办理电梯安装资质，要有企业法人，满足电梯安装的许可条件，包括注册资金，人员，设备等，电梯安装资质施工单位必须具有独立的法人资格，持有有效的营业执照，注册资金应与申请施工范围相适应。电梯安装资质施工单位必须具有固定的办公场所和联系，申请改造资格的企业还应有满足其改造业务需要的厂房与场地。

物业非法安装电梯刷卡怎么解决

可以到行政主管部门投诉。

1．可以到人民政府房地产行政主管部门投诉。

2．根据《物业管理条例》第五条国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域物业管理活动的监督管理工作。

3．加装电梯装置是更改了物业合同的范围，按相关法律法规，是需要业主委员会同意的，物业违反合同约定的擅自行为，这已经违反了规定。

3．电梯是特种设备，其安全运行一直受社会关注，每一种型号电梯生产前的设计都必须获得国家型式试验审查通过，电梯产品及出厂所随附的技术资料都表明，电梯原控制方式和原控制线路仅支持按键控制。

4．根据国家质检总局关于印发《电梯施工类别划分表》（修订版）的通知中，明确了“采用更换、调整、加装等作业方法，改变原电梯主要受力结构、机构（传动系统）或控制系统，致使电梯性能参数与技术指标发生改变的活动”是要告知监管部门，获得许可方能实施的。

如果物业涉及到了停水，停电这些，可以直接报警处理，让警察来解决这种问题。居民合法缴纳水费自然也是可以用水用电的，物业这样做是不合法的，当然也可以保留证据起诉到法院。

《中华人民共和国行政许可法》第十一条设定行政许可，应当遵循经济和社会发展规律，有利于发挥公民、法人或者其他组织的积极性、主动性，维护公共利益和社会秩序，促进经济、社会和生态环境协调发展。

第十六条行政法规可以在法律设定的行政许可事项范围内，对实施该行政许可作出具体规定。

地方性法规可以在法律、行政法规设定的行政许可事项范围内，对实施该行政许可作出具体规定。

规章可以在上位法设定的行政许可事项范围内，对实施该行政许可作出具体规定。

法规、规章对实施上位法设定的行政许可作出的具体规定，不得增设行政许可；对行政许可条件作出的具体规定，不得增设违反上位法的其他条件。