离婚后如何分配贷款买房-法师兄

离婚后如何分配贷款买房

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-05 15:37:39 193 人看过

一、离婚后如何分配贷款买房

买了房子离婚咋分．简单说就是平分呗～哪边要住就让他把钱给对方就行了。

不过如果这房子是一方提前付了首付的，而且名字也只写了他／她一个的话，那么就算是他的个人财产啦！当然啦，婚后你们两个人一起还款的话，那对方帮你还的那部分还是应该归还给人家滴。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、离婚后有贷款的房子怎么去掉另一方名字

夫妻双方携带身份证、户口簿、离婚证书、明确房屋分割细节及权属的民政部门盖章离婚协议、房产证等资料，共同前往住房管理部门，即可进行房产析产过户并取得离婚后唯一姓名的新房本。

需要注意，所有证件齐全，过户时无需缴纳契税。

但是前提条件是：住房贷款已结清，且房产无抵押、无司法查封。

若有一方不配合过户，可通过诉讼离婚获得法院判决或调解书，然后向法院申请强制执行，房产交易中心将协助完成过户手续。

《民法典》第一千零八十七条

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