开发商违约延期交房退房怎么办-法师兄

开发商违约延期交房退房怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-11 16:32:13 109 人看过

若遭遇开发商延迟交房事宜应如何处理？

首先，应当把握以下几个基本处理步骤：

第一步，收集并核实相关证据，例如查阅合同文本中关于房屋交付时间及相关违约责任的明确表述。

其次，可考虑采取申请退房的策略，具体操作流程需参照相关法律法规进行。

最后，如果与开发商的协商未能达成一致，购房者有权带着所有相关证据向当地司法机构提起诉讼，要求开发商承担相应的违约金，并对由此产生的经济损失进行赔偿。

《中华人民共和国民法典》第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。

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