发包人的责任有哪些-法师兄

发包人的责任有哪些

来源：互联网时间： 2023-04-03 19:52:19 209 人看过

1.雇用工程师并委托他全权履行发包人的合同责任。2.发包人和工程师有责任对平行的各承包人和供应商之间的责任界限做出划分，对这方面的争执做出裁决，对他们的工作进行协调，并承担管理和协调失误造成的损失。3.及时做出承包人履行合同所必需的决策，等等。

一、承包人可索赔的施工赔偿有哪些

承包人可索赔的施工赔偿如下：

1、发包人未按合同约定的时间和要求向承包人提供施工现场，创造施工条件造成的损失；

2、工程设计变更造成的工期延长损失；

3、发包人未按合同向承包人提供材料和设备造成的损失；

4、发包人工作失误造成的损失，损失包括停工、窝工、倒运、机械设备搬迁、材料和构件积压、返工和工作量增加造成的损失。

发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失。

二、建设工程发包人是指什么

建设工程发包人是指具有工程发包人资格和支付工程价款能力的当事人和取得当事人资格的合法继承人。根据《中华人民共和国建筑法》的规定发包人和承包人应当依法签订书面合同，明确双方的权利义务，发包人和承包人应当全面履行合同约定的义务，不按照合同履行义务的，依法承担违约责任。

三、履约担保的金额

履约担保的金额为合同金额的百分之十。履约担保指发包人在招标文件中规定的要求承包人提交的保证履行合同义务的担保。履约担保是工程发包人为防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约，并弥补给发包人造成的经济损失。履约保证金作为中标人履行合同的一种特殊担保，其性质和效力应视合同中有关履约保证金条款的具体约定而定。除双方当事人在合同中明确约定为定金属性并适用双倍返还罚则外，履约保证金的性质应认定属于质押担保。

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