卖房子是否需要公证保障？-法师兄

卖房子是否需要公证保障？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 09:00:29 300 人看过

不需要公证，双方签订购房协议后去房产交易中心进行过户即可，如果觉得需要公证也可以带好材料到公证处公证。当事人公证应准备以下材料：身份证明，如身份证、户口簿等。与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。双方已经草拟好的协议书。

房主去世后其他物业可以进行卖房子的吗

如果去世的房主有唯一的继承人，并且继承人进行了房产公证，然后去房管局办理房产过户，将房屋产权过到自己的名下，就可以按照正常的二手房交易步骤进行卖房。如果去世房主的继承人不是唯一的，那么就要所有的非唯一继承人都同意，才可以卖房。同时去世房主的配偶要同意才行。

《中华人民共和国公证法》第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。

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