双方离婚房子给了孩子母亲可以住在里面么-法师兄

双方离婚房子给了孩子母亲可以住在里面么

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-23 11:22:28 256 人看过

离婚了房子给孩子母亲没有居住权。

居住权，是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。

离婚后房子归孩子的，房子为孩子所有的财产，设立居住权，可以按照合同约定。并且设立居住权，应当向县级登记机构办理居住权登记，经登记后居住权才成立。

一、有房产证的居住权可以转让或者继承吗

《民法典》第二编物权编创设了“居住权”这一新型用益物权，明确居住权原则上无偿设立，居住权人有权按照合同约定或者遗嘱，经登记占有、使用他人的住宅，以满足其稳定的生活居住需要。但是，根据《民法典》的规定，居住权是不可以进行转让或继承的。

二、房产房产新规正式实施

房产的新规定：

1、房产不但可以进行整体转让，还可以单独转让最长七十年的居住权，也可以单独转让七十年的所有权；

2、住宅房产土地到期会自动进行续期，但是需要进行续期费用的缴纳；

3、房子出售所有权的变是不会影响租赁协议的，租房人可以继续居住。

房主根据遗嘱，为自己名下的房子，给居住权人设立居住权，居住权人有权对别人的住宅，享受占有和使用的权利。

三、居住权和使用权是一样吗

居住权和使用权不一样。居住权是一种用益物权，而使用权不属于物权。居住权指对别人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。设立居住权，可以根据遗嘱或者遗赠，也可以按照合同约定。设立居住权，应当向县级登记机构办理居住权登记，经登记后居住权才成立。居住权，不包括因房屋租赁产生的居住权，不包括住旅馆等，房屋租赁或者住旅馆不需要向房地产登记机构申请登记。

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