公租房租赁期限有规定吗？-法师兄

公租房租赁期限有规定吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 15:25:13 68 人看过

公租房一般是住5年。公租房租赁是有一定年限的，合同期满需要续租的可以重新提交申请，但应该在合同期满3个月之前，经审核符合条件后可以重新签订新的租赁合同。而新就业职工承租的公租房租期不应超过5年，期满后不再续租。公租房是保障房的一种，保障中低收入家庭有房住，目前，公租房保障将实行定期复核制度。市住房保障机构定期组织联审单位对公共租赁住房保障家庭进行复核。经复核，符合条件的家庭可以继续享受保障，不符合条件的将被取消保障。

江苏公租房“只租不售”

近日，《江苏省公共租赁住房管理办法》实施，这是国内首个以省政府令的形式颁布和实施的公租房管理办法。

办法明确，公租房保障对象是一种家庭，两种人群：城市中等偏下收入住房困难家庭，家庭人均收入约为所在城市上年度人均可支配收入80％左右；大中专院校毕业不满5年，在就业地城市有稳定职业，并具有就业地户籍的从业人员；在就业地城市有稳定职业，但不具有就业地户籍的从业人员。

江苏的公租房租金实行政府定价和政府指导价：政府投资建设的公租房租金实行政府定价，租金标准控制在同地段市场租金的70％左右，并按年度实行动态调整、发布；非政府投资建设的公租房实行政府指导价，由市、县人民政府价格主管部门定期调整、发布。

江苏的公租房坚持只租不售原则，公租房及其用地不得转变用途，不得上市交易，不得分割登记，不得分户转让。按照规定，公租房初次承租期一般为3年至5年，初次承租期满后，对新就业人员续租期限定为最多不超过5年，且续租期租金标准为市场租金。

《公共租赁住房管理办法》第十八条，公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。

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