一、厦门拆迁律师事务所收费标准是怎样的?
1、厦门拆迁律师事务所收费标准可能会每件收取800到6000元
这是拆迁纠纷不涉及财产纠纷时的律师收费范围。
2、拆迁纠纷财产标的额在10万元(含10万元)以内的,每件800到6000元
财产标的额超过10万元的,按下列比例另加收费:
10万元以上至50万元(含50万元)部分不超过4%;
50万元以上至100万元(含100万元)部分不超过3%;
100万元以上至500万元(含500万元)部分不超过2%;
500万元以上至1000万元(含1000万元)部分不超过1.2%;
1000万元以上至5000万元(含5000万元)部分不超过0.7%;
5000万元以上部分不超过0.5%。
上述按标的额分段收费的比例,由律师事务所与委托人在规定的幅度内协商确定,分段计算,累加收费。
二、发生拆迁纠纷找律师有用吗?
1、发生拆迁纠纷找律师有用。
因为拆迁侵犯了自己的相应权利,可以有很多的方式进行维权。但是诉讼的方式是效果最明显的,也是最彻底的。但是想要在诉讼中获胜的话,请一个有经验的律师对维护自己的合法权利也是非常的有帮助的。
2、房屋拆迁维权律师的注意事项
(1)首先弄清楚是商业开发还是公益用地。
一般开发商都是打着公益用地的旗号,如果不经过复议就掌握不了开发商的证据(商业开发)他们可能公告里说是公益用地,实际上是商业开发,回迁安置和商业开发国家征收的税率不一样。
(2)开发商和自己签订的协议。
一定要看仔细,应该说按照规定都由省里面统一监制的《房屋产权调换协议书》,这份协议上开发商有可能准备好几种,每个人都不一样,所以一定要注意,有可能增删,所以要仔细逐条的对照,有可能差一句话或者一个字,都是一字“千金”,如果出现“期房的建筑面积及面积发生变动的处理、计价方式及总价款、房屋交付等内容双方另行签订《商品房买卖销售合同》”,这几个另行签订就关系到的“身家性命”了,如果等分配房子时就得听人家宰割了,,协议是要经过公证的才有效,要仔细每个字的,每一条的对照,千万不能在忙乱的现场签协议,或为了奖励补偿的区区几千元钱,丢了太大的利益。
(3)要掌握开发商的预算计划。
这个也可以从经过政府复议的人手里搜集到,可能是经过复议的人手里也要不到这样的证据,因为有权利去查阅,没有权利去复印,查阅时要认真记忆,最好是按照原本格式抄写下来,这些非常重要,然后就能看到开发商的很多证据是否齐全,是否违纪违法。
不管是在福建厦门,还是在其他的地区,发生拆迁纠纷后,若是纠纷当事人并不能自行处理拆迁纠纷,那么当然是可以委托律师处理拆迁纠纷的。由于律师处理纠纷案件一般都是有偿的,故此在提出律师委托请求之前,最好是先结合自己的实际情形,判断自己是否有能力支付律师费。
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