不动产登记费用包括哪些项目?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-10-26 21:10:06 75 人看过

根据《房地产登记管理办法》第十八条规定,县级以上房地产登记机构在办理房地产权利登记时,会根据不同情况来收取房地产登记费。住宅房地产登记收费标准为每件80元,非住宅房地产登记收费标准为每件550元。证书费用标准为每增加一份证书加收10元的证书费用。房地产登记机构依法办理房地产查封登记、注销登记、预告登记和因房地产登记机构错误而更正登记,不收取房地产登记费。

根据《房地产登记管理办法》第十八条规定,县级以上房地产登记机构在办理房地产权利登记时,会根据不同情况来收取房地产登记费。1、住宅房地产登记收费标准。实行房地产统一登记制度,实行房屋所有权和建设用地使用权一体化登记。原住房及其建设用地分别办理各类登记时收取的登记费,统一调整为房地产登记费,即住宅所有权及其建设用地使用权一并登记,收取一次登记费。规划用途为住宅房屋(以下简称住宅)及其建设用地使用权申请下列房地产登记事项,提供具体服务内容,如实收取房地产登记费,收费标准为每件80元。(1)房地产开发企业等法人、其他组织、自然人合法建造的房屋,申请房屋所有权及其建设用地使用权首次登记;(2)居民等自然人、法人和其他组织购买房屋,以及互换、赠与、继承、遗赠等住宅所有权及其建设用地使用权发生转移,申请房地产转移登记;(3)住宅及其建设用地用途、面积、权利期限、来源发生变化,共有性质发生变化,申请房地产变更登记;(4)当事人以住宅及其建设用地设定抵押,办理抵押登记(包括抵押首次登记、变更登记、转移登记);(5)当事人按照约定在住宅及其建设用地设定地役权,申请地役权登记(包括地役权首次登记、变更登记、转移登记)。为推进经济适用住房项目建设,减轻登记申请人负担,廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房、棚户区改造安置住房所有权及其建设用地使用权为零。2、非住宅房地产登记收费标准。办理以下非住宅房地产权利首次登记、转移登记、变更登记,收取房地产登记费,收费标准为每件550元。(1)住宅以外的建筑物、构筑物所有权及其建设用地使用权或海域使用权;(2)无建筑物、构筑物的建设用地使用权;(3)森林、林木所有权及其占用林地的承包经营权或使用权;(4)耕地、草地、水域、滩涂等土地承包经营权;(5)地役权;(6)抵押权。房地产登记机构依法办理房地产查封登记、注销登记、预告登记和因房地产登记机构错误而更正登记,不得收取房地产登记费。三、证书费用标准。房地产登记机构按照本通知第一条的规定收取房地产登记费,发放房地产权属证书的,不收取证书费。向房地产权利人发放权属证书的,每增加一份证书加收10元的证书费用。房地产登记机构依法发放房地产登记证明,不得收取登记证明费。

房地产登记机构如何收取费用?

根据《中华人民共和国房地产管理法》和《中华人民共和国民法典》的相关规定,房地产登记机构应当依法收取登记费用。具体的收费标准由国务院房地产行政主管部门会同国务院价格主管部门规定。

在房地产登记过程中,登记机构需要进行不动产登记证明、抵押登记证明、预告登记证明等登记证明的办理。根据《不动产登记收费管理办法》的规定,不动产登记机构收取的登记费用包括不动产登记证明、抵押登记证明、预告登记证明的登记费用。

根据《不动产登记收费管理办法》第五条规定,不动产登记证明的登记费用为每件50元;抵押登记证明、预告登记证明的登记费用为每件100元。

需要注意的是,房地产登记机构的收费必须遵守国家法律法规的规定,并公示收费项目和标准。任何单位和个人都不得违反规定收取或者变相收取费用。

总之,房地产登记机构收取费用必须遵守法律法规的规定,并公示收费项目和标准,任何单位和个人都不得违反规定收取或者变相收取费用。

根据《房地产登记管理办法》第十八条规定,房地产登记机构在办理房地产权利登记时,会根据不同情况来收取房地产登记费。住宅房地产登记收费标准为每件80元,非住宅房地产登记收费标准为每件550元。同时,《不动产登记收费管理办法》规定,不动产登记证明、抵押登记证明、预告登记证明的登记费用为每件50元或100元。房地产登记机构必须遵守国家法律法规的规定,并公示收费项目和标准,任何单位和个人都不得违反规定收取或者变相收取费用。

《不动产登记暂行条例》第十四条

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月21日 22:20
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多不动产登记相关文章
  • 环境污染损失费用包括哪些费用项目
    一、环境污染损失费用包括哪些费用项目环境污染损失费用包括:1.污染损害费用。指污染引起的直接费用,如因污染引起的疾病的治疗费用,或因污染造成的工农业生产的损失费用。2.环境防护费用。指防止污染的费用,如为了防止飞机和交通噪声的房屋隔音费用。3.环保业务经费。指收集有关污染信息,特别是监测污染的经费,以及准备和实施环境规划和政策的经费。4.污染治理经费。指消除污染的费用,如建设污水处理厂的费用。二、环境污染损害的特点1.间接性与环境污染损害的其它特点相比,间接性是其第一,其它皆由此衍生。这个特点又是其与传统损害的本质区别,即不是直接对人身或财产的损害,而是通过环境这一介质发生的。2.潜伏性由这个间接性特点派生的是环境污染损害的潜伏性或叫隐蔽性,可分为环境潜伏性和身体潜伏性两种。3.长期性环境污染突发事故导致的损害多数情况下包括两方面,一是直接损害,如即时造成的财产和人身伤害及紧急扑救所花费用
    2023-09-15
    442人看过
  • 鄂尔多斯不动产登记包括哪些类型
    不动产登记的类型包括:不动产首次登记、变更登记、转移登记以及注销登记;其他特殊登记类型包括更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等。不动产首次登记,主要是指不动产权利的第一次记载于不动产登记簿,如实践中的总登记和初始登记。变更登记,主要针对不动产权利人的姓名或者不动产坐落等发生变化的情形。转移登记,主要针对不动产权属发生转移的,如买卖、继承、赠与、以不动产作价入股等,这是最为普遍的一种登记类型。注销登记,适用于不动产权利灭失的情形。更正登记,一般是指登记机构根据当事人的申请或者依职权对登记簿的错误记载事项进行更正的行为。异议登记,是指登记机构将事实上的权利人以及利害关系人对不动产登记簿记载的权利所提出的异议申请记载于不动产登记簿的行为。预告登记,是为保全一项以将来发生的不动产物权变动为目的的请求权的不动产登记。查封登记,是指不动产登记机构根据人民法院等提供的查封裁定书和协助执行通知书,将查
    2023-05-10
    72人看过
  • 弱电项目包括哪些子项目
    弱电工程包括哪些子工程?闭路电视监控系统、防盗报警系统、门禁系统、电子巡更系统、停车场管理系统、视频对讲系统、家庭智能系统及安防系统、背景音乐系统、LED显示系统、等离子拼接屏系统、DLP大屏系统、三表复印系统、楼宇自控系统、防雷及保护系统接地系统、寻呼对讲及专业对讲系统、弱电管道系统、UPS不间断电源系统、机房系统、综合布线系统、计算机局域网系统、物业管理系统、多功能会议室系统、有线电视系统、卫星电视系统、卫星通信系统、消防系统、电话通信系统、酒店管理系统、视频点播系统、人力资源管理系统等,弱电智能系统一般包括:,综合布线系统(涉及楼宇内语音及网络线路敷设)2、安防系统(视频监控、安防报警系统、巡更系统、门禁、停车场管理等子系统)3、楼宇自动化系统(又称楼宇控制系统、,建筑设备管理系统:给排水、送排风空调、配电等)。办公自动化系统(大多数办公楼和住宅楼没有它)5。背景音乐系统(有时与消防
    2023-05-02
    393人看过
  • 石家庄不动产项目登记指南
    一、申请条件:纳税人销售不动产的,应在不动产销售合同签订之日起30日内,持有关资料向不动产所在地主管税务机关进行不动产项目登记。二、纳税人提供的材料(1)A01045《不动产项目情况登记表(2)营业执照副本(3)《税务登记证(副本)(4)不动产销售许可证复印件(5)不动产销售合同复印件(6)纳税人的开户银行、账号三、办理流程:不动产项目登记流程基本规范:(1)办税服务厅接收资料,核对资料是否齐全、是否符合法定形式、填写内容是否完整,符合的即时办结;不符合的当场一次性提示应补正资料或不予受理原因。(2)纳税人提交资料齐全、符合法定形式的,受理登记信息。税源管理项目登记信息的变更也通过该业务办理。四、办理机构:办理时间:法定工作日,夏季上午8:30-12:00,下午14:30-17:30冬季上午8:30-12:00,下午13:30-17:30咨询电话:12366
    2023-05-10
    104人看过
  • 第三方担保的动产包括哪些项目?
    第三人提供的动产担保包括有形动产和无形动产两种,前者如船舶、航空器、设备、商品、存货等,后者如合同、特许证、股份及其他证券、应收账、保险单、银行账户等。动产担保权一般分为占有性担保权即动产质权和非占有性担保权即动产抵押权两种。动产质押担保的范围质押担保的范围,原则上应当由当事人自由约定。如果没有约定或约定不明时,应当适用法定质押担保的范围,即主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用。主债权是指动产质押所担保的主债务合同中债权人对债务人的债权,这里不包括利息以及其他因主债权产生的孳息债权。利息指实行质权时主债权的已届清偿期的一切利息,利息可以按照法律规定确定,也可以由当事人约定,但不能违反法律的规定约定过高的利息,否则法律不予保护。违约金是指债务人未履行合同约定的义务,按照法律规定或者合同约定,应当给付债权人的金额。损害赔偿金是指债务人未履行合同,给债权人造成损害的,债
    2023-08-09
    164人看过
  • 不动产登记薄要记录哪些事项
    2016年1月6日上午11时许,长沙市颁发了第一本不动产权证书。标志着土地证、房产证将逐渐淡出,取而代之的是两证合一的不动产权证书。2016年湖南将全面实现不动产统一登记发证,总结并推介了浏阳、澧县、芷江等三地试点的工作经验,保证湖南省内市本级和超过50%的县市在2016年6月底前实现颁发新证、停发旧证,其他的县市则需在11月底前全面实现。什么是不动产登记?2015年3月已经实施的《不动产登记暂行条例》中,不动产登记是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。这里所说的不动产是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。不动产登记薄要记录哪些事项?1、不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况;2、不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况;3、涉及不动产权利限制、提示的事项;4、其他相关事项。不动产统一登记,将分散在多个部门的不动产登记
    2023-05-05
    374人看过
  • 流动负债项目包括哪些呢?
    流动负债项目流动负债是指将在一年(含一年)或者超过一年的一个营业周期内偿还的债务。(l)短期借款短期借款是指企业向银行或其他金融机构等借人的期限在一年以下(含一年)的各种借款,短期借款相对而言资金成本较低,但其作为流动员债,通常带有强制性的偿还负担,如果资金安排不当,容易造成企业短期的偿债压力。存资产负债表中列示时,本项目根据“短期借款”账户期末余额填列。本书中,非凡股份当期“短期借款”账户期末贷方余额为1200000元,顺此“短期借款”项目应填列12000000。(2)交易性金融负债“交易性金融负债”项目反映企业承担的以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债。在资产负债表中列示时,本项目根据“交易性金融负债”账户期末余额填列。本书中,非凡股份当期不涉及交易性金融负债,因此填0,或者不填。(3)应付票据“应付票据”项目反映企业购买材料、商品和接受劳务供应等而开出承兑的商业汇票,包括银行
    2023-05-01
    89人看过
  • 商品房买卖费用包括了哪些项目
    一、商品房买卖费用包括哪些1、营业税:按照《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》(国办发〔2006〕37号)的文件规定:自2006年6月1日起,个人将购买不足5年的住房对外销售全额征收营业税:个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售,给予免征营业税:个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售,按其售房收入减去购买房屋的价款后的余额征收营业税。营业税及附加的综合征收率为5.55%,购房起始时间,以房屋产权证、契税完税证明为准。2、个人所得税:个人出售住房取得的所得,由住房座落地主管税务机关按照“财产转让所得”项目征收个人所得税,适用比例税率,税率为20%。(1)能够提供完整、准确的住房原值凭证,能够正确计算应纳税所得额的,按转让住房收入额扣除买房原值和合理费用后的税率20%缴纳;(2)不能提供住房原值凭证,按转让住房收入额的1%缴纳;(3)对个
    2023-03-21
    301人看过
  • 诉讼离婚二审费用包括哪些项目
    夫妻一方提出离婚诉讼,即使法院受理,对于该离婚案件的审理,也要符合法律规定期限。通常一审期限按照简易程序需要三个月,二审按普通程序算期限是六个月,合起来一个离婚案件从头到尾少则4个月,多则9个月。诉讼离婚需交纳案件受理费。诉讼离婚费用新颁布的并于2007年4月1日生效的《诉讼费用交纳办法》规定:离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割,财产总额不超过20万元的,不另行交纳;超过20万元的部分,按照0.5%交纳。以调解方式结案或者当事人申请撤诉的,减半交纳案件受理费。离婚案件诉讼费用的负担由双方当事人协商解决;协商不成的,由人民法院决定。申请费由申请人预交。但是,申请执行人民法院发生法律效力的判决、裁定、调解书,仲裁机构依法作出的裁决和调解书,执行申请费不由申请人预交,执行申请费执行后交纳,破产申请费清算后交纳。《民事诉讼法》第一百六十一条,人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日
    2023-07-20
    344人看过
  • 特许权使用费所得包括哪些项目?
    特许权使用费所得包括个人提供专利权、商标权、著作权、非专利技术以及其他特许权的使用权取得的所得。特许权使用费所得属于个人所得税的征收项目。特许权使用费所得每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。体现为如下计算公式:个人所得税应纳税额=应纳税所得额*税率-速算扣除数=收入*(1-20%)*税率-速算扣除数。特许权使用费指使用其它经济单位所有的专利权、商标权、版权或类似的专有权利的付款。它是作为财产收入的一种支付,而不属于商品经营的支付。因使用其他单位的专有资产所发生的费用支付,只能由使用这项资产所取得的财产收入来弥补。但对于有关专利品的制造、专利方法或商标的使用中所发生的费用支出,包括了技术的或管理的服务,因此,应作为产品的生产费用来进行登记。使用专有权是受到限制的,企业要在专有权人允许的范围内来使用这些经济权利,超过范围和期限,使用
    2023-07-12
    286人看过
  • 共同海损费用的包括项目有哪些?
    共同海损费包括:船舶发生损坏时,驶入避难港口、避难地点或者驶回装货港口、装货地点,进行修理,在港口或者在其他地点额外停留期间支付的港口费、船员工资、给养补给、船舶所消耗的燃料、物料,为修理而卸载、储存、重装或者搬移船上货物、物料以及其他财产所造成的损失、支付的费用。共同海损费由各方受益人按照各方的比例来进行合理分摊。共同海损牺牲1、抛弃在帆船航海时代,如果遭遇海难,因为舟小船轻,几乎必须抛弃货物,以求得转危为安。但现代海上运输,除触礁、火灾等特殊事故外,抛弃货物、船舶属具和船舶用品的情况已极罕见,一般在船舶脱浅时使用。然而,就抛货而言,当然须具备共同海损的成立条件。(1)被抛弃的财产必须有实际价值,且经过适当积载。即使船舶不存在危险,这些财产也迟早会被抛弃。(2)舱面财产的抛弃抛弃舱面货物算不算是共同海损。舱面最航行中受海水冲刷最多的地方,因此判断舱面货物的丧失是共同海损还是单独海损,实际
    2023-07-08
    340人看过
  • 车辆保险费用包括哪些项目,费用要多少
    一、车辆保险费哪些是必要交的1、交强险,没什么可说的,国家规定必须购买,私家车保费1050元,某些职业如公务员保险公司认为他们出险率低,一般会有折扣优惠。2、必要的商业险:(1)车辆损失险,被保险车辆受损后,需车主承担的损失,由保险公司负责承担(不一定全部承担)。新车新手建议一定买上该险。(2)商业第三者责任险,分很多档次,5万、10万、20万、30万、50万,根据自己实际情况选择,这个也是必要的。(3)车上人员责任险,如果参保车辆发生事故造成车上人员受伤保险公司负责赔偿一部分。该险100来块钱建议购买。(4)全车盗抢险,参保车辆被盗被抢劫造成的损失,保险公司在公安机关立案后给以补偿,这个也是根据自己的实际情况,比如没有车库的,还有桑塔纳等高风险车型建议购买此险。(5)不计免赔特约险,是车损险和第三者险的配套条款,不上该险,发生事故,保险公司会有一定的免赔,单方事故或在事故中负全责时就要自
    2023-02-22
    106人看过
  • 企业破产费用包括哪些科目
    一、企业破产费用包括哪些科目根据相关规定,破产费用包括:1.破产案件的诉讼费用。包括:(1)破产申请费用;(2)破产管理人为收回破产财产提起诉讼或进行其他法律程序所发生的费用,以及破产管理人以破产企业名义应诉而发生的诉讼费用等;(3)破产案件在诉讼过程中产生的其他费用,如证据保全费、调查费、财产保全费、公告费、鉴定费、送达费、勘验费,以及人民法院认为其他应当支付的诉讼费用。2.管理、变价和分配债务人(破产人)财产费用。包括但不限于债务人财产的保管费用、保养与修缮费用、拍卖或变价变卖费用、变更权属费用、仓储费用、运输费用、保险费用、评估费用、公告及通知债权人受领财产的送达邮寄费用、提存预分配财产费用等。3.破产管理人报酬、聘用工作人员的费用和执行职务的费用。破产管理人报酬的支付必须要向人民法院提出书面申请并经过审查批准程序,以防出现自己给自己支付报酬的局面。二、企业破产清算顺序是怎样的1.成
    2023-05-21
    133人看过
  • 财产税的包括项目有哪些?
    财产税包括以下几种税:1、房产税;2、城市房地产税、3、城镇土地使用税、4、车船使用税、使用牌照税、5、车辆购置税、6、契税、7、遗产税。财产税是指法人或自然人在某一时点所占有及可支配的经济资源,如房屋、土地、物资、有价证券等。有利于对社会全部财产的控制权进行优胜劣汰,从而促使经营能力差的资产拥有人的财富逐步转移到经营能力强的人手里。离婚的财产税怎么算?离婚财产税的规定是:目前所有的离婚财产都不需要交税,离婚时的财产分割是离婚所产生的法律后果,法律允许夫妻双方在离婚时就财产问题自行协商处理,对于未达成协议的由法院根据具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。《中华人民共和国个人所得税法》第十条有下列情形之一的,纳税人应当依法办理纳税申报:(一)取得综合所得需要办理汇算清缴;(二)取得应税所得没有扣缴义务人;(三)取得应税所得,扣缴义务人未扣缴税款;(四)取得境外所得;(五)因移居境外注销中国
    2023-07-17
    201人看过
换一批
#物权
北京
律师推荐
    #物权 知识导航
    展开

    不动产登记(Real estate registration)是法律确立的一项物权制度,是指经权利人或利害关系人申请,由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。 作为物权公示手段,不动产登记本质上为产生司法效果的事... 更多>

    #不动产登记
    相关咨询
    • 不动产登记包括哪些内容, 不动产登记时应该注意哪些主要事项和费用
      浙江在线咨询 2022-02-11
      一、房产证、规划用途、房屋状况和土地状况。内容。外页颜色是绿色的,注明当地房地产权证,出具的产证号,也是地方编号,以及地方房地产管理部门的印章,同时有土地证和房产证两本证书。当时办理这些证书时,要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用,缴纳两份制证成本费。二、不动产证1、内页:规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)
    • 包括哪些项目的补偿费用
      云南在线咨询 2022-10-11
      1、土地补偿费是用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 2、青苗补偿费是用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。 3、附着物补偿费是用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。 4、安置补助费是用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿
    • 不动产登记实施条例包括哪些权利不动产登记有哪些模式
      海南在线咨询 2022-08-22
      近、现代各国的不动产登记制度,大致可归纳为三种模式:契据登记制度、权利登记制度和托伦斯登记制度。下面分别予以考察。 (一)契据登记制度 契据登记制度,也称形式主义登记,是指不动产物权的变动,经当事人订立契约即发生效力,但非经登记,不得对抗第三人。 契据登记制度具有以下法律特征: (1)登记为物权变动的对抗要件。 (2)登记与否不予强制。 (3)登记实行形式审查主义。 (4)登记无公信力。 (5)登
    • 居民身份证登记的项目应包括哪些内容?
      河北在线咨询 2023-06-12
      居民身份证登记的项目包括:姓名、性别、民族、出生日期、常住户口所在地住址、公民身份号码、本人相片、证件的有效期和签发机关。公民身份号码是每个公民唯一的、终身不变的身份代码,由公安机关按照公民身份号码国家标准编制。
    • 包括哪些项目? ? ?
      山西在线咨询 2022-11-02
      1、工伤医疗治疗工伤所需费用如治疗费、挂号费、医药费、住院费用和康复费用,由工伤保险基金支付。住院伙食补助、交通费、护理费以及到外地就医的食宿费由用人单位报销。2、停工留薪期待遇工伤职工停工留薪治疗期间,由用人单位支付其原工资福利待遇。3、因工伤亡待遇因工伤亡职工的丧葬补助金、供养亲属抚恤金、一次性工亡补助金均由工伤保险基金支付。4、一次性伤残补助金由工伤保险基金支付5、生活护理费由工伤保险基金支