疫情期间允许出租房屋吗-法师兄

疫情期间允许出租房屋吗

来源：互联网时间： 2023-06-12 14:14:31 118 人看过

是允许的，同时也会受到相关政策的管理。

例如：《佛山市人民政府关于实施“八项严管”防控疫情措施的通告》

七、严管旅馆业和出租房。严格执行旅馆业旅客住宿登记制度，落实实名制登记，对住客、访客实行健康登记和体温检测。严格落实出租房管理主体责任，房屋出租主体单位或出租屋业主应准确掌握和如实提供租住人员信息。对存在隐瞒租住人员涉疫信息、拒不配合疫情防控工作的，依法追究相关单位或个人责任。

《北京市违法群租房整治工作专班关于做好违法群租房整治中疫情防控工作

为应对返京人员流动高峰，切实做好违法群租房疫情防控工作，根据我市《关于进一步做好新型冠状病毒感染肺炎疫情防控工作的通知》《北京市新型冠状病毒感染的肺炎疫情社区(村)防控工作方案(试行)》《关于进一步加强社区(村)疫情防控工作的通告》等要求，现通知如下：

三、各街乡镇、社区要认真排查，出租房屋不得按床位分割出租；厨房、卫生间、阳台、地下储藏室不得住人；卧室人均居住面积不得低于5平方米；卧室一个房间居住人数不得超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多扶养相关文章

违约金
出租车允许转租吗

一、出租车允许转租吗出租车是可以依法转让给他人的出租车转让协议范本出让人：(简称甲方)受让人：(简称乙方)甲方和乙方在充分协商的情况下达成以下协议：甲方将本人拥有产权的一辆发动机号为：xxxx的全新xxxx版出租车一辆转让给乙方，现签订本协议，供双方遵照执行：（一）该车作价人民币xxxx元整（二）付款方式及时间：乙方于年月日付给甲方现金xxxx00.00(人民币xx万)元整作为购车款项(另有收据为凭)（三）xxxx年x月x日以前，甲方将该车的各种有效手续1、行驶证；2、附加费证3、相关所有保险(交通全保)，保险过户费用由甲方承担)移交给乙方，待乙方付清余款(xxxx)后，由甲方交给乙方随车工具如果在甲乙双方及担保人都认可的情况下可以延迟x天(xxxx)过户，如果甲方不能及时办理过户手续，则甲方赔偿乙方所有损失(xxxx元整)。（四）本协议在过户前因该车产权引起或发生的债权债务、经济责任由甲

2023-06-10

318人看过
退房
疫情期间出租屋退房的法律依据

根据我国《民法典》第一百八十条以及第五百九十条的规定，不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。同时，根据第五百九十条的规定，不可抗力属于法定的免责事由，不归责于当事人，造成合同不能履行的，可以变更或者解除合同。因此，不可抗力的法律后果是直接免责，并通过变更或解除合同解决不可抗力带来的不利影响。根据《关于适用〈中华人民共和国民法典合同编〉若干问题的解释（二）》第二十六条的规定，情势变更原则即合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。因此，情势变更的法律后果是基于公平原则变更或解除合同。一、提前退租可以退房租吗提前退租，若房东无过错是不可以退房租的。提前退租，承租人

2023-04-01

296人看过
共同出资
出租哪些房屋是不被允许的

房屋不可以出租的有：1、没有房屋所有权证的；2、已经抵押，未经抵押权人同意的房屋；3、权属有争议的；4、属于违法建筑，不符合安全标准的；5、共有房屋未经共有人同意，不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。根据《中华人民共和国民法典》规定，租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收益和承租人支付租金的合同。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。共有房屋的出租有哪些规定按份共有是共有人各有明确的份额，如三人共同出资购房，其中一人出资二分之一，另外两人各出资四分之一；如果他们同意将出资份额作为房屋所有权的份额，那么每个人的份额就不同了。他们应当按照自己的份额享有权利和义务。如果把房子租出去，占共有人一半的份额有权得到租金收入的一半，而另外两个共有人只能得到四分之一。《中华人民共和国民法典》第三百零九条

2023-07-07

329人看过
裁员
用人单位在疫情期间裁员允许吗?

不可以在疫情期间裁员，原则上只要满足裁员的条件，走裁员的程序是可以裁员的，但是就目前的情况下，企业一般不会首选裁员。因为根据人力资源社会保障部办公厅《关于妥善处理新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控期间劳动关系问题的通知》，企业因受疫情影响导致生产经营困难的，可以通过与职工协商一致采取调整薪酬、轮岗轮休、缩短工时等方式稳定工作岗位，尽量不裁员或者少裁员。符合条件的企业，可按规定享受稳岗补贴。对新型冠状病毒感染的肺炎患者、疑似病人、密切接触者在其隔离治疗期间或医学观察期间以及因政府实施隔离措施或采取其他紧急措施导致不能提供正常劳动的企业职工，企业应当支付职工在此期间的工作报酬，并不得依据劳动合同法第四十条、四十一条与职工解除劳动合同。在此期间，劳动合同到期的，分别顺延至职工医疗期期满、医学观察期期满、隔离期期满或者政府采取的紧急措施结束。一、请假扣双倍工资是否符合规定请假扣双倍工资不符合规定。如果

2023-06-25

125人看过

债务人
不允许出租的房屋有哪些情况需要知道？

有下列情形之一的房屋不得出租：1、未依法取得房屋所有权证的；2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；3、共有房屋未取得共有人同意的；4、权属有争议的；5、属于违法建筑的；6、不符合安全标准的；7、已抵押，未经抵押权人同意的；8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；9、有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。已抵押的房屋是否不得出租不是，如果房屋抵押后，抵押权人同意出租的，可以出租。如果抵押权人不同意出租的，则不可以出租。依据我国相关法律的规定，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《城市房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租：（一）未依法取得房屋所有权证的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形

2023-07-03

88人看过
扶养
房屋过户不允许转租

1、房主明确禁止转租或者未同意转租的房屋，不得转租；2、在租赁合同到期前房主将房屋出卖给他人的，因买卖不破租赁原则，承租人仍有权继续租赁该房屋，但原房主在租赁合同中的权利义务已由新房主继承，此时，若原租赁合同中未明确约定可以转租，也没有取得新房主同意的，不得转租；3、根据国家相关政策，对租房资格有明确限制并对承租人进行了登记的房屋，不得转租。除此之外，一般情况下合法租赁的房屋都可以转租。房屋过户无效的情形房产证已经过户，那说明房屋产权已经发了变化，一般无特殊情况不予变更。我国法律规定不动产变动的规则是有效的合同不动产产权登记已经办理产权过户，不动产的所有权就已经转移，发生了法律的效力，返还房屋程序很难实行，整个交易和转让都已经完成。但还是要看是什么性质的房产过户。（一）赠与性质赠与已经交付的，就不能任意撤销，已经过户不能随意要回来。要撤销赠与需要符合法定的条件。《民法典》规定，赠与人在下列

2023-07-03

440人看过
抵押登记
房屋出租是否允许进行抵押登记？

已出租的房屋是可以办理抵押登记的，但是需要书面通知承租人。房地产抵押手续如下：1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；2、抵押登记申请书，抵押合同；3、《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共权证》和其他共有人的同意抵押的证明；4、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；5、可以证明抵押房地产价值的资料；6、登记机关认为必要的其他文件。出租人能强制收回房屋吗租赁期内，房主一般无权解除合同收回住房，即使是租赁期满，或租赁期内房主依法具有收回住房的理由，也不得自行采取强制措施收回住房。收回住房应事先通知承租人，并给予必要的觅屋迁让时间。承租人在得到通知后，须积极寻找房源，及时搬迁。双方当事人若不能就收回房屋事宜达成协议，出租方应向人民法院提起诉讼，由法院依诉讼程序解决，即使需要强制搬迁，也须由人民法院进行。行文至此，我们知道要是租房人拖欠租金的

2023-07-06

85人看过
国务院
疫情期间是否允许野生动物交易

在新型冠状病毒疫情防控期间，是禁止野生动物及其制品非法交易的，对野生动物及其制品非法交易行为从重进行处罚，构成犯罪的追究刑事责任。二、相关通知规定《市场监管总局关于依法从重从快严厉打击新型冠状病毒疫情防控期间违法行为的意见》各省、自治区、直辖市及新疆建设兵团市场监督管理局(厅、委)：为深入贯彻落实习近平总书记关于疫情防控工作的重要指示精神和党中央、国务院的重大决策部署，始终将人民群众的生命安全和身体健康放在第一位，依法严厉打击违法行为，切实维护市场秩序，现就依法从重从快严厉打击新型冠状病毒疫情防控期间违法行为提出如下意见：一、助力防控。在疫情防控期间，要集中力量，用好用足法律规定，严厉打击野生动物及其制品非法交易、口罩等防护用品制假售假、哄抬防护用品及制作原材料和粮油肉蛋菜奶等基本民生商品价格等影响疫情防控的违法行为，助力打赢疫情防控阻击战。二、从重处罚。对涉及疫情防控的违法行为，考虑其特

2023-06-12

385人看过

民事诉讼时效
疫情期间法律是否允许解除合同

疫情期间受其影响无法继续履行的法律允许解除合同。因疫情发生以及防控疫情应急措施等原因导致合同不能履行，或按合同履行对一方当事人权益有重大影响的，可以根据约定解除或者变更合同。一、无锡疫情期间工资如何发放出厂后工资高疫情期间的工资一般会正常发放，受疫情的影响时，会根据以下几种情况发放：1、疫情期间不能提供正常劳动的员工工资怎么发对新型冠状病毒感染的肺炎患者、疑似病人、密切接触者在其隔离治疗期间或医学观察期间以及因政府实施隔离措施或采取其他紧急措施导致不能提供正常劳动的职工，企业应当视同提供正常劳动并支付职工正常工作时间工资。2、企业因受疫情影响导致停工停产员工工资怎么发企业因受疫情影响导致停工停产的，未超过一个工资支付周期(最长三十日)的，应当按照正常工作时间支付工资。超过一个工资支付周期的，可以根据职工提供的劳动，按照双方新约定的标准支付工资;企业没有安排职工工作的，应当按照不低于当地最低

2023-04-07

444人看过
房地产开发
开发商预售证过期允许出售房屋吗

预售许可证到期无法办房贷。通常预售证有效期限为一年，过期之后需要重新申请，得到审批之后才可以销售。预售证超过期限之后，如果楼盘已经售完，已为现房销售，则可以直接办理大证，如果项目没有销售完毕，需要申请新的预售证，否则不具有销售资格。没有取得销售资格的部分楼幢，在这种情况下销售则属于违规销售，但一般情况下不会影响到之前已经签订合同的部分。商品房预售许可证过期即意味着失效，商品房预售许可证失效后，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。”由此可以看出，开发商在起诉前取得预售许可的，可以认定预售合同有效，这是给开发商挽救违规行为、维护交易稳定的机会。那么，如果开发商在起诉前仍未取得预售许可的，将可能承担购房款一倍的赔偿责任。虽然

2023-06-13

490人看过
房屋租赁纠纷
没有房屋租赁合同允许起诉吗

没有房屋租赁合同可以起诉，房屋租赁纠纷起诉只要符合下列条件即可，不是必须提供租赁合同：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。房屋租赁合同纠纷可以起诉吗一般来说，双方签订租赁合同后，应按合同约定充分履行义务，否则应承担相应的违约责任。承租人无正当理由不支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付租金。承租人逾期不付款的，出租人可以解除合同。原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；有明确的被告；有具体的主张、事实和理由；属于人民法院受理的民事诉讼范围，由被起诉人民法院管辖。该条款没有规定涉案金额，即只要承租人无正当理由不支付租金，无论金额多少，都可以起诉。《民事诉讼法》第一百一十九条，起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的

2023-08-01

75人看过
仲裁机构
租客未经允许可以装修出租房吗

租客装修改造房屋需经房东同意，未经房东同意，不能随意装修改造出租房。房东可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十五条规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第八条承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。一、胁迫买卖行为是否有效首先，受胁迫订立的买卖合同，只要没有再违反国家强制性法律规定及违反公序良俗，买卖合同就有效。其次，受胁迫方享有因受胁迫订立的《买卖合同》的撤销权。再次，受胁迫方行使撤销权，需要请求人民法院或者仲裁机构（买卖合同约定仲裁管辖情况

2023-02-26

50人看过

强制执行
法律规定两限房允许出租吗？

可以主张双倍返还定金或者违约金，对方不给可以起诉。(一)签了定金合同，卖家违约了如果双方没有签订买卖合同，只是交了定金，那只能适用定金罚则，由卖方双倍返还定金。(二)签了买卖合同，卖家违约了根据民法典规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者违约金赔偿损失等违约责任。1、起诉要求继续履行合同在司法实践中，如果买房需要贷款，法院很难判决继续履行，原因在于贷款买房需要卖方配合办理贷款手续，法院难以强制执行。如果买方全款买，法院则可以判决继续履行，判决生效后，如果卖方拒不配合的，买方可以向法院申请强制执行。以下情形除外:卖家以签订的是“阴阳合同”为由，要求认定买卖合同无效;卖家以房屋是政策不允许出售的房屋类型为由，要求认定买卖合同无效，比如小产权房、未满3年动迁房等等;卖家以有房屋共有人不同意为由，要求解除合同并收回房屋;房屋被查封、抵押且不可

2023-06-16

70人看过
休假
疫情期间学校是否允许学生上网课？

教育局规定，各学校除高三年级外不得利用假期进行补课。学生和家长自愿参加补课，但高三学生可以自愿参加补课。学校补课实行“三愿”原则。这个规定的主要思想是禁止学校利用假期进行补课，学生和家长自愿参加，但高三学生可以自愿参加补课，同时学校补课实行“三愿”原则。由于在法律上没有明确规定，因此在假期期间进行补课并不犯法。但教育局明确要求各学校除高三年级以外不得利用假期进行补课，而且学校补课实行“三愿”原则，即学生自愿、家长自愿、教师自愿。高三学生如不愿意补课，可直接向老师和学校说明不参加补课。高三学生不愿补课，如何是好？根据我国《教育法》第四十四条的规定，学生有参加学校教育教学计划安排的各种活动，使用教育教学设施、图书资料等权利。因此，高三学生不愿补课，直接违反该法律。同时，《中华人民共和国教师法》第二章第九条规定，教师享有下列权利：“……（九）指导学生的学习和发展，评

2023-09-12

267人看过

换一批

#婚姻关系

北京

律师推荐

查看全部律师

#婚姻关系知识导航

婚姻家庭知识频道

展开

#扶养