面积不符承租人可以否拒付减付租金-法师兄

面积不符承租人可以否拒付减付租金

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-03 07:53:44 179 人看过

律师解答租赁房屋需要依据合同约定的面积来确定具体范围，租金数额与租赁面积直接相关的，承租人可以要求出租人承担减少相应租金的违约责任。

根据2021年实施的《民法典》第五百八十二条规定，履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。

对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

《民法典》第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。

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