企业拆迁中如何评估土地和房屋的价值
来源:互联网
时间: 2023-05-08 11:42:27
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1、企业拆迁中如何评估土地和房屋的价值
企业面临拆迁时,可以与拆迁方共同委托有资质的评估机构对被拆迁土地和房屋的价值进行评估。有关法律、法规第二条:评估国有土地上被征收房屋和用于产权交易的房屋的价值,计算被征收房屋同类房地产的市场价格,并进行复核,对相关评价结果进行评价和识别,本办法适用。第三条房地产价格评估机构、房地产估价师和房地产价格评估专家委员会(以下简称评估专家委员会)组成人员,应当独立、客观、公正地进行房屋征收评估工作,并对出具的鉴定意见和鉴定意见负责。任何单位和个人不得干涉房屋征收评估工作。与房屋征收有利害关系的,应当回避。第四条房地产价格评估机构由被征收人在规定的时间内协商选定;协商不成的,房屋征收部门应当组织被征收人按照少数服从多数的原则进行投票,或者采取抽签、抽签等随机方式,具体办法由省制定,自治区、直辖市。
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