宜春住房公积金贷款额度、期限、利率
住房公积金贷款规模按年初审定的计划执行。市住房公积金管理中心负责编制市级和各县市办事处的年度贷款规模计划。
职工没有还清贷款前,不得再次申请住房公积金贷款。从还清贷款之日起,连续缴存住房公积金一年后,可再次申请住房公积金贷款;如在一年之内确实有新的购房需求,委托人可根据具体情况决定是否允许再次贷款。
住房公积金贷款最高限额按当时住房公积金管理委员会公布的标准执行。每笔贷款额度根据房屋评估价格、家庭收入、住房公积金缴交余额等因素具体确定。
(一)不得高于按照借款人还贷能力确定的贷款限额。其计算公式为:借款人及其配偶月工资之和×职工个人还贷能力系数×12(月)×借款期限。还贷能力系数为35%。月工资以借款人及其配偶计算住房公积金月缴额的工资基数为准。
(二)不得高于按照购买、建造、翻建、大修住房的房屋总价款的比例确定的贷款限额。其计算公式为:房屋总价款×70%。
(三)不得高于按照借款人夫妻双方住房公积金帐户储存余额的10倍确定的贷款限额。
(四)不得高于最高贷款限额。
上述还贷能力系数、贷款额占房屋总价款的比例、住房公积金余额的倍数、贷款最高限额由市住房公积金管理委员会根据实际情况适时调整并予以公布。还贷能力系数、住房公积金余额的倍数县市可结合本地实际适当调整。
最长贷款期限按照市住房公积金管理委员会当年公布的最长期限执行,但不得超过人民银行规定的住房贷款最长期限。
对于将到退休年龄的贷款人,其贷款期限只能计算到借款人的法定退休年龄。
贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行。
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住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>
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福建省直住房公积金贷款额度与利率是多少山东在线咨询 2023-04-25福建省直住房公积金贷款额度根据借款申请人家庭收入、住房公积金缴存额、住房总价款、抵押物价值等进行综合确定。具体情况如下: (一)贷款额度: 对夫妇双方在福州地区缴存住房公积金的家庭,(福州户籍异地缴存视同福州地区缴存)贷款最高额度80万元,单方缴存住房公积金的,贷款最高额度50万元。 (二)贷款期限: 原则上控制在借款人法定离退休年限顺延5年内,最长不超过30年;如为二手房,房龄与贷款年限之和不超
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宜春额度期限与利率是多少湖南在线咨询 2022-10-30使用配偶额度的,贷款最高限额50万元,职工申请住房公积金贷款的。具体公积金贷款额度的计算,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,贷款最高限额40万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的.75%现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的,要根据还贷能力:贷款额度=房屋价格×贷款成数。计算方法如下
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宜宾住房公积金贷款利率是多少新疆在线咨询 2022-06-29现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的,五年以上公积金贷款年利率3.25%,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,全国都一样,宜宾住房公积金贷款利率也一样。 公积金贷款条件: 个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下: 1、借款人具有完全民事行为能力; 2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份; 3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 4、借款前正常缴存
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住房公积金贷款利率利率是多少江苏在线咨询 2021-10-26公积金贷款利率由中国人民银行调整发布,目前个人住房公积金贷款基准利率为5(含)年期以下2、75%,5年以上3、25%。住房公积金贷款利率按中国人民银行公布的利率标准执行。如果遇到利率调整,合同期限为一年的执行合同利率,合同期限为一年以上的,从调整利率的下一年1月1日起,按照相应的利率等级执行新的利率标准。一般来说,各地住房公积金贷款的第一套房实行基准利率,贷款购买第二套房时,贷款利率是公积金贷款基