租房合同存在纠纷需要准备哪些证据-法师兄

租房合同存在纠纷需要准备哪些证据

来源：互联网时间： 2023-06-21 22:34:28 134 人看过

起诉租房合同纠纷需要准备以下证据：房屋所有权证书或其他证明对房屋拥有所有权或使用权的证据、房屋租赁合同、证明房屋租赁合同履行情况的证据、证明违约方未履行合同情况的证据。

一、办理上海居住证应持哪些材料

办理上海居住证需要的材料有：居住证申请表；居民身份证或户口簿；居住处所证明（如房屋所有权证、购房合同、房屋租赁登记备案凭证、房屋租赁合同、单位出具的集体宿舍证明等）；劳动合同或就读证明；本人近期相片。

二、代办房屋租赁登记备案需要哪些材料

代办房屋租赁合同的登记备案证明需要提交出租人和承租人委托人身份证件；委托书；房屋租赁合同；房屋所有权证书或房屋合法权属证明；出租共有房屋的，提交其他共有人同意出租的证明；出租已抵押房屋的，提交抵押权人同意出租证明；法律、法规规定的其他有关文件。

三、买卖合同纠纷需要证据

因合同纠纷向人民法院提起民事诉讼时，通常需要准备以下证据：1.当事人主体资格的证据(1)自然人应当提交记载其姓名、性别、年龄、民族、住所、联系方式、身份证号码等基本信息的材料如身份证、户口簿、居住证明、护照、港澳台胞回乡证;(2)法人或者其他组织应当提交法人或者其他组织的营业执照、注册登记证书或者组织机构代码证以及法定代表人或者主要负责人的身份证明书。2.买卖合同关系以及从属的担保合同关系的证据(1)买卖合同、订(定)货单;(2)邀约、承诺、数据电文;(3)口头合同成立和生效的证据;(4)保证合同、抵押合同、质押合同、定金合同或者交付定金的凭证、保函。3.合同履行情况的证据(1)交、收货凭证;(2)货款收支凭证;(3)拖欠货款的证据;(4)收货方提出质量异议的信函、检验报告、客户投诉、退货和索偿的证据;(5)约定向第三人履行或者由第三人履行的，提交第三人关于合同履行情况的证明以及相应凭证。4.其他证明案件事实的证据。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多承诺相关文章

诉讼代理
证据准备：合同纠纷诉讼中如何准备相关证据？

应当提供下列证据：1．合同关系设立情况合同书、有关合同内容的补充的条款、变更的条款、废除的条款、合同解除等有关协议；2．证明当事人主体资格的证据；3．合同的履行情况的相关证据；4．合同有担保的，提供担保合同、担保书等有关证据材料。房屋买卖合同纠纷诉讼要什么证据近期房屋价格出现较大波动，房屋买卖合同纠纷较以往相比明显增多。在打房屋买卖合同纠纷官司时应该向法院提供什么证据呢，根据《中华人民共和国民事诉讼法》等法律以及司法解释的规定，起诉房屋买卖合同纠纷的当事人，在立案时须提交如下证据：第一是，房屋买卖合同及其他能够证明双方买卖合同关系的证据材料；第二是，交付标的物和支付价款的凭证；第三是，办理房屋过户的所有手续，未办理过户手续的，提供不能过户的原因、理由等证明材料；房屋权属相关证明第四是，出卖出租房屋的，应提供承租人意思表示证明；第五是，出卖共有房屋的，应提交其他共有人意思表示的证明。当然前述

2023-07-07

418人看过
诉讼代理
合同纠纷诉讼所需准备的关键证据

保管合同纠纷起诉，需要的证据包括能够证明当事人诉讼主体资格的证据、证明保管合同关系成立的证据、证明保管合同履行情况的证明、当事人诉讼请求的计算清单，并注明计算方法、公式、依据等、以及能证明案件事实或者当事人认为需要向人民法院提交的其他证明材料。保管合同纠纷可以是保管钱吗保管合同纠纷可以是保管钱。当事人对保管期间没有约定或者约定不明确的，保管人可以随时要求寄存人领取保管物；约定保管期间的，保管人无特别事由，不得要求寄存人提前领取保管物。保管期间届满或者寄存人提前领取保管物的，保管人应当将原物及其孳息归还寄存人。保管人保管货币的，可以返还相同种类、数量的货币。保管其他可替代物的，可以按照约定返还相同种类、品质、数量的物品。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他

2023-07-12

250人看过
承诺
家庭装修合同需要准备哪些文件合同纠纷

家庭装修谈判时，有很多的文件需要讨论，这些所说的文件，有的是进行前期洽谈需要的，比如一些解释性的草图;有的是在合同签订时需要添加在合同内作为合同的一部分。这里向您介绍的就是这些需要加在合同里的文件。项目预算书要详细每一位家里准备装修的消费者都知道，家装工程的报价是必不可少的。但是，一个能够保护自己合法利益的家装报价是什么样的呢?首先，这份报价应该包括项目名称、计量单位、数量、单价、合计金额，同时应该标注必要的材料品牌、型号、规格以及材料的等级。如果可能，简单的工艺做法在预算单的备注栏里也应做出标注。设计图纸须齐全在一些家庭的装修过程中，会出现由于设计师必要的图纸准备不齐全，仅有口头承诺。但是，施工开始以后，由于设计师与消费者与施工人员的沟通问题，以及施工现场的某些复杂因素，设计师出的设计图纸非常容易与消费者的理解出现矛盾。最主要的是，这时候的图纸与设计师在签合同之前与自己谈的有很大出入。这

2023-05-01

174人看过
证人证言
证据清单：房产纠纷案件当事人需准备哪些

房产纠纷案件当事人准备的证据有：1、房屋产权证明；2、房屋来源，购买、继承、分析、赠与等证明；3、共有房产形成，共同投资建设、改造、购买、继承、赠与等证明；4、房地产登记变更，登记、变更登记、产权转让等证据；5、房屋使用、管理、收入证明；6、缴纳房地产税人姓名、纳税时间、金额、票据等；7、其他证据。具体的证据准备情况有哪些1．手机短信——证实有借钱的事借钱后，几次口头催款无果，就可以用短信方式，让对方承认了借钱的事实。然后把对方的回复短信保存起来，这个就是证据。2．录音录像——多方承认借过钱催款期间，多次给对方打电话并录下通话内容，随后刻录光盘保存。3．证人证言——证实借钱金额寻找借钱时，是否有人看到，提供证人和证言。通过以上证据，提供给法院审查，法官如果认为提交的手机短信、录音录像、证人证言等证据来源合法，内容符合客观事实，证据真实有效，那么对方就须承担还款责任，还要赔偿其他损失。以上就

2023-07-05

299人看过

房屋租赁纠纷
房屋租赁纠纷中存在哪些误区？

1、原承租人请求续租的，承租人在租赁期满时请求续租，出租人请求合理变更原租赁条件。原租金过低的，出租人将按照公平合理的原则，参照国家规定的标准，即房屋所在地人民政府规定的私人住房租金标准，或者国家没有规定标准的地区，提高租金房屋所在地实际租金水平较高的，设定合理的新租金。如果原承租人不同意，则放弃优惠租金如果原承租人同意这些法定条件，应重新签订租赁合同，在新的条件中写明，将原到期期限改为新的约定期限，并到房管部门登记备案。新租赁合同成立后，任何一方当事人过失或者故意侵害对方合法权益的，都可能影响新合同的效力。出租人办理租赁合同登记（备案）手续后，提出收取租赁权或者其他附加费用，妨碍承租人居住、使用的，或者承租人不按照合同约定支付租金的（拒绝或者违约），另一方当事人可以提出解除租赁合同，并要求违约方支付相关费用，赔偿损失的合法权益。2。租赁期满后，出租人未提出新的条件，承租人继续按照原租赁协

2023-05-07

314人看过
举证责任
租赁合同纠纷举证需要哪些程序

举证规则如下：1、一般情况下实行“谁主张，谁举证”起诉方负责举证责任。2、对于某些特殊案件、在某些特殊情况下，由于提出主张的一方当事人限于客观原因难以或无法提供证据证明自己的主张，若仍采举证责任的一般规定，势必损害原告一方当事人的合法权益，难以维持公正。为此，需要作出特别规定。将引起权利发生的个别法律要件事实交由对负责举证证明其不存在，否则即推定该要件事实存在。3、在法律没有具体规定，依其他司法解释无法确定举证责任承担时，人民法院可以根据公平原则和诚实信用原则，综合当事人举证能力等因素确定举证责任的承担。一、欠款合同纠纷举证责任承担由谁来债权人合同纠纷中，债权人和债务人应当相互承担举证责任。1、债权人的举证责任分配在债务纠纷案件中。债权人作为原告行使债权请求权的，应当首先声称其请求权已经成立并届满。因此，应当向法院提供证据，证明其权利已经发生并已经到期。合同关系的存在和履行自己的合同义务是

2023-06-27

199人看过
业主
应为工程纠纷准备哪些证据

一般来说，工程争议需要准备13种证据：1.招标文件、合同文本及附件、其他合同（备忘录、修正案等）、业主批准的项目实施计划、各种工程图纸（包括图纸修改说明），技术规格等；承包商的报价文件，包括各种项目预算和作为报价依据的其他数据，如环境调查数据、标前会议和澄清会议数据等2.信函（信函、电子邮件等）。如业主的变更令、各种批准函和通知、对承包商问题的回复函等。请注意，在合同执行期间，审议性信函和意向性信函不能用作变更令或合同变更文件，承包人应及时就业主和工程师的口头指示、传真、电子邮件等以及对工程问题的处理意见提出书面证据。信的信封也应该密封。信封上的邮戳记录了信件的确切收发日期，起到了证明作用。3.各种会议的记录。业主对承包商问题的书面答复或双方在标前会议和授标前澄清会议上签署的会议纪要；在合同执行期间，业主、工程师和各承包商应定期召开会议，研究实际情况，并作出决议或决定。他们可以补充合同。但

2023-05-07

394人看过
证据收集
房产纠纷起诉前必须准备哪些证据？

房产纠纷起诉时要准备的证据：1、提供争议房屋的土地房产证、私有房屋产权证书、建房申批手续，继承或接受赠予的证明材料，通过买卖、典当或抵押取得房屋产权的，应提供买卖、典当或抵押契约。2、提供房屋座落地点、间数、结构、面积及使用情况等证明材料。3、房屋共有的，应提供共有的形式按份共有还是共同共有。4、提供知情人的证人证言。消费者权益起诉要准备什么证据根据消费者权益争议纠纷特点，应着眼于以下几方面的证据收集：1、反映当事人法律关系的形成、发展的证据材料，如商品的购货发票、接受服务的票据、加工承揽、保管合同的文件；2、反映损害事实存在的证据，如有产品质量问题的样品、标的物检验鉴定结论等；3、能够证明经济损失情况的材料，如损失清单、单据、现场勘查记录等。鉴于消费者对某些制造过程较为复杂的产品不甚了解，很难提出证据证明被告的过错，为充分保护消费者行使诉权，《产品质量法》规定因产品存在缺陷造成人身、他人

2023-07-05

87人看过

继承人
发生医疗事故纠纷需要准备的证据有哪些？

1、患方的身份及亲属关系证明：患者身份证复印件，如患者死亡或不具有完全民事行为能力，则还需法定继承人或法定代理人(如配偶、父母、子女、兄弟姐妹等)的身份证及户口簿复印件;以证明患者或者其他人的身份情况。2、资料复印件，包括患者门诊病历、住院志(入院记录)、体温单、医嘱单、化验单(检验报告)、医学影像检查资料、特殊检查同意书、手术及麻醉记录单、病理资料、护理记录、出院(死亡)小结等;这些证据如果医疗机构以种种理由不予复印，患方可申请法院吊取证据。3、患者或家属的误工证明，如工资单或单位出具的工资证明;无工作单位的，由居委会或村委会出具无业证明。4、相关费用单据和清单，包括相关的医疗费单据、护理费单据、营养费单据、交通费单据;如患者伤残，需提供残疾等级证明和残疾用具费单据;如患者死亡，需提供丧葬费单据，伤残和死亡都应提供患者实际抚养的、无其他生活来源者的户籍证明及无业证明。5、其他，如有关专家

2023-06-22

315人看过
合伙企业
应对合伙企业合同纠纷所需的证据准备

该文是一份关于合伙企业登记的申请文件，要求提供合伙人的姓名、字号、自然住址等基本信息，以及字号合伙企业的注册名称、动产和不动产数量、地点，开户银行账户，商标登记情况，合伙人与第三人的债权、债务证明等。如果是口头协议合伙，还需要提供两个以上无利害关系人的证据情况。此外，还需要提供合伙协议，其中包括出资情况、出资数额、盈余分配、债务分担，入伙和退伙规定，以及合伙关系终止和结算方式等。证据：1.说明合伙人的人数以及他们的姓名等自然信息。2、有字号的合伙应提供注册的名称、拥有动产和不动产的数量、地点，开户银行的帐户，申请商标登记，合伙人与第三人产生的债权、债务证明。3、是口头协议合伙的，应提供两个以上无利害关系人的证据情况。4、应提供合伙协议，协议中应包括：出资情况（出资形式），出资数额、盈余分配、债务分担，还包括入伙和退伙，合伙关系的终止及终止后的结算工作以及风险责任的承担。合伙企业自然人股东信

2023-11-10

222人看过
证人证言
诉讼所需证据：如何准备合同纠纷诉讼？

在诉讼中当事人通常应当向人民法院提供如下几方面的证据：1、签订合同的主体是否有法人资格，或者合法经营资格证据材料，以及合同签订人是否具有代理人资格和代理权限的证据材料。2、提供合同书原件，以便查明该合同的内容是否合法，主要条款是否明确、齐全。3、提供该合同是否履行了法定的审批手续的材料证据。4、提供对方当事人违约造成合同不能履行或者不能完全履行的证据材料。5、提供对方当事人不履行或者不适当履行合同给自己造成损失后果的证据材料。6、提供对方当事人擅自变更、解除合同证据以及由此给自己造成损失的证据材料。保管合同纠纷诉讼要提高哪些证据保管合同纠纷案件的当事人，应当向法院提供的证据通常包括：（一）、证明当事人（原、被告或第三人）诉讼主体资格的证据。1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证、户口簿、暂住证等；2、当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商登记

2023-07-03

285人看过
婚约财产
婚约财产纠纷证据准备要求有哪些？

需要准备的证据包括当事人的陈述和如果涉及婚前支付彩礼,证据应包括银行汇款单、转账记录等。如果人民法院确定这些彩礼符合法律规定的情节,那么这些彩礼应当退还。需要准备以下证据来解决婚约财产纠纷:1.当事人的陈述(知情人的证言);2.如果涉及婚前支付彩礼,证据应包括银行汇款单、转账记录等;3.如果人民法院确定这些彩礼符合法律规定的情节,那么这些彩礼应当退还。彩礼退还相关证据要求根据我国《民法典》第一千零一十二条规定，因胁迫结婚的，受胁迫的一方可以向婚姻登记机关或者人民法院请求撤销婚姻；请求撤销婚姻的，应当提供证据。经婚姻登记机关或者人民法院审查后，予以撤销。按照法律规定，如果彩礼属于应当退还的财产，则彩礼退还的相关证据要求包括：1. 双方协议：双方需达成一致意见，明确彩礼的退还方式和金额。2. 媒人证言：媒人作为第三方，需对彩礼的退还情况予以证明。3. 转账记录：若彩礼是以

2023-09-07

149人看过

损害赔偿
离婚损害赔偿纠纷要准备哪些证据

1、过错行为人承认错误的文字记录或口头陈述。2、由过错方所在的居(村)委会或其所在的单位出具的其与他人同居或与他人以夫妻名义相称共同生活的证明。3、由婚姻登记机关出具的其与他人结婚的证明。4、有关机构如医院出具的证明遭受家庭暴力的诊断或有关机关出具的伤情鉴定书。5、由人民法院作出的构成虐待罪、遗弃罪或其他关于家庭暴力犯罪的刑事判决书。6、左右邻居的证词。7、能证明一方有过错事实或行为的照片。8、司法行政、执法机关的相关记录等。一、有哪些不实性的家庭暴力证据能够证明家庭暴力的证据包括：行为人出具的悔过书、向妇联等机构投诉的证据、居委会等部门进行调解的证据、遭受家庭暴力后的报警记录及公安机关出具的伤检介绍信、到医院就诊的诊断证明书及鉴定书、留存被打后的照片以及录影等。二、证明夫妻感情破裂的证据如下证明夫妻感情破裂的证据如下：1、证明重婚或配偶与他人同居的证据；2、证明实施家庭暴力或虐待，遗弃家

2023-02-04

300人看过
保全
合同纠纷的证据有哪些合同纠纷有什么证据

一、怎么确定合同纠纷的法院管辖？(一)在有约定的情况下：当事约定管辖时，在不违反法院级别管辖和专属管辖的情况下可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。(二)在无约定的情况下：在无约定的情况下可以在被告住所地或合同履行地的法院为管辖法院。1、买卖合同：在合同中明确约定了履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地；仅约定了交货地点的，交货地点为合同履行地；对履行地点、交货地点未作约定或约定不明确的，或者虽有约定但未实际交付货物，且当事人双方住所地均不在合同约定的履行地，以及口头购销合同纠纷案件，均不依履行地确定案件管辖；购销合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的，以实际履行地点为合同履行地。2、承揽合同：承揽合同履行地为承揽方所在地；3、租赁合同：租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地；4、补偿贸易合同：补偿贸易合同，

2023-03-27

57人看过