房东强行要租客搬走可以要求赔偿吗,哪些情况可以搬走-法师兄

房东强行要租客搬走可以要求赔偿吗,哪些情况可以搬走

来源：互联网时间： 2023-02-28 17:00:41 142 人看过

房东强行要求租客提前搬走，属于违约，可以要求赔偿损失。可以搬走的情形：租客不交房租或持续性地迟交房租、严重干扰其它的租客、破坏财物、在所租物业内进行违法行为、或居住的人数过多。

一、租房签订合同后违约应该如何处理

签订租赁合同后违约的处理方式：

1、租赁后违约有明确规定的，按合同规定执行；

2、合同中没有规定的，可以和房东协商解决；

3、房租已经交了，但房东已经延迟交房，一般一周以上房东不腾房，租客可以要求房东退房，双倍返还押金或租金；

4、租赁房屋质量严重影响使用的，租赁人可以要求退房；

5、不符合租赁信息描述的房屋，可以无条件要求房东退房，退还租赁押金。

二、合同到期但没签合同拒不搬走是不是就是违约

合同到期租客不搬走,那么可以找租客进行续签新的租房合同,如果租客还是不续签合同,也不搬走,建议拨打110进行处理,如果警察无权管理此事,那么我们可以进行法院起诉,在起诉的时候,把租赁合同带上,这是一份有力证据。

三、没交水电费搬走违法吗

从法律上来讲肯定是违法了，首先不按期支付水电费就已经构成了违约，更何况是没交水电费就搬走。租客与房东是签订过租房合同的，这个合同是具有法律效力的。租客在未缴纳水电费就搬走，这属于违反租房合同的行为，是需要负相应的法律责任的。

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