不要中介怎么办理房屋过户-法师兄

不要中介怎么办理房屋过户

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-25 07:10:18 202 人看过

在无需中间人介入的房屋买卖过程中，交易双方应直接前往当地的不动产登记机构，履行不动产转移登记程序以完成房屋过户手续。

依据我过法律法规的具体要求，对于申请国有建设用地使用权以及房屋所有权转移登记的人士而言，需要根据实际情况提供以下各类材料：

首先是不动产权属证书；

其次为买卖、互换、赠与等方面的合同；

第三类则是继承或接受遗产赠送的证明资料；

此外还包括分割、合并等相关协议；

再者，若涉及人民法院或仲裁委员会出具的有效法律文书，也需一并提交；

最后，如有获得批准权的人民政府或主管部门的批准文件，亦需附上。

值得注意的是，如果不动产买卖合同按照法律规定必须进行备案，那么申请人在申请登记时就必须同时提交已经备案的买卖合同。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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