人看过
  • 昌平非宅腾退补偿标准
    法律综合知识
    非住宅腾退资金主要为腾退补偿、补助及奖励费、腾退人与被腾退人在签订的《腾退解约协议》中约定腾退补偿、补助及奖励费等相关内容。腾退资金依据相关规定进行筹集。南邵镇与各村将自主腾退资金作为专项资金管理,专款专用。具体支付依据以南邵镇政府与村集体签订的《腾退资金拨付单》为准。
    2023-04-03
    398人看过
  • 旧宅基地腾退补偿标准
    一、旧宅基地腾退补偿标准如下:1、草房补偿标准1900元/平方米;2、砖瓦房补偿标准2400元/平方米;3、捣制或预制砖砼结构房屋补偿标准2800元/平方米;4、楼房(二层以上补偿3300元/平方米;5、地上(下)附着物使用等价补偿标准;6、异地安置补助费(包括宅地、租房费等)每户2万元。二、房屋腾退补偿计算标准(1)房屋腾退货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被腾退人获得调换产权的房屋的评估价格三、房屋腾退安置费计算标准(被腾退人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
    2023-03-30
    246人看过
  • 房屋腾退补偿标准是哪些
    房屋腾退补偿标准是:1.房屋腾退货币补偿等于合法拥有房产评估价格加房屋装修装饰商定补偿金额;2.房屋腾退补偿差价等于合法拥有房产评估价格加房屋装修装饰商定补偿金额,或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额减被腾退人获得调换产权的房屋的评估价格。一、工厂拆迁瓷砖地面补偿标准应该赔偿。赔偿标准要看厂的位置和当地的地价。一是房屋拆迁货币补偿等于合法拥有房屋的评估价格,加上约定的房屋装修补偿金额,或者为评估确定的房屋装修补偿金额。二是房屋拆迁补偿差额,等于合法拥有房屋的评估价格,加上约定的房屋装修补偿金额或者评估确定的房屋装修补偿金额,减去产权已交换房屋的评估价格。二、开发商拆迁补偿标准1、房屋拆迁补偿标准:货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的,拆迁人与被拆迁人应当依照规定,计算被拆迁房屋的补偿金
    2023-06-28
    208人看过
  • 北京拆迁腾退如何补偿的?
    一、北京拆迁腾退如何补偿的主要有被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复
    2023-06-17
    463人看过
  • 腾退和拆迁的区别(土地腾退最新政策)
    关于拆迁和拆迁补偿的相关法律问题,我们之前已经分享很多了,最近有网友在后台留言,咨询有关房屋腾退的案件。很多网友表示,不明白腾退和拆迁有什么不同。今天咱们就通过京声律所最近成功办理的一宗宅基地腾退案,给大家讲讲,什么是腾退?遇到房屋腾退,该如何维权。在分享案例之前呢,咱们得先把“腾退”这个概念搞明白。首先,“腾退”这个词本身并非一个法定的概念,也就没有明确的法律依据。腾退最早源于2001年12月30日北京市政府发布的《北京市绿化隔离地区土地置换管理办法》。此办法首次提出采用“腾退”的方式,解决各区县绿化隔离地区所需土地的置换问题。正因为腾退所需的审批流程少、成本低,很快被一些乡镇政府作为应对集体土地拆迁的“杀手锏”,大范围地拓展开来,而且主要应用于集体土地上的房屋。具体的步骤大概就是,村委会通过开会确定腾退方案及实施细则,明确腾退的范围、被腾退人、被腾退房屋、被安置人等认定标准,货币补偿和
    2023-06-04
    156人看过
  • 城镇户口到期死亡赔偿金怎么算
    城镇户口的当事人的死亡赔偿金应这样算:死亡赔偿金应当按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准,按二十年计算。但六十周岁以上的,年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的,按五年计算。一、医疗死亡赔偿金额的标准首先,死亡赔偿金按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准,按二十年计算。但六十周岁以上的,年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的,按五年计算。其次,赔偿权利人需要举证证明其住所地或者经常居住地城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入高于受诉法院所在地标准的,残疾赔偿金或者死亡赔偿金可以按照其住所地或者经常居住地的相关标准计算。被扶养人生活费的相关计算标准,依照此原则确定。二、死亡赔偿金标准是多少死亡赔偿金,也称死亡补偿费,是指受害人因交通事故或者其他事故死亡的,相关责任人按照一定的标准给予死者家属一定数量的金钱赔偿
    2023-03-26
    377人看过
  • 增城新塘西洲征收土地补偿该怎么计算?
    一、征地区片综合地价征地区片综合地价表区片编号位置描述(镇、街道)征地区片价(万元/亩)1荔城街、增江街、朱村街、新塘镇7.392中新镇、石滩镇6.113派潭镇、小楼镇、正果镇4.08征地区片综合地价修正系数表综合修正因素分类说明农民人均纯收入(元/人)≥50003000~5000≤3000修正系数101%100%99.5%人均耕地数量(亩/人)≥1.00.2~1.0≤0.2修正系数99.5%100%100.5%土地利用类型养殖水面除养殖水面、园地、林地以外的农用地园地林地修正系数110%100%80%50%二、征地区片综合地价说明(一)本征地区片综合地价范围为增城市行政区域内全部的集体农用地,但法定生态保护区、其它规定的特别保护区除外。为了测算和制图的方便,采用全域覆盖法,将市区内土地假定为集体农用地。实施征地过程中,若需占用基本农田保护区的耕地,除按征地综合地价标准补偿外,还需执行有关
    2023-06-03
    390人看过
  • 腾退人可以获得补偿安置吗
    在各历史文化名城中,有一种近似于拆迁、征收的“文物保护单位腾退”时有发生,即当地文物保护行政主管部门依据文物保护相关法律法规的规定,对占用文物保护单位的现象予以腾退整治,进而恢复文物保护单位原状并予以建设博物馆、纪念馆等再利用的腾退形式。那么,当被腾退人面临这种形式的腾退项目时,又是否有获取补偿安置的权利呢?本文,在明律师为大家简要解析这一问题……对此,在明律师想提示广大被腾退人的是,此种腾退项目,与一般的征收项目有巨大差别,不宜简单类比。最显而易见的区别有二:一是这种腾退不拆房,而一般征收是要拆房的。进一步讲,这种腾退确系百分之百的“公共利益需要”,待现居住、占用人腾出后,文物古建将被加以修缮从而恢复古迹原貌,最终以博物馆、纪念馆等形式重新对公众开放。在这个过程中,是不存在一般的项目开发、建设中的“暴利”的,这也就决定了其补偿安置数额不可能太高;二是这种腾退中,被腾退人通常都不享有涉案房
    2023-06-17
    282人看过
  •  城区农业户口转为城市户口规定
    在村子里颇受欢迎并不需要高深的技巧,但需要村委会的认可和盖章的搬迁意见书,以及各种证明文件,如户口簿、身份证、结婚证、计划生育证、失业证、单身证等,如果家里有房有地,还需要土地规划许可证和房本。如果你在村子里颇受欢迎,这并不需要什么高深的技巧。你应该得到村里村组的代表,70%的签名支持。.需要村委会的认可,需要村委会盖章的搬迁意见书。.户口簿、身份证、结婚证、计划生育证、失业证、单身证等证明。.如果家里有房有地,还需要土地规划许可证和房本。城区居民回乡购房新规定近年来,随着城市化进程的不断加快,越来越多的城区居民回乡购房的现象逐渐增多。为了更好地规范这一行为,近日,我市出台了一系列新的规定,旨在加强城区居民回乡购房管理,遏制房价过快上涨。根据新规定,城区居民回乡购房需符合以下条件:已办理完房产登记手续且满2年,或房屋空置满3年且无自住家庭。对于不符合条件的居民,则需满5年才能再次购房。此外
    2023-11-12
    63人看过
  • 农村房屋遇到腾退拆迁,补偿标准如何计算?
    1.房屋腾退补偿计算标准(1)房屋腾退货币补偿=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。(2)房屋腾退补偿差价=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被腾退人获得调换产权的房屋的评估价格。2.房屋腾退安置费计算标准(被腾退人或承租人)安置补偿费=搬迁补助费没有提供周转房情况下的临时安置补助费超过过渡期限的临时安置补助费非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。一、城市拆迁标准(一)房屋拆迁补偿计算标准:(1)房屋拆迁货币补偿法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。(2)房屋拆迁补偿差价法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。(二)房屋拆迁安置费计算标准:(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安
    2023-03-07
    446人看过
换一批
#房屋买卖
北京
律师推荐
    展开
    #保障房
    词条

    保障房是指政府为解决低收入家庭、弱势群体等住房困难问题而提供的住房,包括廉租房、公租房、经济适用房等。 保障房的申请和管理需要符合相关政策和规定,并需要提交相关证明材料,如家庭收入证明、住房情况证明等。 保障房的目的是为了保障住房权益,缓解... 更多>

    #保障房
    相关咨询
    • 安置户口在西城市被腾退户口怎么办
      北京在线咨询 2022-08-30
      核心区历史文化街区平房直管公房居民自愿将户口迁出中心的,可给予适当奖励。自愿腾退的直管承租人领取货币补偿后,可申请区政府提供的房源和房源。
    • 延安家具城腾退该怎么补偿
      云南在线咨询 2023-12-13
      家具城征收如何补偿,根据国有土地上房屋征收与补偿条例与国有土地上房屋征收评估办法,补偿包括三部分: 1、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格); 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿)。
    • 腾退旧城可以补偿吗?
      贵州在线咨询 2023-07-20
      1、近年来,旧城区改造、棚户区改造、城中结合改造地块房屋的不同性质,国有土地上的房屋应当根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,按照拆迁之时,被拆迁房屋周边类似房地产市场价格评估补偿。 2、如果是农村集体土地上的房屋,应当参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关精神,结合周边房屋市场价格,按照被征收人居住条件有所改善为原则,对被拆迁人进行安置补偿。改造范围内的居民符合住房保障条件的,应当优先给
    • 贵阳景区腾退补偿
      福建在线咨询 2023-08-25
      要看您这边的景区开发征收的是房屋还是土地,房屋和土地的补偿标准是不同的。 1、农村房屋征收:集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。 2、补偿标准原则上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿
    • 淄博老城区上户口怎么补偿
      黑龙江在线咨询 2023-08-25
      老城区拆迁补偿根据国有土地上房屋征收与补偿条例与国有土地上房屋征收评估办法,补偿包括三部分: 1、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格); 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿)。 4、如果是国有出让土地,对土地还应该进行补偿,如果是