证明房地产不属于夫妻共有-法师兄

证明房地产不属于夫妻共有

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-12 08:13:28 307 人看过

（一）夫妻双方约定由个人负担的债务，但以逃避债务为目的的除外；

（二）一方未经对方同意，擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务；

（三）一方未经对方同意，独自筹资从事经营活动，其收入确未用于共同生活所负的债务；

（四）其他应由个人承担的债务

一方继承的房产是不是夫妻财产

一方继承的房产是否是夫妻财产根据具体情况而定：

1、夫妻关系存续期间，一方或者双方因继承遗产和接受赠与所得的财产属于夫妻共同财产；

2、但遗嘱或者赠与合同中只属于夫妻一方的财产，则不属于夫妻的共同财产。

根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》的规定，以下财产为夫妻一方的个人财产：

1、一方婚前财产；

2、一方因人身伤害获得的赔偿或者赔偿；

3、遗嘱或者赠与合同中只确定一方的财产；

4、一方专用生活用品；

5、其他应归一方的财产。

最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第17条：下列债务不能认定为夫妻共同债务，应由一方以个人财产清偿：

（一）夫妻双方约定由个人负担的债务，但以逃避债务为目的的除外；

（二）一方未经对方同意，擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务；

（三）一方未经对方同意，独自筹资从事经营活动，其收入确未用于共同生活所负的债务；

（四）其他应由个人承担的债务

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多共有相关文章

欠条
夫妻间欠条写明不属于共同财产是否有效

1、夫妻间欠条写明不属于共同财产一般有效，欠条有效的条件是夫妻双方要在自愿、平等的情况下，进行协商约定一致后签订，内容不得损害他人的利益，除第三人明知该约定的，不能对抗第三人。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。二、欠条没有写债权人有效吗欠条没有写债权人是有效的。欠条的内容一般包括欠款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等，由此可见，债权人并不是欠条内容的必备要素，

2023-06-12

420人看过
法律综合知识
夫妻共同财产属于共同共有吗

一、夫妻共同财产属于共同共有吗夫妻共同财产属于共同共有，但在婚姻关系存续期间，夫妻双方可以通过协商签订婚姻财产协议，将夫妻共同所有的财产约定为一方个人的私有财产，另一方不再享有所有权。夫妻双方可以约定，这类夫妻的婚姻财产协议在双方签署后具有法律效力。如果夫妻共同财产想公证给一方，双方可以就财产协议到财产所在地或双方居住地公证处公证，双方应携带结婚证原件、身份证原件、房产证原件、婚姻财产协议等相关资料到公证处办理公证手续。公证完成后，最好到当地房管部门办理产权变更登记手续。二、起诉离婚夫妻共同财产纠纷得多少钱起诉离婚夫妻共同财产纠纷得多少钱根据实际情况确定，每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳；超过20万元的部分，按0．5％交纳。离婚财产分割如果不能通过私下协商解决，可以采取诉讼手段来分割。财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：

2023-08-17

220人看过
再婚
公婆遗产属不属于夫妻共同遗产

公婆死后，对于继承而来的公婆遗产，属于夫妻二人的共同财产，除非有遗嘱指明只给其一人。民法典对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产，但本法第十八条第三项规定的除外；夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。丧偶儿媳能不能继承公婆遗产丧偶儿媳

2023-08-18

94人看过
共有
夫妻共同房子改成一方还属于夫妻共有财产吗

一、夫妻共同房子改成一方还属于夫妻共有财产吗如果当事人是在全部偿还银行的贷款之后提起离婚诉讼，此种法律关系较简单，一般平均分割房产。但在房屋价格飞涨的今天，夫妻双方具备一次性全额缴纳购房款实力的毕竟还是少数，大多数都是采取商业按揭贷款的方式购买房屋。商业按揭贷款大要经历缴纳首付，银行支付开发商剩余房款，办理房屋产权证书，业主偿还全部贷款之后从银行手里取得产权证等步骤。《民法典》第十七条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。《民法典》第二十二条中规定：当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。《民法典》第七条中规定：婚

2023-04-05

349人看过

法律综合知识
夫妻共同房贷属于夫妻共同财产吗，有哪些规定？

一、夫妻共同房贷属于夫妻共同财产吗，有哪些规定？夫妻共同房贷买房的，属于夫妻共同财产的。我国法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产；（五）其他应当归共同所有的财产。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。二、夫妻共有财产和夫妻个人所有财产的规定是什么夫妻共有财产和夫妻个人所有财产的规定：下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资

2024-01-16

293人看过
股份
公司股份属于不属于夫妻共同财产

公司股份是否是共同财产，需根据具体情况分析处理：一、作为共有财产的股权。主要有三类：（1）婚后用夫妻共同财产出资或购买的股权，不管登记了哪一方的名字，或者登记了双方时各自登记的占股比例多少，都属于共同财产；（2）婚后因继承或赠与而获得的股权。夫妻之间的赠与，如果没有特别写明是全部赠与给对方，对方所获股权仍为夫妻共同财产。所以如果想达到全部赠与给对方的效果，就要在赠与合同中特别明确约定，如排除该股权属某一方所有等等。（3）夫妻一方约定一方名下婚前取得的股权为共同共有。二、作为个人财产的股权（1）夫妻一方婚前即投资取得的股权；（2）赠与或遗嘱合同中确定只归夫或妻所有的股权；（3）夫妻一方用婚前个人财产在婚后出资或购买的股权；（4）夫妻约定属个人所有的股权。公司股份属于夫妻共同财产吗需要看股份得到的时间情况，如果是在结婚前获得的公司股份，是不属于夫妻共同财产的，如果是在领结婚证后所得到的股份，理

2023-07-29

336人看过
法律综合知识
属于夫妻共有财产的房产包括什么

一、属于夫妻共有财产的房产包括什么下列房产属于夫妻共同财产：一、婚姻关系存续期间双方对于财产归属没有特殊约定的情况下购买的房产。但一方用个人财产购买，且登记在自己名下的情况除外。二、一方父母全款出资购买的登记在夫妻双方名下的房产。三、双方父母出资购买的房产。四、婚后被赠与或者继承的房产，且赠与人或者被继承人没有表示只赠与夫妻一方或者只让一方继承的。五、婚前获得的房产，但是房产证登记了夫妻双方名字的。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。二、赠送的房子属于夫妻共同财产吗赠送的房子不一定属于夫妻共同财产。1．婚前赠送，则属于个

2024-01-26

292人看过
婚后买房
婚后买房属于夫妻共同财产吗,婚后财产是否属于夫妻共同财产

婚后买房属于夫妻共同财产吗，婚后财产是否属于夫妻共同财产？不一定。一、属于共同财产的1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。二、不属于共同财产的婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照《民法典》(2021.1.1生效)的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。三、婚后买房的注意事项共同买房需要特别留意的有四个方面。如签约、房贷申请以及交

2023-04-26

309人看过

共同共有
重新出现，原夫妻财产属于夫妻共同共有

被宣告死亡人与其配偶在婚姻关系存续期间所取得的财产，属于夫妻共同共有财产。赵女士与李先生的夫妻关系既然不能恢复，则应该按共同共有财产进行分割。对于夫妻共同共有财产，倘若赵女士已经用了或作了其他处理，赵女士应该按照李先生所应得的份额予以赔偿。如果协商不成，可以诉至法院。为什么要规定夫妻共同共有夫妻共同财产是夫妻婚姻生活的物质基础，《民法典》对夫妻财产制度作了重要的修改和完善，使涉及夫妻共同财产方面的纠纷处理在一定程度上做到了有法可循。尽管《民法典》取得了可喜的进步，但作为一个阶段性、过渡性的立法措施，其制度性的缺失以及内容的失之过简，仍留有许多重要的立法空白，以至难于操作。夫妻财产关系派生于夫妻人身关系，只有男女双方依法具有夫妻关系，相互间才能产生相应的共同财产关系。夫妻共同财产关系的产生应以夫妻人身关系的成立为依据，若婚姻关系消灭，结婚后买房子则夫妻共同财产关系即行终止。

2023-08-18

117人看过
婚前财产
如何提供证据证明财产属于夫妻之间的共同所有？

证明如下：1、证明有房产的，应当提交房产证或者购房合同、付款发票或者出资证明；2、证明有银行存款并向法院申请调查的，应当提交开户银行名称和银行账户；证明有股票并向法院申请调查的，应当提交开户证券公司名称、股东代码和资金账户；证明有车辆的，应当提交驾照和车牌号；3、证明对方在公司拥有股权的，应当提交公司的工商登记、出资证明等；4、证明一方有债权债务的，除提交借据外，还必须有相关证据；5、证明夫妻双方财产有约定的，必须提交协议等相关证据。属于夫妻一方个人财产，但没有证据证明的，怎么处理（1）财产是婚前取得的证据。男女双方结婚前的财产，不论是动产还是不动产，结婚后，都属于一方所有。这个财产的性质不会因为结婚年代的长短而发生变化，除非夫妻双方对于财产的归属有了书面的重新约定。由于婚前财产范围的确定一般是按照登记结婚的时间来确定的，登记结婚前的财产属于个人财产，登记结婚后的财产属于共同财产。对于房产

2023-07-06

332人看过
法律综合知识
婚后夫妻双方共同财产购置的房屋属于夫妻共是不是有财产

一、婚后夫妻双方共同财产购置的房屋属于夫妻共是不是有财产婚后夫妻双方共同财产购置的房屋是夫妻共是不是有财产，夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所是不是有，夫妻对共同财产，是不是有平等的处理权。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所是不是有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所是不是有的财产。夫妻对共同财产，是不是有平等的处理权。二、婚前贷款买房，婚后夫妻共同还款是否属于夫妻共同财产夫妻一方婚前用个人财产支付首付，婚后夫妻双方共同还贷，房产登记于首付款支付方名下的；对于此类房产，完全认定为夫妻共同财产或者一方的个人财产都是不是有失公平，

2024-01-23

297人看过
夫妻共同财产
夫妻共同购买房产，债务是否属于夫妻共同财产？

对于夫妻单独所负的债务，应由本人以个人财产清偿，如果负债一方确无实力偿还的，也可以说服他方代为偿还，但必须以自愿为原则，不得强制一方为他方清偿债务。但是，以个人名义所负的债务，确实用于维持家庭共同生活的，应属共同债务。婚后一方父母出资买房算共同财产吗1、婚后一方父母出全款买房，写在自己孩子名下，算是个人财产；2、婚后一方父母出全部首付，或者只出一部分房款，房屋属夫妻共同财产；3、婚后双方父母共同出资，全款买房的，写在一方名下的，按出资比例，按份共有，在双方名下的，如果没有约定份额，那就是共同共有。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对

2023-07-17

57人看过

法律综合知识
夫妻领证多长时间属于夫妻共同财产

一、夫妻领证多长时间属于夫妻共同财产如果是一方的婚前财产，无论领证多久，都不会变成夫妻共同财产的。夫妻结婚以后离婚之前都属于夫妻关系存续期间，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。二、把房产转给孩子还属于夫妻共同财产吗把房产转给孩子就不属于夫妻共同财产了。属于共同财产的是：1、工资、奖

2024-01-30

262人看过
法律综合知识
属于夫妻共同财产有什么

一、属于夫妻共同财产有什么1、工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴；2、生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益；3、知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益。继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外，其他应当归共同所有的财产。双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。《中华人民共和国民

2024-01-09

252人看过