房产过户给子女手续费是多少-法师兄

房产过户给子女手续费是多少

来源：互联网时间： 2023-03-12 22:11:45 54 人看过

父母将自己所有的房屋过户给子女，根据过户方式、房屋价格的不同而产生不同的过户费用，具体费用如下：

一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户，过户所需费用：

(1)公证费：按房价2%缴纳；

(2)评估费：按房价0.5%缴纳；

(3)契税：按房价3%缴纳；

(4)土地增值税：按房价1%缴纳；

(5)所得税：按房价1%缴纳；

(6)房屋产权登记费：100元。

二、按房屋买卖办理过户，过户所需费用：

(1)契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳：90—140平方米按房价1.5%缴纳：140平方米以上按房价3%缴纳；

(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳；

(3)土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳；

(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。

(5)房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳；

(6)房屋产权登记费：100元。

(7)房屋评估费：按评估额0.5%缴纳

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