借名买房权益保护合法吗-法师兄

借名买房权益保护合法吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-25 15:07:47 64 人看过

在法律层面上，借名购房被视为一种合同行为。其能否受到法律的保护，需根据具体情况进行分析：

首先，若签署该份合同时，双方当事人均为自愿并明确表达出对合同内容的认可和支持，且这些内容符合相关法律法规的规定，那么这种名义上的购房实际上具有法律效力，自然也会得到法律的充分保护。

其次，若作为借名人者存在着刻意逃避法律责任、违背政策规定或利用借名购房手段来逃脱债务的行为，那么这种名义上的购房将被判定为无效，无法获得法律的保护。

然而，只要借名购房过程中签订了合法有效的合同，并且不存在诸如恶意串通等导致合同无效的情形，那么这样的购房就能够得到法律的保护。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第一百五十三条

违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

第一百五十四条

行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

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