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要约邀请的常见形式

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-15 15:40:30 163 人看过

1、寄送的价目表。价目表仅指明什么商品、什么价格，并没有指明数量，对方不能以“是”、“对”或者“同意”等肯定词语答复成立合同，自然不符合作为要约的构成要件，只能视作要约邀请。商品价目表的发送，是商品产生者或者销售者推销商品的一种方式。这种方式当然表达行为人希望订立合同的意思，但并不表明他人表示承诺就立即达成一个合同。

2、拍卖公告。拍卖是一种特殊买卖方式。一般认为，在拍卖活动中，竞买人的出价为要约，拍卖人击锤(或者以其他方式)拍定为承诺。拍卖人在拍卖的刊登或者以其他形式发出拍卖公告、对拍卖物的宣传介绍或者宣布拍卖物的价格等，都属于要约邀请。

3、招标公告。招标投标是一种特殊的签订合同的方式，广泛应用于货物买卖、建设工程、土地使用权出让与转让、租赁、技术转让等领域。

4、招股说明书。招股说明书是股份有限公司在公司设立时由公司发起人向社会公开募集股份时或者公司经批准向社会公开发行新股时，向社会公众公开的说明义书。

5、商业广告。商业广告是指商品经营者或者服务提供者承担费用、通过一定的媒介和形式直接或间接地介绍自己所推销的商品或者所提供的服务的广告。商业广告的目的在于宣传商品或者服务的优越性，并以此引诱顾客购买商品或者接受服务。对于商业广告，均认为是要约邀请。

一、民法典中要约邀请承诺合同是否有效

发出要约邀请，作出承诺而签订的合同，如果合同当事人具有有民事行为能力，合同是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。

《中华人民共和国民法典》

第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力；

(二)意思表示真实；

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第四百七十一条【合同订立方式】当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。

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邀请函的形式是什么

要约邀请的一些主要形式：（1）商业广告。商业广告符合要约规定的，视为要约；在我国的司法实践中，广告是否包含合同的主要条款常常被用作判断广告是要约还是要约邀请的主要标准。换句话说，如果广告包含合同的主要条款，如名称、价格、型号、性能等，则应视为要约；如果合同中没有主要条款，则视为要约邀请。例如，广告声称“我公司有1000吨某种型号的水泥，价格为50元/吨，先买，想买就买”，或广告声称现货供应有保证，可根据具体情况视为报价。然而，应该指出的是，仅仅通过广告是否包含合同的主要条款来区分是不够的。即使要约人提出未来合同的主要条款，如果他在建议书中声明他不受要约的约束，或者他需要进一步谈判，或者他需要最终确认，也很难确定他有明确的签约意图，因此，该广告不能被视为要约（2）价格表的交付。为了推销某些商品，制造商和经营者经常向未指明的对应方分发或发送某些商品的价目表。虽然发布价目表的行为包括商品名称和价

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在法律规范下，广告性质的宣传单并不一定都定位为要约邀请行为。倘若宣传单中的信息资料详尽具体且表达了商铺或产品生产者欲同广大潜在客户构建购销合约的强烈愿望，那么此时的宣传单便可以视为要约。例如，针对房地产行业而言，若房地产开发商在其发布的销售宣传手册中，就该楼盘预计开发的房型、建筑配套及有关承诺做出了具体精确的说明，同时这些说明和承诺对于房屋购销协议的缔结乃至房价水准的设定具有极为重要的影响力，那么此类宣传单便可被认定为要约。反之，倘若宣传单中未能体现与消费者构建购销合约之意愿，仅仅是向消费者推送产品或服务的基本信息，那么这部分宣传单则应视为要约邀请。《民法典》第四百七十三条要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示。拍卖公告、招标公告、招股说明书、债券募集办法、基金招募说明书、商业广告和宣传、寄送的价目表等为要约邀请。商业广告和宣传的内容符合要约条件的，构成要约。

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日常当中要约邀请有哪些

（一）寄送的价目表。寄送的价目表，无论在大陆法系还是在英美法系国家，都认为是要约邀请。根据对要约构成要件的分析，价目表仅指明什么商品、什么价格，并没有指明数量，对方不能以“是”、“对”或者“同意”等肯定词语答复成立合同，自然不符合作为要约的构成要件，只能视作要约邀请。发送的商品价目表，是商品生产者或者销售者推销商品的一种方式。这种方式当然表达行为人希望订立合同的意思，但并不表明他人表示承诺就立即达成一个合同。实际上，寄送的价目表与货物标价陈列在性质上没有什么差别，只是方式有所不同，商品标价陈列亦作为要约邀请。在商店买卖东西，虽然商品的价格是标明的，但要买多少数量，总是由顾客提出要求。（二）拍卖公告。拍卖是一种特殊买卖方式。一般认为，在拍卖活动中，竞买人的出价为要约，拍卖人击槌（或者以其他方式）拍定为承诺。拍卖人在拍卖前刊登或者以其他形式发出拍卖公告、对拍卖物的宣传介绍或者宣布拍卖物的价格等

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商品房销售要约邀请的具体形式是什么？商品房销售要约邀请是指“商品房销售广告”，即广义的商品房销售广告，包括平面广告等媒体广告，广播电视广告和报刊海报广告；销售手册和各种宣传材料：施工现场的广告牌；展示样板房；等待商品房销售广告中的“说明与承诺”是要约邀请的内容，主要表现为以下形式：（1）向买受人提供一定的购买折扣或礼品说明。如提供银行按揭贷款和一定的折扣，提供车库、花园、家具、厨具、电话等（2）关于商品房美学质量的声明。审美质量通常集中在装饰标准上，可以是商品房的某些部分，也可以是整栋建筑的公共部分。例如，宣布地板为“高档实木地板”，门为“三防实木母子门”，外墙为“环保不锈钢”或“干挂花岗岩”装饰，大堂为“空”，等等（3）关于商品房使用功能质量的声明。例如，对于高层住宅建筑，宣布配备进口高档电梯、直接进入地下车库的电梯、24小时热水、温泉、宽带互联网接入、地板供暖，“告别空调和供暖时代”，

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广告构成要约，要约必须满足下列条件：首先，广告明确表示合同的内容。其目的是订立合同，以引起另一方的反应，而不是引起广告受众向广告商报价，而不仅仅是为了商业宣传。一旦有人承诺广告的内容，它就成为合同的内容。广告主应就广告中的承诺向对方承担义务第二，广告清楚地表明，不需要进一步协商和讨价还价来建立合同关系，也就是说，广告主明确表示他受广告的约束。例如，广告中的“到货后交货”和“收到订单后7天内交货”的承诺排除了进一步协商的必要性。这种广告不应被视为要约，而应被视为要约。也就是说，广告声明，在看到广告后，你只需要做出某种行为，而不需要再次接受广告客户。这则广告构成要约。完全接受广告条件的人应被视为与广告主存在合同关系。然而，实际情况更为复杂。仅仅广告中的几个不确定的“词”并不能确认它是一个报价。例如，如果广告通常说“有库存以确保供应”，则不应视为构成要约。因为这些条款通常只是商业宣传条款，而不是

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案例：李女士的父亲名下有一个重点小学的学区房，恰好李女士的孩子也快到上学的年龄了，为了让孩子能够顺利进入这所重点小学，李女士的父亲打算把名下的这套学区房过户给李女士。他们想要了解的是，选择哪种过户方式最省钱呢?常见的房产过户方式有三种——赠与过户、交易过户、继承过户。假设这套房子面积为100平方米，房龄为15年，估价为150万元。我们来计算一下，每种过户方式需要交纳多少费用。一、赠与过户一般来说，直系亲属间赠与过户，需要缴纳2.5元/平米的手续费、0.05%的交易印花税、3%的契税、0.3%的交易评估费、1.36元/平方米的测绘费。具体计算如下：手续费：2.5×100=250(元)印花税：1500000×0.05%=750(元)契税：1500000×3%=45000(元)评估费;1500000×0.3%=4500(元)测绘费：100×1.36=136(元)总计：50636元二、交易过户个人

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一、因表示行为而产生的表见代理本人以自己的行为明示或者默示授予他人代理权而实际上并未授予，或者明知他人以自己的名义从事民事行为而不作否认表示，造成第三人误以为行为人有代理权的，本人要对相对人的行为承担责任。（一）被代理人以直接或间接的形式，积极作为的授权意思表示。（二）被代理人对授权表面持消极不作为的态度，即被代理人知道他人以自己的名义实施民事行为而不作否认表示的，构成表见代理。（三）允许他人以自己的名义挂靠经营，从事民事活动。二、因越权行为而产生的表见代理行为人有代理权，但其代理权受到本人不同程度的限制，而相对人却并不知晓。如果，善意相对人与其进行民事行为，就构成表见代理。这就是现代代理制度中“代理权的限制不得对抗善意相对人”的原则。（一）本人虽对行为人的代理权作了某些限制，但未在委托授权书中说明，或者本人授予代理人一定的代理权，却事后又加以限制，而相对人并不知情。代理人不顾其限制仍按原

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邀请招标是一种招标方式。邀请招标也称选择性招标，是由采购人根据供应商或承包商的资信和业绩，选择一定数目的法人或其他组织（不能少于3家），向其发出投标邀请书，邀请他们参加投标竞争，从中选定中标供应商的一种采购方式。下列情形之一的，经批准可以进行邀请招标：1、涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾，适宜招标但不宜公开招标的；2、项目技术复杂或有特殊要求，或者受自然地域环境限制，只有少量潜在投标人可供选择的；3、采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大的。邀请招标的条件及程序是什么邀请招标的条件及程序有国务院发展计划部门确定的国家重点项目和省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点项目不适宜公开招标的，经国务院发展计划部门或者省、自治区、直辖市人民政府批准，可以进行邀请招标。招标人采用邀请招标方式的，应当向三个以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书，招标文件应

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建设工程合同的履约担保的常见形式

一、履约担保的界定1、履约担保是担保公司承诺一旦在该项担保的受保人履行了其所应履行的合同义务之后，保证人将保证购销合同中有关货款支付、货物供应等结算条款或违约金支付条款得到执行，从而有效地避免或降低供需双方在交易过程中的风险，维护债权人的合法权益。2、履约担保的种类包括：工程合同履约担保、工程招投标履约担保、技术转让合同履约担保、贸易合同履约担保、房地产交易担保、机动车交易担保、房屋产权过户交易安全担保、企业产权过户交易安全担保、合约对冲押金或预付款或质量保证金担保、中介费或佣金担保、产品质量担保、出国留学经济担保、个人分期付款消费担保、诉讼保全担保等。二、建设工程合同的履约担保的常见形式1、银行履约保函银行履约保函是由商业银行开具的担保证明，通常为合同金额的10％左右。银行保函分为有条件的银行保函和无条件的银行保函。＊有条件的保函是指下述情形：在承包人没有实施合同或者未履行合同义务时，由

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要约邀请的意思？

要约邀请又被称之为要约引诱，是希望他人向自己发出要约的意思表示。要约邀请包括：1、提出交易条件的要约邀请。2、未提出交易条件的要约邀请。一、聘书可以代替劳动合同吗?聘书并不等于书面劳动合同。劳动合同的成立需经过要约、承诺、签约三个步骤。从本质属性来说，聘书只是一个要约，即用人单位向劳动者发出的邀请，是用人单位希望与劳动者建立劳动关系的单方意思表示，即要约，劳动者接受则意味着承诺，用人单位与劳动者还应当据此进一步签订劳动合同。二、拍卖公告书属要约吗拍卖公告属于要约，而是要约邀请。要约是由具有订约能力的特定人作出的意思表示，必须具有订立合同的目的，且向要约人希望与之缔约合同的受约人发出，内容必须具体确定。而要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示。三、合同要约具备哪些构成要件合同要约具备的构成要件。合同要约必须同时具备以下条件，才能构成一个有效的要约。要约是一方当事人以缔结合同为目的，向对方当事

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要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示。拍卖公告、招标公告、招股说明书、债券募集办法、基金招募说明书、商业广告和宣传、寄送的价目表等为要约邀请。一、关于购房广告如何产生法律约束力的相关法律购房广告产生的法律约束力是：购房广告一般视为要约邀请，即希望他人向自己发出要约的意思表示、引诱他人发出要约但未因相对人的承诺成立合同；购房广告对房屋买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。二、给对方发送合同文本是要约吗向对方发送合同文本是不是要约，要依据合同文本的内容而定，如果符合要约规定的，就是属于要约。要约是希望和他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列规定：（一）内容具体确定；（二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。商业广告的内容符合要约规定的，视为要

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邀请函中的邀请是约会还是邀请？

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