夫妻共同房产分割的执行办法是什么-法师兄

夫妻共同房产分割的执行办法是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-21 13:10:20 80 人看过

在司法实践中，法院对夫妻共同财产的分割有具体以下原则：

(1)坚持男女平等原则；

(2)照顾子女和女方权益原则；

(3)坚持有利于生产、生活原则；

(4)不损害国家、集体，他人利益原则；

(5)有约定按约定。

《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

夫妻共同财产
再婚夫妻财产分割标准是什么，夫妻共同财产的特征

一、再婚夫妻财产分割标准是什么再婚夫妻财产分割标准是：1.婚前个人财产属于夫妻个人财产，离婚时不分割；2.再婚共同财产，也可以是夫妻共同财产，通常有：夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金；生产、经营的收益；知识产权的收益；继承或赠与所得的财产（但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外）；其他应当归共同所有的财产等。对再婚共同财产分割时，通常会依照男女平等的原则、照顾子女和女方利益的原则、照顾无过错方的原则及有利于生产和方便生活的原则进行分割。3.再婚夫妻对夫妻财产有做约定的，离婚可以根据协议分割财产。协商不成的，需要起诉到法院进行分割。根据法律规定，继承权是按顺位继承的，则对于再婚后，已经形成具有抚养关系的继父母、继子女关系，与亲生子女有同等继承权。二、夫妻共同财产的特征我国的夫妻共同财产具有以下特征：1..夫妻共同财产，是在婚姻关系存续期间取得的财产，婚前财产不属于夫妻共同财产。

2023-06-28

195人看过
共有
分割夫妻共有产权房产

如果夫妻双方均认可多套房产的价值，并能对分配方案达成一致的，则只需要互相补差价即可。如果夫妻双方能对房产分配方案达成一致，但不能对房产价值达成一致的，则可以采取作价补偿的方式，即就多套房产的价格委托评估机构做出评估后，由获得较高价值房产的一方按照房产差价的一半给予对方经济补偿。如果夫妻双方不能对房产分配方案达成一致，且均不愿意放弃房产所有权的，则可以采取竞价取得的方式，即对各套房产出价高的一方取得该套房产，在通过竞价分配结束后，按照竞价时的价格由取得一方给予另一方补偿。离婚房产分割原则离婚时房产分割应遵循以下原则：1．男女平等原则。该原则体现在离婚财产分割上，就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务。2．．照顾子女和女方利益原则。这里的照顾，既可以在财产份额上给予女方适当多分，也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产。3．有利生活，方便生活原则。在离婚分割共同财产

2023-07-02

149人看过
夫妻共同财产
离婚分割房产交什么税,夫妻共同财产的范畴是什么?

一、离婚分割房产交什么税离婚分割房产交营业税，个人所得税。办了离婚财产分割的房子出售是需要缴税的。离婚房产过户是否需要缴税：在一般的房屋转让或赠与时，主要涉及的税种有契税、营业税以及个人所得税。1、夫妻共有房屋属共同共有财产，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。2、属于下列情形之一的，暂免征收营业税：(一)离婚财产分割；(二)无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；(三)无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；(四)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。离婚财产分割涉及到个人无偿赠与不动产、土地使用权权暂免征收营业税。3、关于所得税的问题(1)通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同

2023-06-29

59人看过
夫妻共同财产
全了！夫妻共同财产分割要点！夫妻共同财产分割方法有哪些？

(1)实物分割。在不影响共有财产的使用价值和特定用途时，如果可以对共有财产进行实物分割则实物分割。(2)变价分割。如果共有财产无法进行实物分割，即一旦将该共有财产进行实物分割将会影响，该财产的价值或者用途，可以将该财产拍卖或者变卖后，在平均分割拍卖变卖所得即可。(3)折价赔偿。折价赔偿的分割方式主要存在于以下情形，即对于不可分割的共有物或者分割将减损其价值的，如果共有人中的一人愿意取得共有物，可以由该共有人取得共有物，并由该共有人向其他共有人作价赔偿。一、婚后收入算夫妻共同财产吗?夫妻双方婚后挣得钱属于共同财产。夫妻双方有均等分割的权利。婚前一方所得的财产为婚前财产，除非夫妻间另外有约定的，属于一方的个人财产另一方无权分割;婚姻存续期间，夫妻双方获得财产属于婚后财产，即夫妻共同财产，原则上法院会均等分割。但若一方生活困难等情况，法院可以会照顾生活困难一方予以多分夫妻共同财产。二、涉外离婚财

2023-05-07

108人看过

回迁房
回迁房作为夫妻共同资产的分割方法

我国的民法典对夫妻共同财产的分割作出了明确的规定。夫妻共同财产一般是指，在夫妻关系存续期间，夫妻双方所共同拥有的财产。该财产不仅包括动产，还包括不动产。通常情况下，如果被拆迁的房屋原本是属于夫妻共同所有的，那么回迁房就属于夫妻之间的共同财产。离婚时，该回迁房要被均分。婚后回迁房是否属于夫妻共同财产1、如果被拆迁的房屋是夫妻共同财产，那么回迁房就仍然是夫妻共同财产，反之，如果被拆迁的房屋不是夫妻共同财产，那么回迁房也不是夫妻共同财产。2、回迁房只不过是被拆迁房屋的变态。在拆迁中，被拆迁人选择产权置换，拆迁人按照被拆迁房屋的评估价值给予产权置换，安置新的房屋，即回迁房。可见，回迁房是由原被拆迁房屋转化而来的，在价值上二者也相等，因此，回迁房的产权归属不变，被拆迁房屋的产权是谁的，回迁房的产权就仍然是谁的。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产

2023-07-01

382人看过
分居
夫妻长期分居，法院能否分割夫妻共同财产？

夫妻分居两年双方不会涉及分割财产的问题，因为双方没有解除婚姻的关系，只是分居。如果夫妻分居两年以后，有一方准备提起离婚，在此时是属于夫妻共同财产的通常平均分割，是属于个人财产的，一般不会参与到夫妻共同财产的分割中，只属于个人。夫妻离婚孩子可以分割财产吗夫妻离婚时，孩子一般得不到财产。首先财产分割将以双方的协议为基础。如果协议不成，法院将按照照顾子女、照顾妇女和无过错方的原则分配财产。对于夫妻共同财产，其所有权属于夫妻二人，夫妻双方在离婚时有权要求平等分割，除非夫妻双方达成一致意见将财产全部或部分赠与给子女，否则子女是不参与离婚财产的分割的。但是父母有抚养子女的义务，需要在子女成年前承担抚养费。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的

2023-07-16

180人看过
夫妻共同财产
2020夫妻房产分割办法是怎样的

一、夫妻房产分割办法是怎样的？夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行：1、夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。2、对不宜分割使用的夫妻共有的房产，应根据双方住房情况，照顾子女或照顾女方无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应的房屋的价格的补偿。在双方同等条件的情况下，应照顾女方。3、离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。4、婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚无居住地为由要求暂住的，经查核实实际情况符实的可以予以暂住，但期限一般不能超过3年。二、离婚房产分割的具体情形(一)离婚房产如何分割1、夫妻一方婚前支付首付购房，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在首付支付方名下的夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，

2023-03-02

344人看过
夫妻共同财产
在分割夫妻共同财产时人民法院实行以下原则，分割夫妻共同财产的方法有哪些

一、在分割夫妻共同财产时人民法院实行以下原则：在分割夫妻共同财产时，人民法院实行以下原则：1.男女平等原则；2.照顾子女和女方利益原则；3.有利生活，方便生活原则；4.权利不得滥用原则；5.夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、分割夫妻共同财产的方法有哪些分割夫妻共同财产的方法是先由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。只有属于男女双方的共有财产才能分割。三、分割夫妻共同财产属于什么之诉要求分割共同财产需要根据具体情况来看是属于给付之诉还是

2023-06-19

345人看过

夫妻共同财产
未过户房子的夫妻共同财产分割

夫妻共同财产房子的分割有三种方式，一是价高者得；二是一方得房一方得补偿；三是不要房子，卖掉房子后分割所得的房款。房子的补偿部分参考房屋的市场价格，双方协商补偿的金额。如果房子的所有权还没完全确定的，就不能判哪一方取得房屋所有权。当事人取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。一、离婚贷款房子登记在双方名下怎么分配贷款买的房子登记在夫妻双方名下的，则按夫妻共同财产处理。离婚时双方可以自行协商如何分割房产，如果协商不成可以起诉至法院由法院判决如何分割，法院可以按下列方式处理：1.双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；2.一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；3.双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。二、交首付后离婚怎么办理交首付后离婚的情况下，一般房子按照夫妻共同财产进

2023-03-08

354人看过
夫妻共同财产
在分割夫妻共同财产的时候起了争执，在这里我想知道夫妻共同财产分割的原则是什么，要根据法律来吗？

除了法律里所规定的离婚时夫妻共同财产分割的原则，还有一些原则在离婚时处理共同财产需要注意1．有利于生产和生活的原则。2．夫妻均等分割原则。3．夫妻对夫妻共同财产协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况判决。4．照顾无过错方的原则。对一方有过错引起的离婚诉讼，不仅要分清是非责任，而且在分割财产时，要照顾无过错一方的利益。5．适当照顾女方和子女利益的原则。6．不损害国家、集体和他人利益的原则。离婚中处理财产时，不能把属于国家、集体和他人的财产作为夫妻的共同财产加以分割。夫妻共同财产分割的原则1、男女平等原则。该原则体现在离婚财产分割上，就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务；2、照顾子女和女方利益原则。既可以在财产份额上给予女方适当多分，也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产，从家庭因素的影响，离婚后一般妇女在寻找工作和谋生能力上也较男子要弱，更需要社会给予更多的

2023-08-09

276人看过
夫妻共同财产
法律按什么原则判决夫妻共同财产的分割

法律判决分割夫妻共同财产的原则如下：1、男女平等原则，男女双方都有权参与夫妻共同财产的分割，且原则上应当均等分割；2、保护妇女、儿童的合法权益原则；3、照顾无过错一方原则；4、尊重当事人意愿原则，对夫妻双方有约定，且约定合法的，按约定处理。约定规避法律或者无效的，按共同财产处理；5、有利生产、方便生活等原则处理。判决离婚的法律原则是什么有下列情形之一的经调解无效应视为感情确已破裂：1、重婚或有配偶者与他人同居的；2、实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；3、有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；4、因感情不和分居满二年的；5、一方有生理缺陷或其他原因不能履行夫妻同居义务且难以治愈的；6、婚前缺乏了解、草率结婚、婚后未建立起夫妻感情而难以共同生活的。7、婚前隐瞒了精神病婚后又久治不愈的；离婚前知道对方患有精神疾病而与其结婚或一方在夫妻共同生活期间患精神病，久治不愈的。8、双方在办理结婚登记后未同居生活

2023-07-25

232人看过
夫妻共同财产
法律规定继续的房产未分割还是夫妻共同财产？

法律规定继续的房产未分割还是夫妻共同财产，《民法典》第一千零六十五条“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。”第一千零六十二条规定为夫妻共同所有的财产，第一千零六十三条规定为夫妻一方的财产。一、夫妻共同财产分割规定是什么？根据上述规定，房产归一方单独所有，需要具备二个条件：第一、是在婚姻关系存续期间所得；第二、需要有书面的约定，或者在婚姻存续期间接受遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房产。如果没有约定或约定不明确，或者在婚姻存续期间接受遗嘱或赠与合同中没有确定只归夫或妻一方的房产，归夫妻共有。“权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。”这意味着房产登记本身不是确定房屋产权最终且不可抗拒或改变的依据，只是

2023-04-11

161人看过

夫妻共同财产
什么情况下分割夫妻共同财产

离婚夫妻财产分割具体如下：(1)夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。(2)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。(3)已登记结婚尚未共同生活，按照习俗给付的彩礼的，或婚前给付导致给付人生活困难的，离婚时可以请求对方退还彩礼。(4)一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可以给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。(5)对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等，离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑，予以合理分割或折价处理。一、老婆出轨要离婚，财产如何分配离婚夫妻财产分割具体如下：(1)夫妻共同财产，一般应均等分割

2023-03-09

464人看过
遗产分割
遗产分割的夫妻共同财产规定

夫妻共同财产遗产在离婚时可由夫妻双方进行协商并分割。如果协商不成，起诉到法院的话，法院会按照照顾子女、无过错方权益进行分配。但要注意，如果明确表示遗嘱明确表示只归一方所有的，为一方个人财产，不参与分割。男女双方可以在婚前约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻共同财产遗产，在离婚时可由夫妻双方进行协商并分割。如果协商不成的，起诉到法院的话，法院会按照照顾子女、无过错方权益进行分配。注意如果明确表示遗嘱明确表示只归一方所有的，为一方个人财产，不参与分割。男女双方可以在婚前约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。【民法典】夫妻共同财产的分割原则有哪些？夫妻共同财产的分割原则是《民法典》中规定的重要内容之一，旨在保护夫妻合法财产权益，促进夫

2023-08-24

74人看过