不动产登记费用包括哪些项目?
来源:互联网 时间: 2023-10-26 21:10:06 75 人看过

根据《房地产登记管理办法》第十八条规定,县级以上房地产登记机构在办理房地产权利登记时,会根据不同情况来收取房地产登记费。住宅房地产登记收费标准为每件80元,非住宅房地产登记收费标准为每件550元。证书费用标准为每增加一份证书加收10元的证书费用。房地产登记机构依法办理房地产查封登记、注销登记、预告登记和因房地产登记机构错误而更正登记,不收取房地产登记费。

根据《房地产登记管理办法》第十八条规定,县级以上房地产登记机构在办理房地产权利登记时,会根据不同情况来收取房地产登记费。1、住宅房地产登记收费标准。实行房地产统一登记制度,实行房屋所有权和建设用地使用权一体化登记。原住房及其建设用地分别办理各类登记时收取的登记费,统一调整为房地产登记费,即住宅所有权及其建设用地使用权一并登记,收取一次登记费。规划用途为住宅房屋(以下简称住宅)及其建设用地使用权申请下列房地产登记事项,提供具体服务内容,如实收取房地产登记费,收费标准为每件80元。(1)房地产开发企业等法人、其他组织、自然人合法建造的房屋,申请房屋所有权及其建设用地使用权首次登记;(2)居民等自然人、法人和其他组织购买房屋,以及互换、赠与、继承、遗赠等住宅所有权及其建设用地使用权发生转移,申请房地产转移登记;(3)住宅及其建设用地用途、面积、权利期限、来源发生变化,共有性质发生变化,申请房地产变更登记;(4)当事人以住宅及其建设用地设定抵押,办理抵押登记(包括抵押首次登记、变更登记、转移登记);(5)当事人按照约定在住宅及其建设用地设定地役权,申请地役权登记(包括地役权首次登记、变更登记、转移登记)。为推进经济适用住房项目建设,减轻登记申请人负担,廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房、棚户区改造安置住房所有权及其建设用地使用权为零。2、非住宅房地产登记收费标准。办理以下非住宅房地产权利首次登记、转移登记、变更登记,收取房地产登记费,收费标准为每件550元。(1)住宅以外的建筑物、构筑物所有权及其建设用地使用权或海域使用权;(2)无建筑物、构筑物的建设用地使用权;(3)森林、林木所有权及其占用林地的承包经营权或使用权;(4)耕地、草地、水域、滩涂等土地承包经营权;(5)地役权;(6)抵押权。房地产登记机构依法办理房地产查封登记、注销登记、预告登记和因房地产登记机构错误而更正登记,不得收取房地产登记费。三、证书费用标准。房地产登记机构按照本通知第一条的规定收取房地产登记费,发放房地产权属证书的,不收取证书费。向房地产权利人发放权属证书的,每增加一份证书加收10元的证书费用。房地产登记机构依法发放房地产登记证明,不得收取登记证明费。

房地产登记机构如何收取费用?

根据《中华人民共和国房地产管理法》和《中华人民共和国民法典》的相关规定,房地产登记机构应当依法收取登记费用。具体的收费标准由国务院房地产行政主管部门会同国务院价格主管部门规定。

在房地产登记过程中,登记机构需要进行不动产登记证明、抵押登记证明、预告登记证明等登记证明的办理。根据《不动产登记收费管理办法》的规定,不动产登记机构收取的登记费用包括不动产登记证明、抵押登记证明、预告登记证明的登记费用。

根据《不动产登记收费管理办法》第五条规定,不动产登记证明的登记费用为每件50元;抵押登记证明、预告登记证明的登记费用为每件100元。

需要注意的是,房地产登记机构的收费必须遵守国家法律法规的规定,并公示收费项目和标准。任何单位和个人都不得违反规定收取或者变相收取费用。

总之,房地产登记机构收取费用必须遵守法律法规的规定,并公示收费项目和标准,任何单位和个人都不得违反规定收取或者变相收取费用。

根据《房地产登记管理办法》第十八条规定,房地产登记机构在办理房地产权利登记时,会根据不同情况来收取房地产登记费。住宅房地产登记收费标准为每件80元,非住宅房地产登记收费标准为每件550元。同时,《不动产登记收费管理办法》规定,不动产登记证明、抵押登记证明、预告登记证明的登记费用为每件50元或100元。房地产登记机构必须遵守国家法律法规的规定,并公示收费项目和标准,任何单位和个人都不得违反规定收取或者变相收取费用。

《不动产登记暂行条例》第十四条

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2024年11月21日 18:15
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