什么情况下可以收回承包地-法师兄

什么情况下可以收回承包地

来源：互联网时间： 2023-08-12 08:34:02 400 人看过

1、合同解除。双方协商一致，解除承包经营合同，且承包经营权的提前终止不损害国家、集体或他人利益。如承包方由于从事他业或其他原因无力经营原承包土地，经与发包方协商，可以解除承包关系；

2、不可抗力。由于不能归之于当事人任何一方的原因，承包的目的无法实现。例如，承包经营权因不可抗力的原因而不能行使、承包经营的土地被国家征用、确定承包经营合同所依据的国家定购任务、价格、税收等发生重大变化，承包人户口转为非农业户等；

3、继承落空。承包方死亡无人继承或者继承人放弃继承的，土地承包经营权也失去了存在的意义，于是即消灭。

《中华人民共和国民法典》第三百三十七条规定，承包期内发包人不得收回承包地。法律另有规定的，依照其规定。

农户死亡承包地收回，新增人口分地需排队等候合法吗？

二轮土地承包中，农户4人参与承包土地，该农户剩1人时，发包方收回3人的承包地，后该农户新增2人，2010年该户参加分地的人去世，村委会以原承包户消亡为由收回全部承包地，要求该户新增人口排队等候分地。这种做法符合法律规定吗

处理此类问题的依据是：《农村土地承包法》第五条规定：“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。”第十五条规定：“家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。”第二十六条、二十七条规定：“承包期内，发包方不得收回、调整承包地。”

《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》（法释［2005］6号）

第六条规定：“因发包方违法收回、调整承包地产生的纠纷，发包方未将承包地另行发包，承包方请求返还承包地的，应予支持；发包方已将承包地另行发包给第三人，承包方以发包方和第三人为共同被告，请求确认其所签订的承包合同无效、返还承包地并赔偿损失的，应予支持。”

处理此类问题应当把握的原则是：一是农户家庭成员在一定时期内有增有减，参与分地的家庭成员死亡后，有新增人口的，不能视为该户消亡。发包方不能收回该户的承包地。二是在承包期内，法律规定不得收回农户承包地。已收回的，应返还给承包农户。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多继承人相关文章

土地承包经营权
在什么情况下收回土地承包经营权

何时收回土地承包经营权。双方协商一致解除合同，提前解除合同权利不损害国家、集体或他人的利益。承包人因其他业务或者其他原因不能经营原承包土地的，可以与发包人协商解除合同关系。2。不可抗力。缔约的目的不能实现，因为它不能归于任何一方。如因不可抗力致使承包经营权不能行使，国家征用承包土地，承包经营合同所依据的国家命令任务、价格、税收等发生重大变化，承包人户籍变更为非农业户口。3。如果承包人死亡，无人继承或者继承人放弃继承，土地承包经营权也就失去了存在的意义，因此被消灭。土地所有权、承包权和经营权有什么区别？区别在于权利的归属：土地所有权属于集体；承包权属于农民；经营权属于经营者。首先，土地所有权是由我国的性质决定的。我国宪法明确规定：“农村和郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地、私有土地、私有山丘，也属于集体所有。”。因此，农村土地集体所有制的基本地位没有改变。第二，土

2023-05-31

219人看过
农村宅基地
什么情况下宅基地可以被收回

1、政府征用的情况。在有的特殊情况下，政府会进行基础设施建设，如修路、修建筑物的情况。这样的宅基地在政府征用后，自然是会被回收，但政府也会给予相应的补偿。2、乱建宅基地、一户多宅的情况。宅基地是的建筑范围是在村集体划分的范围内，而不在规定范围内的宅基地是视为非法的，对这种乱建宅基地是会被回收的。根据土地确权的原则，一户中能有一个宅基地，尽管有多的宅基地，但只会对其中一个宅基地进行确权。3、村里五保户遗留的宅基地的情况。村里五保户的宅基地由于没有子女来继承，所以他的宅基地将会被村集体回收。4、被废弃的宅基地的情况。由于城镇化的不断推进，越来越多的农村人进到城市打工，导致农村土地的荒废。为了资源的合理回收利用，政府将会回收这一部分的土地，也会对房主进行相应的补偿。5、城市户口的居民继承了在农村的宅基地的情况。众所周知，农村的宅基地是不能继承给城镇户口的居民的。虽然能够继承农村宅基地上的房屋，但

2023-03-17

412人看过
农村宅基地
什么情况下可以收回农村宅基地

可以收回农村宅基地的情况是：当因为基础设施建设使用土地、村民擅自改变宅基地用途、或者宅基地长期不用，村民去世的，政府都可以将宅基地收回。对于因为公众利益征地的，政府部门会给村民征地补偿；对于村民违法使用宅基地的，收回后不予补偿。一、宅基地拆迁补偿女儿有份吗宅基地拆迁女儿是否有份，还应该根据具体情况来分析，倘若是土地征收价值补偿，女儿亦或者是儿子都是会有一定份额的。但是倘若是房屋补偿，那么儿子女儿都是没有份的，房屋补偿都应该归房屋所有人所有，房屋所有人也就是指户主。娘家拆迁其女儿户籍还在娘家的，是有权取得拆迁所赔偿的财产的。没办法仅凭户口判断是否享有拆迁利益，具体还需要结合房子的性质，产权信息，是否发生继承等方面综合分析的。同时女方在结婚后也是拥有继承权的。其继承权为第一顺位继承权。如果是需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；

2023-06-27

241人看过
宅基地转让
村委什么情况下可以收回宅基地？

1、为了公共利益需要使用土地这个公共利益一般是比较广泛的，比如：修建公路、建广场、公园等等，但是，一般情况下都是要有征地的审批程序。这是可以收回宅基地地第一种情况。2、乱用宅基地，改变宅基地用途，也可能导致宅基地被收回比如，在宅基地上开建工厂，或者把宅基地转让给城里人等等情况，都是可能导致宅基地被收回的。3、因撤销、迁移等原因而停止使用土地的比如，农民搬家了，在另外地方得到了宅基地，原来的宅基地就有可能被收回了。4、如果宅基地长时间空闲不用，也会被收回5、房屋坍塌两年以上未恢复使用的宅基地，也会被收回6、房屋拆迁两年以上，不建新房的，也会被收回7、房屋的主人死亡，没有继承使用房屋的，宅基地就要被收回了在前六种情况下，收回宅基地的，要报到原来批准宅基地的政府部门批准，才能收回宅基地，否则不能收回。我们来看故事里面，由于搬到城里居住，家里的宅基地都处于没有人使用的状态。这就属于长期空置宅基地的

2023-04-16

108人看过

土地使用权
什么情况下可以收回土地使用权

有下列情形之一的，经批准后，可以收回土地使用权：(一)为实施城市规划进行旧城区改建以及其他公共利益需要，确需使用土地的;(二)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的;(三)因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的;(四)公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。律师补充：农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：(一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的;(二)不按照批准的用途使用土地的;(三)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。【法律依据】《土地管理法》第五十八条有下列情形之一的，由有关人民政府自然资源主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：(一)为实施城市规划进行旧城区改建以及其他公共利益需要，确需使用土地的;(二)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届

2023-05-06

488人看过
农村宅基地
什么情况下可以收回农村宅基地

可以收回农村宅基地的情况是：当因为基础设施建设使用土地、村民擅自改变宅基地用途、或者宅基地长期不用，村民去世的，政府都可以将宅基地收回。对于因为公众利益征地的，政府部门会给村民征地补偿；对于村民违法使用宅基地的，收回后不予补偿。国家收回农村宅基地征地补偿规定农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。《土地管理法》第四十七条规定征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补

2023-08-04

402人看过