2022年第一套房屋贷款利率是多少-法师兄

2022年第一套房屋贷款利率是多少

来源：互联网时间： 2023-08-16 22:33:56 451 人看过

第一套房屋贷款利率和贷款类型有关，如果申请的是公积金贷款，贷款利率按照公积金贷款基准利率执行。如果是商业贷款，贷款利率会在商贷基准利率上浮动执行，具体浮动多少与当地的购房政策有关。

贷款基准利率是：

一、公积金贷款：

1、五年（含）一下贷款的利率是2．75％；

2、五年以上贷款的利率是3．25％。

二、商业贷款：

1、一年以内贷款的利率是4．35％；

2、一到五年以内贷款的利率是4．75％。

第一套房公积金贷款利率与第二套相同吗

第一套房公积金贷款利率与第二套不相同。公积金贷款的办理流程如下：

1、申请贷款。借款人到当地公积金管理中心提交贷款材料，填写申请表；

2、贷款审核。公积金中心会进行初步的审核，主要看两个方面，一个是借款人的信用，一个是抵押物的评估，或是对担保中心的担保资格进行审核；

3、签订合同。如果审核通过了，借款人可以和公积金中心签订贷款合同；

4、银行审核。签完合同后，公积金中心把贷款材料转到银行，银行再进行一次审核；

5、银行放款。如果借款人符合贷款的条件，银行会发放贷款。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多借款相关文章

房贷
第二套房贷款利率是多少

二套房贷款利率如下：1、商业贷款二套房贷利率，按照1.2倍的基准利率来执行，基准利率为4.90%，执行利率在5.88%-6.37%；2、公积金贷款二套房贷利率，按照1.1倍的基准利率执行，基准利率为3.25%，二套房贷利率就在3.575%左右。一、贷款买房的条件如下：1、当事人具有有效身份证及婚姻状况证明；2、当事人良好的信用记录和还款意愿；3、当事人有稳定的收入；4、当事人所购住房的商品房销售合同或意向书；5、当事人具有支付所购房屋首期购房款能力；6、当事人在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。二、房屋贷款需要以下材料：1、借款人身份证、户口簿或在中国境内的有效证件；2、稳定的职业和收入证明；3、房管部门认可的购买二手房买卖合同或者契约以及售房人指定的银行开立的收款账号；4、提供首期存款存入银行的证明，或者是银行认可的中介机构出具的首期购房款收据；5、有配偶者提供夫妻证明；6、共同借

2023-04-20

140人看过
首套房
第一套房公积金贷款利率是多少

一、第一套房公积金贷款利率是多少首套房公积金贷款利率按中国人民银行的规定执行。住房公积金个人贷款期限在1年以内的，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整时，于次年1月1日按相应利率档次执行新的利率规定，五年期以内基准利率为4.0%，五年期以上住房公积金基准利率为4.5%。法律依据：《住房公积金管理条例》第六条住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。第七条国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门、中国人民银行拟定住房公积金政策，并监督执行。省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门以及中国人民银行分支机构，负责本行政区域内住房公积金管理法规、政策执行情况的监督。《中国人民银行决定下调金融机构人民币贷款和存款基准利率并扩大存款利率浮动区间》中国人民银行决定，自2015年3月1日起下调金融机构人民

2023-03-31

349人看过
二套房
二套房屋贷款利率是多少

二套房贷款利率各地都有所不同，目前2022年全国首套房贷款平均利率为5．52％，二套房贷款平均利率为5．83％．二套房贷款，也被称作房产抵押贷款。二套房贷款，是由买房者向金融机构申报房产抵押贷款的申请办理，并提供合理合法身份证件、个人收入证明、房屋购买合同、担保书等所要求务必递交的证明材料，金融机构历经核查达标，向买房者服务承诺放贷，并依据买房者出示的房屋购买合同和金融机构与买房者所签订的抵押借款合同书，申请办理不动产抵押备案和公正，金融机构在合同条款的期内把所贷出的资产立即划归房屋出售企业在这家银行的账号上。一、二套房贷款办理流程是怎样的二套房屋贷款本质上与第一套贷款类似，差别只是贷款成数及贷款利率。以下列举了中国建设银行关于个人住房商业贷款要求提交的材料。各个银行的规定都大同小异，购房者在申请贷款时应当参照贷款银行的具体规定：1、个人住房借款申请书。身份证件复印件（居民身份证、户口簿、

2023-03-21

368人看过
银行贷款
第一套房公积金贷款利率一般是多少

首套房公积金贷款利率按中国人民银行的规定执行。住房公积金个人贷款期限在1年以内的，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整时，于次年1月1日按相应利率档次执行新的利率规定，五年期以内基准利率为4.0%，五年期以上住房公积金基准利率为4.5%。一、大连二手玻贷款利率1、大连首套房贷款利率主要还是受到人民银行的贷款基准利率的影响，目前的贷款分为公积金贷款和商业贷款(1)公积金贷款利率①1至5年(含)的贷款，利率为2.75%；.②5年以上的贷款，利率为3.25%。(2)普通商业贷款利率①1年(含)以内的贷款，利率为4.35%；②1至5(含)年的贷款，利率为4.75%；.③5年以上的贷款，利率为4.9%。2、大连二手房贷款利率需要看不同的银行给出的规定，目前仅建设银行的首套房贷款利率，从去年底的上浮10%到目前调整为上浮5%，其他银行包括中国银行、农业银行、工商

2023-03-10

357人看过

二套房
第二套房子贷款利率多少

一、第二套房子贷款利率多少第二套房子贷款利率根据贷款期限以及贷款的机构有所不同，但无论如何，贷款利率都要以中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心发布的贷款市场报价利率（LPR）为准：1.一年期LPR为3.65%。2.五年期以上LPR为4.3%。以上LPR每月的20日都会更新一次，上述LPR是2022年11月20日公布的最新标准。二、房子抵押贷款的额度房子抵押贷款的额度取决于对房屋价值的评估。一般来说，房屋评估价值受到房屋的使用时间、房屋市值、地段、房产类型以及变现能力等相关因素的影响。而房屋抵押贷款成数是不超过房屋评估价值的70%。不过根据房产类型的不同，最高贷款成数也是有影响的。如个人商品住宅抵押贷款成数最高，为70%。而写字楼、商铺的抵押贷款成数最高只有60%;厂房抵押贷款成数最高只有50%。大家注意，以下类型的房屋是无法（或者说很难）抵押的：面积小于30平方米，房龄大于20年的住房；

2023-06-05

128人看过
房贷
第二套房贷利率是多少

一、商业房贷二套房利率（首付最少3成）目前二套房贷款利率多执行1.2倍基准利率，甚至更高。借款人贷款利率同时与银行以及借款人资质有关。最多贷7成（首付最少3成）。常见批出利率1.2倍(5.88%)最低利率1.1倍(5.39%)最高利率1.3倍(6.37%)二、公积金二套房贷款利率贷款期限基准利率1.1倍基准利率5年（含）以内2.75%3.025%5年以上3.25%3.575%三、商业房贷首套房利率（首付最少3成）常见批出利率1.1倍(5.39%)最低利率基准(4.90%)最高利率1.2倍(5.88%)注：本表利率是贷款基准利率，目前首套房商业贷款利率通常执行1.1倍利率，部分银行有少许下浮或上调。最多贷7成（首付最少3成）四、公积金贷款利率贷款期限贷款利率5年（含）以内2.75%5年以上3.25%五、各城市房贷常见批出利率城市首套利率二套房利率北京5.12%1.2倍(5.88%)上海5.1

2023-04-04

343人看过