租赁权能够使用不安抗辩权吗-法师兄

租赁权能够使用不安抗辩权吗

来源：互联网时间： 2023-04-21 10:33:05 232 人看过

一、租赁权能够使用不安抗辩权吗

1、在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。如果按份共有人将出租的共同财产中的自有份额转让时，即发生承租人的优先购买权与其他共有人优先购买权的冲突。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百零五条，

按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。

二、不安抗辩权如何行使

不安抗辩权的行使方法主要有三种方式：同时履行抗辩权。当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。后履行抗辩权。不安抗辩权。不安抗辩权如何行使在《中华人民共和国民法典》第五百二十八条中具有明确规定：当事人依据前条规定中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保的，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保的，视为以自己的行为表明不履行主要债务，中止履行的一方可以解除合同并可以请求对方承担违约责任。

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